# منطقه اقتصادی ویژه دقم (SEZAD): ثبت شرکت و مشوق‌ها

> منطقه اقتصادی ویژه دقم (SEZAD) منطقه‌ای به وسعت 2,000 کیلومتر مربع در کرانه دریای عرب در استان الوسطی است که زیر نظر OPAZ قرار دارد و بندر آب‌های عمیق، حوض خشک، پالایشگاه و زمین برای صنایع سنگین، انرژی، لجستیک، شیلات و گردشگری را در خود جای داده است.

URL: https://omanregister.com/fa/free-zones/duqm-special-economic-zone/
Updated: 2026-10-24
Publisher: Oman Register (omanregister.com) — company registration and residency services in Oman. Contact: +968 7733 3556, info@omanregister.com

## At a glance

- **مرجع:** OPAZ (پیش‌تر هیئت منطقه اقتصادی ویژه دقم، SEZAD)
- **موقعیت:** ولایت دقم، استان الوسطی، حدود 550 کیلومتر از مسقط
- **تأسیس:** فرمان سلطانی 119/2011
- **مساحت:** حدود 2,000 کیلومتر مربع، با حدود 90 کیلومتر خط ساحلی
- **مالکیت:** تا 100% خارجی؛ بدون حداقل سرمایه
- **مشوق مالیاتی:** نظام قدیم 30 سال (قابل تمدید)؛ 10 سال (قابل تمدید) طبق قانون مناطق 2025
- **مناسب برای:** صنایع سنگین، انرژی و هیدروژن سبز، پالایش، لجستیک، شیلات
- **نزدیک‌ترین بندر:** بندر دقم (داخل منطقه)؛ فرودگاه دقم

منطقه اقتصادی ویژه دقم (SEZAD) بزرگ‌ترین منطقه اقتصادی عمان است که حدود 2,000 کیلومتر مربع در کرانه دریای عرب در استان الوسطی را پوشش می‌دهد. این منطقه بندر آب‌های عمیق، حوض خشک تعمیر کشتی، پالایشگاه، فرودگاه و یک شهر نوساز دارد. سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند مالک 100% شرکت خود باشند، به حداقل سرمایه نیاز ندارند، بدون حقوق گمرکی واردات انجام می‌دهند و از معافیت‌های بلندمدت مالیات بر درآمد بهره‌مند می‌شوند. دقم برای پروژه‌های بزرگ صنعتی، انرژی، لجستیک و شیلات که به فضا و دسترسی دریایی نیاز دارند مناسب است. این منطقه برای کسب‌وکارهای کوچک بازرگانی یا خدماتی که باید نزدیک مشتریان مسقط باشند، مناسبت کمتری دارد.

## منطقه اقتصادی ویژه دقم چیست و کجاست؟

این منطقه ولایت دقم در استان الوسطی، در مرکز عمان، را در بر می‌گیرد و از راه زمینی حدود 550 کیلومتر با جنوب مسقط فاصله دارد. منطقه با فرمان سلطانی 119/2011 ایجاد شده و حدود 90 کیلومتر خط ساحلی رو به اقیانوس هند، خارج از تنگه هرمز، دارد. طرح جامع، اراضی را به بخش‌هایی برای صنایع سنگین، متوسط و سبک، مواد معدنی و معدن، شیلات، لجستیک و انبارداری، پایانه نفت خام، انرژی سبز، گردشگری و شهر مسکونی دقم جدید تقسیم کرده است.

زیرساخت‌های کلیدی داخل یا مجاور منطقه:

- **بندر دقم.** بندری تجاری چندمنظوره که توسط شرکت بندر دقم، سرمایه‌گذاری مشترک 50/50 میان Asyad و یک کنسرسیوم بلژیکی (بندر آنتورپ و DEME)، اداره می‌شود.
- **حوض خشک** برای تعمیر کشتی، به‌علاوه یک بندر صیادی.
- **پالایشگاه دقم.** با ظرفیت 230,000 بشکه در روز، سرمایه‌گذاری مشترک OQ و Kuwait Petroleum International.
- **پایانه ذخیره‌سازی نفت خام رأس مرکز** (Ras Markaz).
- **فرودگاه دقم** و شبکه بزرگراهی متصل به مسقط و ظفار.

طبق گزارش SEZAD، بیش از 260 کسب‌وکار از 34 کشور در این منطقه فعال‌اند (2025).

## منطقه ویژه دقم توسط چه نهادی اداره می‌شود؟

این منطقه در ابتدا توسط هیئت منطقه اقتصادی ویژه دقم (SEZAD) اداره می‌شد. از سال 2020، **هیئت عمومی مناطق اقتصادی ویژه و مناطق آزاد (OPAZ)** نهاد ناظر بر همه مناطق عمان از جمله دقم است و نام SEZAD و مرکز خدمات یکپارچه آن همچنان برای خدمات سرمایه‌گذاران به کار می‌رود. درخواست‌ها، تخصیص زمین، ثبت و مجوزها از طریق بخش خدمات سرمایه‌گذاران و مرکز خدمات یکپارچه منطقه انجام می‌شود.

## دقم برای چه کسانی مناسب‌تر است؟

- صنایع سنگین و متوسط (فلزات، مصالح ساختمانی، پتروشیمی، مواد شیمیایی)
- پروژه‌های هیدروژن سبز، آمونیاک، خورشیدی و بادی
- خدمات نفت و گاز، ذخیره‌سازی و کسب‌وکارهای مرتبط با پالایش
- لجستیک، انبارداری و توزیع متکی بر بندر
- شیلات، آبزی‌پروری و فراوری غذاهای دریایی
- گردشگری، املاک و خدمات برای شهر در حال رشد

## منطقه ویژه دقم چه مشوق‌هایی ارائه می‌دهد؟

| مشوق | جزئیات |
|---|---|
| مالکیت | تا 100% خارجی؛ بدون نیاز به شریک محلی |
| سرمایه | بدون حداقل سرمایه برای شرکت‌های محلی یا شعب خارجی |
| مالیات بر درآمد | نظام قدیم: 30 سال از آغاز فعالیت، قابل تمدید برای 30 سال دیگر. شرکت‌های جدید: 10 سال طبق فرمان سلطانی 38/2025، قابل تمدید برای فعالیت‌های واجد شرایط |
| گمرک | معافیت از حقوق گمرکی برای واردات به منطقه |
| زمین | قراردادهای حق انتفاع، پیش‌تر تا 50 سال، قابل تمدید |
| پول | بدون محدودیت ارزی؛ امکان انتقال کامل سرمایه و سود |
| نیروی کار | رسیدگی سریع به درخواست‌های نیروی کار خارجی (طبق اعلام OPAZ ظرف 5 روز کاری) |
| عمانی‌سازی | نرخ کاهش‌یافته تعیین‌شده توسط هیئت؛ ارقام منتشرشده از 10% تا 25% متغیر بوده است |

### کدام معافیت مالیاتی شامل شرکت جدید در دقم می‌شود؟

فرمان سلطانی 38/2025 جایگزین قانون مستقل منطقه ویژه دقم (فرمان سلطانی 119/2011) و قانون قدیمی مناطق آزاد شد و یک چارچوب یکپارچه ایجاد کرد. شرکت‌های جدید واجد شرایط از زمان آغاز فعالیت **10 سال معافیت مالیات بر درآمد** دریافت می‌کنند که برای فعالیت‌های دارای ارزش افزوده بالا می‌تواند دو دوره دیگر تمدید شود. بانک‌ها، شرکت‌های بیمه، مخابرات، پیمانکاری و شرکت‌های حمل‌ونقل زمینی یا دریایی از این معافیت مستثنا هستند. آیین‌نامه اجرایی (تصمیم OPAZ شماره 81/2026) که در سپتامبر 2026 صادر شد، فروش قطعی املاک به اتباع خارجی در پروژه‌های مصوب و اقامت سرمایه‌گذاران و مالکان را نیز پوشش می‌دهد. شرکت‌هایی که پیش‌تر در دقم تأسیس شده‌اند، مشوق‌های فعلی خود را تا پایان مدت آن‌ها حفظ می‌کنند.

## چه نوع شرکت‌هایی قابل ثبت است؟

آیین‌نامه ثبت دقم امکان ثبت **شرکت با مسئولیت محدود، شرکت سهامی، شرکت تضامنی و شرکت مختلط** و همچنین **شعبه** شرکت‌های مستقر در خارج از منطقه را فراهم می‌کند. در عمل، بیشتر سرمایه‌گذاران خارجی [شرکت با مسئولیت محدود (LLC)](https://omanregister.com/company-types/limited-liability-company-llc/) یا [شعبه شرکت خارجی](https://omanregister.com/company-types/foreign-company-branch/) را انتخاب می‌کنند. ثبت هر 5 سال تمدید می‌شود و تغییرات باید ظرف 30 روز گزارش شوند.

## مراحل ثبت شرکت در منطقه ویژه دقم چیست؟

1. **درخواست سرمایه‌گذاری.** فرم درخواست و مدارک مربوط به ساختار حقوقی خود را به بخش خدمات سرمایه‌گذاران ارائه کنید.
2. **ارزیابی و تأییدیه اولیه.** منطقه پروژه را بررسی می‌کند و شما هزینه مربوط را پرداخت می‌کنید.
3. **تخصیص قطعه زمین.** اطلاعیه تخصیص همراه با مختصات قطعه و پیش‌نویس قرارداد حق انتفاع را دریافت می‌کنید.
4. **بازدید از محل و امضا.** 3 ماه فرصت دارید از محل بازدید کرده و قرارداد حق انتفاع را امضا کنید، در غیر این صورت درخواست منقضی می‌شود.
5. **ثبت تجاری.** تصمیم‌گیری ظرف 5 روز کاری پس از ارائه درخواست کامل انجام می‌شود.
6. **مجوزها و پروانه‌ها.** مجوزهای فعالیت و پروانه‌های ساخت و محیط زیست را از منطقه یا مراجع ذی‌ربط دریافت کنید.
7. **ویزا و حساب بانکی.** برای ویزای سرمایه‌گذار و کارکنان اقدام کرده و حساب بانکی شرکتی افتتاح کنید.

برای جزئیات بیشتر، راهنمای ما درباره [رویه‌ها و مدارک ثبت شرکت در دقم](https://omanregister.com/procedures-and-documents-for-company-registration-in-duqm-free-zone-sezad/) را ببینید.

## معمولاً چه مدارکی لازم است؟

- فرم درخواست سرمایه‌گذاری و معرفی‌نامه پروژه (فعالیت، سرمایه‌گذاری، اشتغال، زمین و تأسیسات)
- تصویر گذرنامه سهامداران و مدیران
- برای سهامداران حقوقی: گواهی ثبت، اساسنامه و شرکت‌نامه، مصوبه هیئت‌مدیره و وکالت‌نامه، که در صورت لزوم تصدیق شده و به عربی ترجمه شده باشند
- مدارک توان مالی برای پروژه‌های بزرگ
- مطالعات فنی و زیست‌محیطی برای پروژه‌های صنعتی

## هزینه ثبت شرکت در دقم چقدر است؟

SEZAD اعلام می‌کند که هزینه‌ها و نرخ زمین به نوع فعالیت و کاربری بستگی دارد و یک قیمت جامع واحد منتشر نمی‌کند. این اجزا را در برنامه‌ریزی خود لحاظ کنید:

- هزینه درخواست و ثبت؛
- عضویت در اتاق بازرگانی؛
- اجاره سالانه حق انتفاع به ازای هر متر مربع که بسته به محدوده و کاربری متفاوت است؛
- هزینه زیرساخت و اتصال به تأسیسات؛
- طراحی، ساخت و مطالعات زیست‌محیطی؛
- ویزا و مجوزهای کار؛
- حسابداری، حسابرسی و تسلیم اظهارنامه مالیاتی (حتی در دوره معافیت).

برای فهرست تفکیکی اقلام هزینه، [هزینه‌های ثبت شرکت در دقم](https://omanregister.com/company-registration-costs-in-duqm-free-zone-sezad/) را ببینید و پیش از بودجه‌بندی، نرخ‌های فعلی را با منطقه تأیید کنید.

## مزایا و محدودیت‌ها چیست؟

**مزایا**
- عرضه بسیار زیاد زمین برای پروژه‌های عظیم و توسعه آتی
- بندر، حوض خشک، پالایشگاه و خوشه انرژی در یک مکان
- خارج از تنگه هرمز، روی خطوط اصلی کشتیرانی شرق–غرب

**محدودیت‌ها**
- دورافتاده بودن، بنابراین مسکن کارکنان و رفت‌وآمد نیاز به برنامه‌ریزی دارد
- کالای فروخته‌شده به سرزمین اصلی عمان معمولاً مانند واردات مشمول حقوق گمرکی است
- متقاضیان جدید معافیت 10 ساله دریافت می‌کنند، نه معافیت 30 ساله نظام قدیم

## دقم در مقایسه با سایر مناطق چگونه است؟

- **[شهر صنعتی دقم (منطقه گمرکی)](https://omanregister.com/free-zones/duqm-industrial-city-customs-zone/):** سایتی در داخل دقم که قلمرو گمرکی سرزمین اصلی محسوب می‌شود، برای کارخانه‌هایی که به عمان و کشورهای شورای همکاری خلیج فارس می‌فروشند.
- **[منطقه آزاد صحار](https://omanregister.com/free-zones/sohar-free-zone/):** منطقه‌ای کوچک‌تر و نزدیک‌تر به مسقط و امارات.
- **[منطقه آزاد صلاله](https://omanregister.com/free-zones/salalah-free-zone/):** منطقه‌ای متکی بر بندر در جنوب، با واحدهای آماده.

[دقم در برابر صحار در برابر صلاله](https://omanregister.com/comparison-duqm-vs-sohar-vs-salalah-freezone-2026-guide/)، [قوانین ثبت شرکت و فعالیت‌ها در دقم](https://omanregister.com/company-registration-and-activity-laws-in-duqm/) یا [صفحه اصلی مناطق آزاد](https://omanregister.com/free-zones/) را ببینید.

## Oman Register چگونه کمک می‌کند

Oman Register درخواست سرمایه‌گذاری و معرفی‌نامه پروژه را آماده می‌کند، تخصیص زمین و قرارداد حق انتفاع را با منطقه پیگیری می‌کند و ثبت، عضویت در اتاق بازرگانی، ویزا و پشتیبانی افتتاح حساب بانکی را انجام می‌دهد. همچنین به شما کمک می‌کنیم بر اساس محل مشتریانتان، نظام عادی منطقه ویژه را با سایت قلمرو گمرکی در دقم مقایسه کنید.

## FAQ

**دقم منطقه آزاد است یا منطقه اقتصادی ویژه؟**

دقم یک منطقه اقتصادی ویژه است؛ محدوده‌ای بسیار بزرگ‌تر که صنعت، بندر، شهر، گردشگری و لجستیک را در بر می‌گیرد و تا سال 2025 قانون مستقل خود را داشت. از زمان فرمان سلطانی 38/2025، این منطقه مشمول همان قانون یکپارچه مناطق آزاد عمان است.

**آیا سرمایه‌گذار خارجی می‌تواند مالک 100% شرکت در دقم باشد؟**

بله. سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند بدون شریک محلی شرکت تأسیس کنند و برای شرکت محلی یا شعبه خارجی حداقل سرمایه لازم نیست.

**آیا می‌توانم در دقم زمین بخرم؟**

زمین‌های صنعتی و تجاری با قراردادهای بلندمدت حق انتفاع واگذار می‌شوند که پیش‌تر تا 50 سال و قابل تمدید بوده‌اند. قانون 2025 همچنین به توسعه‌دهندگان دارای مجوز اجازه می‌دهد واحدهای پروژه‌های املاک واجد شرایط را به‌صورت مالکیت قطعی (freehold) به اتباع خارجی بفروشند.

**آیا کالای دقم هنگام فروش در عمان حقوق گمرکی دارد؟**

به‌طور کلی بله. این منطقه خارج از قلمرو گمرکی عمان است، بنابراین کالای معاف از گمرک که به سرزمین اصلی عمان منتقل می‌شود باید اظهار شده و حقوق گمرکی بپردازد. کالای تولیدشده در منطقه هنگام صادرات، تولید داخلی محسوب می‌شود.

**ثبت شرکت در دقم چقدر سریع انجام می‌شود؟**

طبق آیین‌نامه ثبت منطقه، پس از ارائه همه مدارک باید ظرف 5 روز کاری تصمیم‌گیری شود. تخصیص زمین و قرارداد حق انتفاع زمان بیشتری می‌طلبد.

**شهر صنعتی دقم (منطقه گمرکی) چیست؟**

سایتی مشخص در داخل منطقه ویژه دقم است که بخشی از قلمرو گمرکی عمان محسوب می‌شود و برای شرکت‌های صنعتی طراحی شده که خواهان رفتار سرزمین اصلی و جابه‌جایی کالا بدون حقوق گمرکی به سایر نقاط عمان هستند. راهنمای جداگانه ما را ببینید.

## Sources

- [OPAZ — Special Economic Zone at Duqm](https://opaz.gov.om/en/zones/special-economic-zone-at-duqm)
- [SEZAD — Invest in Duqm](https://duqm.gov.om/en/invest)
- [SEZAD — FAQ](https://duqm.gov.om/en/invest/faq)
- [SEZAD — Profile](https://duqm.gov.om/en/sezad/inside-sezad/profile)
- [SEZAD — Duqm Now 2025 brochure](https://duqm.gov.om/upload/publications/duqm-now-2025-promotional-brochure_2.pdf)
- [SEZAD — Enterprise Registration Regulation (Decision 21/2015)](https://www.duqm.gov.om/upload/files/Registration Regulation.pdf)
- [Qanoon — Customs Administration System for Duqm SEZ (Decision 9/2016)](https://qanoon.om/p/2016/sezad20160009/)
- [Oman Daily — Duqm SEZ and Port (2022)](https://www.omandaily.om/article/1014887)
- [EY — Oman issues law on special economic zones and free zones](https://www.ey.com/en_gl/technical/tax-alerts/oman-issues-law-on-special-economic-zones-and-free-zones)
- [Gulf News — Oman rolls out new investment rules for zones (2026)](https://gulfnews.com/world/gulf/oman/oman-rolls-out-new-investment-rules-for-special-economic-and-free-zones-1.500681573)