# هزینه‌های ثبت شرکت در منطقه آزاد دقم (SEZAD)

> تفکیک هزینه‌های تأسیس شرکت در منطقه ویژه اقتصادی دقم: هزینه‌های منتشرشده SEZAD، هزینه زمین و محل فعالیت، مجوزها، اقامت و هزینه‌های تکرارشونده.

URL: https://omanregister.com/fa/company-registration-costs-in-duqm-free-zone-sezad/
Updated: 2026-10-24
Publisher: Oman Register (omanregister.com) — company registration and residency services in Oman. Contact: +968 7733 3556, info@omanregister.com

## At a glance

- **ثبت شرکت جدید (SEZAD):** 1,000 ریال عمان (هزینه کاهش‌یافته برای کسب‌وکارهای کوچک و متوسط)
- **درخواست حق انتفاع زمین:** 250 ریال عمان
- **مجوز فعالیت صنعتی:** 1,550 / 1,650 / 2,250 ریال عمان (سبک / متوسط / سنگین)
- **حداقل سرمایه:** الزامی نیست
- **نرخ زمین:** بسته به فعالیت و نوع کاربری؛ طبق تعرفه SEZAD
- **مدت حق انتفاع:** تا 50 سال، قابل تمدید

ثبت شرکت در منطقه ویژه اقتصادی دقم (SEZAD) با هزینه دولتی منتشرشده **1,000 ریال عمان** برای شرکت جدید آغاز می‌شود و برای کسب‌وکارهای کوچک و متوسط هزینه کاهش‌یافته **30 تا 40 ریال عمان** اعلام شده است. افزون بر این، باید برای مجوز فعالیت (مجوزهای صنعتی **1,550 تا 2,250 ریال عمان**)، زمین یا محل فعالیت (درخواست حق انتفاع **250 ریال عمان**؛ نرخ زمین به فعالیت بستگی دارد)، ویزاها و هزینه‌های تکرارشونده بودجه در نظر بگیرید. الزام حداقل سرمایه وجود ندارد.

این راهنما فقط بر جنبه مالی تمرکز دارد: کدام هزینه‌ها منتشر شده‌اند، کدام هزینه‌ها به‌صورت موردی اعلام می‌شوند و چگونه یک بودجه واقع‌بینانه برای سال اول تهیه کنید. برای خود فرایند، [مراحل و مدارک ثبت شرکت در دقم](https://omanregister.com/procedures-and-documents-for-company-registration-in-duqm-free-zone-sezad/) را ببینید.

## هزینه‌های منتشرشده SEZAD

این هزینه‌ها در صفحات خدمات خود SEZAD درج شده‌اند. هزینه‌ها ممکن است تغییر کنند، بنابراین در زمان درخواست آن‌ها را تأیید کنید.

| خدمت | هزینه | مدت رسیدگی اعلام‌شده توسط SEZAD |
|---|---|---|
| تأسیس شرکت جدید (ثبت تجاری) | 1,000 ریال عمان | 1 روز کاری |
| ثبت شرکت جدید برای کسب‌وکارهای کوچک و متوسط (تصمیم OPAZ در 2022) | 30 تا 40 ریال عمان | — |
| شعبه شرکت محلی (تصمیم OPAZ در 2022) | 12 ریال عمان | — |
| درخواست حق انتفاع زمین | 250 ریال عمان | تا 12 روز در صورت کامل بودن |
| مجوز فعالیت صنعتی — سبک | 1,550 ریال عمان | 5 روز کاری |
| مجوز فعالیت صنعتی — متوسط | 1,650 ریال عمان | 5 روز کاری |
| مجوز فعالیت صنعتی — سنگین | 2,250 ریال عمان | 5 روز کاری |

**مواردی که در یک جدول عمومی واحد منتشر نشده‌اند:** هزینه مجوز فعالیت‌های تجاری (بازرگانی) و خدماتی، هزینه مجوزهای ساختمانی و زیست‌محیطی و نرخ‌های بهره‌برداری از زمین. بخش سرمایه‌گذاری SEZAD این موارد را بر اساس فعالیت اعلام می‌کند، بنابراین آن‌ها را «بر اساس درخواست» در نظر بگیرید.

## اجزای هزینه برای بودجه‌بندی

### 1. هزینه‌های دولتی تأسیس (یک‌باره)

- ثبت تجاری در SEZAD (1,000 ریال عمان، یا هزینه کاهش‌یافته کسب‌وکارهای کوچک و متوسط در صورت واجد شرایط بودن).
- مجوز فعالیت در بخش مربوط (صنعتی، تجاری، لجستیک، گردشگری و غیره).
- ثبت‌نام در اتاق بازرگانی و صنعت عمان (OCCI) که بر اساس سرمایه شرکت درجه‌بندی شده و سالانه پرداخت می‌شود.

### 2. محل فعالیت: زمین، دفتر یا انبار

هر شرکت SEZAD به یک نشانی ثبت‌شده در منطقه نیاز دارد. گزینه‌های شما بخش عمده بودجه را تعیین می‌کنند:

- **دفتر یا میز کار** در یک مرکز تجاری: مناسب فعالیت‌های بازرگانی، خدماتی و هلدینگ؛ قیمت توسط موجر اعلام می‌شود.
- **انبار یا کارگاه آماده:** قیمت توسط توسعه‌دهندگان در محدوده‌های لجستیکی و صنعتی اعلام می‌شود.
- **زمین با حق انتفاع:** برای کارخانه‌ها و پروژه‌های بزرگ. هزینه درخواست 250 ریال عمان را می‌پردازید و سپس هزینه سالانه بهره‌برداری از زمین را بر اساس نرخ تعرفه SEZAD برای فعالیت خود. قراردادها تا 50 سال اعتبار دارند و قابل تمدیدند.

ساخت‌وساز روی قطعه زمین خودتان، پیش از آنکه بتوانید برای مجوز صنعتی درخواست دهید، هزینه‌های طراحی، مجوز ساختمانی، مجوز زیست‌محیطی، دفاع مدنی و ساخت را اضافه می‌کند.

### 3. اقامت و نیروی انسانی

- ویزای اقامت سرمایه‌گذار برای مالک یا مدیر.
- مجوز کار (مجوزهای کارگری) و ویزای اقامت برای کارکنان خارجی.
- آزمایش‌های پزشکی، کارت اقامت و الصاق ویزا برای هر فرد.
- حقوق، بیمه اجتماعی کارکنان عمانی و مسکن کارکنان که در دقم به دلیل فاصله زیاد از مسقط، هزینه‌ای واقعی است.

هزینه‌های ویزا و کار توسط پلیس سلطنتی عمان (ROP) و وزارت کار تعیین می‌شود و بسته به دسته متفاوت است؛ بنابراین برای تعداد نیروی خود پیش‌فاکتور به‌روز بگیرید. برای مسیر 10 ساله، گزینه‌های [گلدن ویزا](https://omanregister.com/golden-visa/) را ببینید.

### 4. هزینه‌های تخصصی و بانکی

- ترجمه و تصدیق مدارک خارجی (گذرنامه‌ها، مدارک شرکت مادر).
- طرح کسب‌وکار یا گزارش مفهومی برای تخصیص زمین.
- افتتاح حساب بانکی شرکت (هزینه‌ها بسته به بانک متفاوت است).
- حسابدار و حسابرس برای صورت‌های مالی سالانه و تسلیم اظهارنامه مالیاتی.

## نمونه بودجه‌ها (ساختار، نه پیش‌فاکتور)

از آنجا که بسیاری از اقلام بر اساس درخواست قیمت‌گذاری می‌شوند، از این ساختار برای جمع‌آوری پیش‌فاکتورها استفاده کنید:

| قلم | شرکت کوچک بازرگانی/خدماتی | پروژه صنعتی سبک |
|---|---|---|
| تأسیس شرکت | 1,000 ریال عمان (یا هزینه کسب‌وکار کوچک و متوسط) | 1,000 ریال عمان |
| مجوز فعالیت | مجوز تجاری/خدماتی — بر اساس درخواست | 1,550 ریال عمان (صنعتی سبک) |
| درخواست زمین | لازم نیست | 250 ریال عمان |
| محل فعالیت | اجاره دفتر — طبق پیش‌فاکتور | هزینه بهره‌برداری از زمین + ساخت، یا اجاره انبار |
| مجوزها | معمولاً جز مجوز فعالیت، مورد دیگری نیست | مجوزهای ساختمانی، زیست‌محیطی و دفاع مدنی |
| ویزاها | 1 تا 2 نفر | مدیریت به‌علاوه نیروی کار |
| عضویت اتاق بازرگانی | سالانه، بر اساس درجه | سالانه، بر اساس درجه |

## هزینه‌های تکرارشونده سالانه

- تمدید مجوز و تمدید ثبت تجاری.
- هزینه بهره‌برداری از زمین یا اجاره.
- تمدید ویزا، کارت اقامت و مجوز کار.
- تمدید عضویت اتاق بازرگانی.
- حسابرسی، دفترداری و اظهارنامه مالیاتی (تسلیم اظهارنامه حتی در دوره معافیت نیز الزامی است).
- خدمات شهری، بیمه و هزینه‌های کارکنان.

## مالیات: چه چیزی صرفه‌جویی می‌شود و چه چیزی همچنان اعمال می‌شود

SEZAD بر اساس چارچوب اولیه خود، معافیت مالیات بر درآمد تا 30 سال از زمان آغاز فعالیت و قابل تمدید را تبلیغ می‌کند. برای مؤسسات جدید، قانون مناطق ویژه اقتصادی و مناطق آزاد مصوب 2025 معافیت پایه 10 ساله پیش‌بینی می‌کند که برای فعالیت‌های دارای ماهیت ویژه قابل تمدید است و بخش‌هایی مانند بانکداری، بیمه، مخابرات، پیمانکاری و حمل‌ونقل را مستثنا می‌کند. عوارض گمرکی بر کالاهای وارداتی به منطقه یا صادراتی از آن اعمال نمی‌شود. برای جزئیات حقوقی، [راهنمای قوانین دقم](https://omanregister.com/company-registration-and-activity-laws-in-duqm/) و برای مقایسه با سرزمین اصلی، [راهنمای مالیات عمان](https://omanregister.com/navigating-omans-tax-landscape-the-ultimate-guide-for-investors/) را بخوانید.

## راه‌های کاهش هزینه تأسیس در دقم

1. **واجد شرایط بودن به‌عنوان کسب‌وکار کوچک و متوسط را بررسی کنید**، پیش از آنکه هزینه کامل 1,000 ریال عمانی ثبت را بپردازید.
2. **با فضای اداری شروع کنید** و تنها زمانی برای زمین درخواست دهید که پروژه آماده باشد؛ به این ترتیب در مدتی که برنامه‌ها هنوز در حال تغییرند، هزینه زمین نمی‌پردازید.
3. **دسته صنعتی درست را انتخاب کنید.** هزینه مجوز به این بستگی دارد که SEZAD فعالیت شما را سبک، متوسط یا سنگین طبقه‌بندی کند.
4. **مدارک را از همان ابتدا درست آماده کنید.** تصدیق دوباره مدارک از خارج کشور یکی از رایج‌ترین هزینه‌های قابل اجتناب است.
5. **ویزاها را متناسب با عمانی‌سازی برنامه‌ریزی کنید** تا برای مجوزهایی که نمی‌توانید استفاده کنید هزینه نپردازید.

## اشتباهات رایج در بودجه‌بندی

- در نظر گرفتن هزینه ثبت 1,000 ریال عمانی به‌عنوان کل هزینه.
- فراموش کردن هزینه‌های ساخت و مجوز روی زمین حق انتفاع.
- نادیده گرفتن هزینه مسکن و رفت‌وآمد کارکنان در یک منطقه دورافتاده.
- فرض اینکه معافیت مالیاتی 30 ساله تبلیغ‌شده به‌طور خودکار شامل شرکت جدید می‌شود.

Oman Register می‌تواند پیش‌فاکتورهای به‌روز را از SEZAD و موجرین برای فعالیت شما جمع‌آوری کند و بودجه کتبی سال اول را در اختیارتان قرار دهد. اگر هنوز در حال انتخاب محل هستید، دقم را با [هزینه‌های صحار](https://omanregister.com/cost-of-company-registration-in-sohar-freezone-2026-financial-guide/) مقایسه کنید یا [صفحه منطقه ویژه اقتصادی دقم](https://omanregister.com/free-zones/duqm-special-economic-zone/) را ببینید.

## FAQ

**ثبت شرکت در دقم چقدر هزینه دارد؟**

هزینه منتشرشده SEZAD برای تأسیس شرکت جدید 1,000 ریال عمان است و OPAZ هزینه ثبت کاهش‌یافته 30 تا 40 ریال عمان را برای کسب‌وکارهای کوچک و متوسط اعلام کرده است. هزینه کل شما به مجوز فعالیت، محل فعالیت یا زمین و ویزاها نیز بستگی دارد.

**آیا در دقم الزام حداقل سرمایه وجود دارد؟**

خیر. SEZAD اعلام می‌کند که برای شرکت محلی یا شعبه شرکت خارجی حداقل سرمایه‌ای لازم نیست، هرچند سرمایه و طرح کسب‌وکار شما باید برای بانک و برای تخصیص زمین معتبر باشد.

**قیمت زمین در دقم چقدر است؟**

زمین فروخته نمی‌شود؛ بلکه بر اساس قراردادهای حق انتفاع تا 50 سال اجاره داده می‌شود. نرخ‌ها بسته به فعالیت و نوع کاربری متفاوت است و در تعرفه جاری SEZAD تعیین می‌شود؛ بنابراین قیمت را همراه با تخصیص قطعه زمین دریافت می‌کنید.

**آیا هزینه‌ها برای کسب‌وکارهای کوچک کمتر است؟**

بله. در سال 2022، OPAZ هزینه ثبت شرکت جدید برای کسب‌وکارهای کوچک و متوسط در دقم را به 30 تا 40 ریال عمان و هزینه شعبه شرکت محلی را به 12 ریال عمان کاهش داد و برای بسیاری از هزینه‌های خدمات نیز به این کسب‌وکارها تخفیف می‌دهد. هنگام درخواست، واجد شرایط بودن خود را بررسی کنید.

**هزینه‌های تکرارشونده سالانه در دقم چیست؟**

تمدید مجوز، اجاره زمین یا دفتر، تمدید ویزا و کارت کار، هزینه خدمات شهری، عضویت در اتاق بازرگانی و هزینه حسابرسی و تسلیم اظهارنامه مالیاتی را در نظر بگیرید. بسته به شرایط مشوق‌های شما، مالیات ممکن است برای یک دوره اولیه معاف باشد.

## Sources

- [SEZAD — Request to establish a new company](https://duqm.gov.om/en/invest/services/request-to-establish-a-new-company)
- [SEZAD — Apply for land usufruct](https://duqm.gov.om/en/apply-for-land-usufruct)
- [SEZAD — Request for industrial activity licence](https://duqm.gov.om/en/invest/services/request-for-industrial-activity-license)
- [SEZAD — Investor FAQ](https://duqm.gov.om/en/invest/faq)
- [SEZAD — Incentives](https://duqm.gov.om/en/incentives)
- [OPAZ — Reducing commercial registration fees in Duqm (2022)](https://opaz.gov.om/en/media-center/news/2022/reducing-commercial-registration-fees-from-omr-1000-to-between-omr-30-and-40-only)
- [KPMG — Oman Law for Special Economic Zones and Free Zones](https://kpmg.com/om/en/home/insights/2025/06/oman-issues-law-for-special-economic-zones-and-free-zones.html)