# Al Mazunah Free Zone: Firmengründung für den Grenzhandel Oman–Jemen

> Die Al Mazunah Free Zone ist Omans älteste Freizone: rund 15 km² an der Grenze zum Jemen in Dhofar, ausgelegt auf Re-Export, Lagerhaltung, Fahrzeughandel und Leichtindustrie für den jemenitischen Markt.

URL: https://omanregister.com/de/free-zones/al-mazunah-free-zone/
Updated: 2026-10-24
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## At a glance

- **Behörde:** OPAZ; betrieben von Madayn (Public Establishment for Industrial Estates)
- **Lage:** Wilayat Al Mazyunah, Gouvernement Dhofar, an der Grenze zum Jemen
- **Gegründet:** 1999; Freizonenstatus nach dem Freizonengesetz (2002)
- **Fläche:** Rund 14,5–15 km²
- **Eigentum:** Bis zu 100 % ausländisch
- **Steueranreiz:** Altregelung: 30-jährige Befreiung; 10 Jahre (verlängerbar) für neue Unternehmen nach dem Gesetz von 2025
- **Omanisierung:** Reduzierte Quote von 20 % (OPAZ)
- **Ideal für:** Re-Export in den Jemen, Lagerhaltung, Fahrzeug- und Warenhandel, Leichtindustrie

Die Al Mazunah Free Zone ist eine rund 15 km² große Freizone an Omans Landgrenze zum Jemen im Gouvernement Dhofar. Sie ist auf Import, Lagerung und Re-Export von Waren in den Jemen ausgerichtet, ergänzt um etwas Leichtindustrie und Dienstleistungen. Unternehmen können zu 100 % in ausländischem Besitz sein, zahlen innerhalb der Zone keine Zölle und können jemenitische Arbeitskräfte ohne omanische Visa beschäftigen. Sie eignet sich für Händler und Distributoren mit Fokus auf den jemenitischen Markt. Für Unternehmen, die Maskat oder die Golfregion bedienen, ist sie nicht konzipiert.

## Was ist die Al Mazunah Free Zone und wo liegt sie?

Al Mazunah (auch Al Mazyunah geschrieben) liegt im Wilayat Al Mazyunah im äußersten Südwesten des Gouvernements Dhofar, an der Grenze zwischen Oman und dem Jemen. Sie wurde am 24. November 1999 als erste Freizone Omans eröffnet und erhielt mit dem Freizonengesetz von 2002 ihren formellen Freizonenstatus. Die OPAZ gibt ihre Fläche mit 14,5 km² an; spätere Berichte nennen rund 15 Millionen m², einschließlich einer zweiten Ausbauphase mit neuen Straßen sowie Wasser-, Glasfaser- und Stromnetzen.

Der Warenumschlag über die Zone stieg von rund 33.000 Tonnen im Jahr 2014 auf rund 220.000 Tonnen Ende 2023. Mitte 2024 gab es 185 Mietverträge, 102 Projekte in Betrieb und Gesamtinvestitionen von etwa 140 Millionen OMR (Oman Observer, Juli 2024).

## Wer verwaltet die Al Mazunah Free Zone?

Die Zone wird von **Madayn** betrieben, der Public Establishment for Industrial Estates (staatliche Gesellschaft für Industriegebiete), die sie seit 2005 verwaltet. Madayn und die Zone unterstehen der Aufsicht der **OPAZ**, der omanischen Behörde für Sonderwirtschaftszonen und Freizonen. Anträge, Flächenvergabe und Nießbrauchverträge laufen über die Zonenverwaltung.

## Für wen eignet sich die Al Mazunah Free Zone?

- Distributoren, die Lebensmittel, Konsumgüter, Baustoffe und Elektronik in den Jemen re-exportieren
- Fahrzeughändler (die Zone wickelt jährlich Tausende Fahrzeuge ab)
- Lager-, Kühllager- und grenzüberschreitende Transportunternehmen
- Leichtindustrie wie Lebensmittelverarbeitung, Verpackung und Wartungswerkstätten

Wenn Sie hauptsächlich Kunden in Oman, den GCC-Staaten oder auf globalen Schifffahrtsrouten bedienen, ist die [Salalah Free Zone](https://omanregister.com/free-zones/salalah-free-zone/) oder eine [Festlandgesellschaft](https://omanregister.com/mainland-company-registration-oman/) in der Regel besser geeignet.

## Welche Anreize bietet Al Mazunah?

| Anreiz | Details |
|---|---|
| Eigentum | Bis zu 100 % des Projektkapitals |
| Einkommensteuer | Altregelung: 30-jährige Befreiung ohne Einkommenserklärung. Neue Unternehmen: 10 Jahre nach Königlichem Dekret 38/2025, verlängerbar für qualifizierte Tätigkeiten |
| Zoll | Befreiung von Zöllen |
| Handelsvertretungen | Befreit vom Gesetz über Handelsvertretungen |
| Kapital | Keine Mindestinvestition; Fremdwährungen frei verwendbar |
| Omanisierung | Reduzierte Quote von 20 % für die Betriebsgesellschaft (OPAZ) |
| Arbeitskräfte | Jemenitische Arbeitskräfte dürfen ohne omanisches Einreisevisum oder Arbeitserlaubnis arbeiten |
| Ursprung | Ursprungszeugnisse für Produkte aus der Zone oder aus dem Ausland; nationales Ursprungszeugnis für Fabriken in der Zone |
| Marktzugang | Zulässige Waren können nach Oman eingeführt werden; Repräsentanz im Zollgebiet erlaubt |

### Was hat sich mit dem Zonengesetz 2025 geändert?

Das Königliche Dekret 38/2025 hat das Freizonengesetz von 2002 abgelöst. Neue qualifizierte Unternehmen erhalten ab Betriebsbeginn eine **10-jährige Befreiung von der Einkommensteuer**, die für Tätigkeiten mit hoher Wertschöpfung verlängert werden kann. Die OPAZ hat die Durchführungsverordnung (Beschluss 81/2026) im September 2026 erlassen. Bestehende Mieter behalten ihre bisherigen Anreize bis zum Ablauf der jeweiligen Zeiträume. Die in älteren Unterlagen genannten 30 Jahre beziehen sich auf diese Altregelung.

## Welche Lizenzarten gibt es und wie läuft die Gründung ab?

Investoren gründen in der Regel eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung oder eine Zweigniederlassung mit einer Lizenz für Handelstätigkeit (Import, Lagerung, Re-Export), Dienstleistungen (Transport, Umschlag) oder industrielle Tätigkeit. Die Schritte sind:

1. **Antrag.** Reichen Sie den Antrag mit den Belegen sowie einer Beschreibung der Tätigkeit und des Flächenbedarfs ein.
2. **Flächenzuteilung.** Die Zone teilt Ihnen mit, wenn ein Grundstück, ein Lager oder eine Gewerbeeinheit zugeteilt wurde.
3. **Nießbrauchvertrag.** Bestätigen Sie Ihr Interesse und unterzeichnen Sie den Nießbrauch- oder Mietvertrag.
4. **Registrierung und Lizenz.** Schließen Sie die Gesellschaftsregistrierung ab und erhalten Sie die Tätigkeitslizenz.
5. **Zoll und Personal.** Lassen Sie sich beim Zoll registrieren, organisieren Sie Visa für nicht-jemenitische ausländische Mitarbeiter und nutzen Sie gegebenenfalls die Regeln für jemenitische Arbeitskräfte.
6. **Bankkonto und Betrieb.** Eröffnen Sie ein Geschäftskonto und nehmen Sie den Handel auf.

## Welche Unterlagen werden typischerweise benötigt?

- Antragsformular und kurzer Businessplan
- Passkopien der Gesellschafter und des Geschäftsführers
- Unternehmensunterlagen bei Gesellschaftern, die juristische Personen sind (Gründungsurkunde, Gesellschaftsvertrag und Satzung, Vorstandsbeschluss, Vollmacht), soweit erforderlich legalisiert und übersetzt
- Angaben zu Waren, erwarteten Mengen und Lagerbedarf

## Was kostet die Gründung in Al Mazunah?

Eine offizielle Gebührenordnung wird nicht veröffentlicht. Mieten für Grundstücke und Anlagen werden auf Anfrage genannt. Planen Sie folgende Posten ein:

- Registrierungs- und Lizenzgebühren;
- Mitgliedschaft in der Handelskammer;
- Miete für Grundstück oder Lager pro m² und Jahr;
- Versorgungsanschluss- und Servicegebühren;
- Visa- und Personalkosten für nicht-jemenitische ausländische Mitarbeiter;
- Transport zwischen der Zone, Salalah und dem jemenitischen Markt.

## Wie lange dauert die Gründung?

Am schnellsten geht es mit einem bestehenden Lager oder einer Gewerbeeinheit – in der Regel wenige Wochen nach Vorliegen vollständiger Unterlagen. Die Bebauung eines unerschlossenen Grundstücks dauert wegen Planungs- und Baugenehmigungen länger.

## Was sind die Vorteile und Einschränkungen?

**Vorteile**
- Die einzige omanische Freizone direkt an der Landgrenze zum Jemen
- Einzigartige Regeln für jemenitische Arbeitskräfte und Anerkennung von Zolldaten für Waren aus dem Jemen
- Fahrzeug- und allgemeiner Warenhandel bereits gut etabliert, sodass Zoll- und Logistikabläufe erprobt sind

**Einschränkungen**
- Abgelegene Lage, weit entfernt vom Hafen Salalah und von Omans großen Städten
- Das Geschäft hängt stark von der wirtschaftlichen und sicherheitspolitischen Lage im Jemen ab
- Weniger Dienstleistungen und Infrastruktur als in den größeren Zonen

## Wie schneidet Al Mazunah im Vergleich zu Alternativen ab?

- **[Salalah Free Zone](https://omanregister.com/free-zones/salalah-free-zone/):** hafengestützte Fertigung und Logistik mit Zugang zur globalen Schifffahrt.
- **[Thumrait Industrial City](https://omanregister.com/industrial-cities/thumrait-industrial-city/):** ein Standort von Madayn im Landesinneren von Dhofar für Fabriken, die überwiegend innerhalb Omans verkaufen.
- **[Duqm Special Economic Zone](https://omanregister.com/free-zones/duqm-special-economic-zone/):** für große Industrie- und Energieprojekte.

Vergleichen Sie alle Optionen in der [Übersicht der Freizonen in Oman](https://omanregister.com/free-zones/).

## So unterstützt Sie Oman Register

Oman Register hilft Ihnen bei der Entscheidung, ob Al Mazunah, Salalah oder eine Festlandgesellschaft am besten zu Ihren Warenströmen passt. Wir erstellen den Antrag, stimmen uns mit der Zone über die Zuteilung von Grundstück oder Lager ab und übernehmen Registrierung, Visa sowie die Unterstützung bei der Kontoeröffnung.

## FAQ

**Wo genau liegt die Al Mazunah Free Zone?**

Sie liegt im Wilayat Al Mazyunah im Gouvernement Dhofar, im äußersten Südwesten Omans, direkt an der Landgrenze zum Jemen.

**Können jemenitische Mitarbeiter ohne Visum in der Al Mazunah Free Zone arbeiten?**

Ja. Eine Sonderregelung erlaubt jemenitischen Arbeitskräften, ohne omanisches Einreisevisum oder Arbeitserlaubnis in der Zone zu arbeiten – in Oman eine Ausnahme.

**Können Waren aus Al Mazunah in Oman verkauft werden?**

Zulässige Waren können in das omanische Zollgebiet eingeführt werden; dabei fällt in der Regel Zoll an. Fabriken in der Zone können für ihre Produkte ein nationales Ursprungszeugnis erhalten.

**Welche Omanisierungsquote gilt in Al Mazunah?**

Die OPAZ nennt für Betriebsgesellschaften eine reduzierte Omanisierungsquote von 20 %, ältere Unterlagen von Madayn nannten 10 %. Lassen Sie sich den aktuellen Wert für Ihre Tätigkeit bestätigen.

**Wofür wird Al Mazunah hauptsächlich genutzt?**

Die meisten Mieter importieren, lagern und re-exportieren Waren in den Jemen, darunter Fahrzeuge, Lebensmittel und allgemeine Handelswaren; hinzu kommt eine wachsende Zahl von Industrie- und Dienstleistungsprojekten.

## Sources

- [OPAZ — Al Mazunah Free Zone](https://opaz.gov.om/en/zones/al-mazunah-free-zone)
- [Oman Observer — Al Mazunah Free Zone: a key gateway for Gulf–Yemen trade (2024)](https://www.omanobserver.om/ampArticle/1156817)
- [Oman Observer — Second phase of Al Mazunah Free Zone under construction (2022)](https://www.omanobserver.om/article/1125563/business/economy/second-phase-of-al-mazunah-free-zone-under-construction)
- [OPAZ presentation 2022 (via British Omani Society)](https://www.britishomani.org/uploads/OPAZ Presentation - Eng 2022.pdf)
- [EY — Oman issues law on special economic zones and free zones](https://www.ey.com/en_gl/technical/tax-alerts/oman-issues-law-on-special-economic-zones-and-free-zones)