# مناطق آزاد و مناطق ویژه اقتصادی عمان: راهنمای کامل

> مروری بر 10 منطقه آزاد و منطقه ویژه اقتصادی عمان، از صحار، صلاله، دقم و مزیونه تا خزائن، منطقه آزاد فرودگاه مسقط و مناطق ویژه اقتصادی جدید الظاهره و الروضه، همراه با جدول مقایسه، تغییرات قانون 2025 و مراحل راه‌اندازی.

URL: https://omanregister.com/fa/free-zones/
Updated: 2026-10-24
Publisher: Oman Register (omanregister.com) — company registration and residency services in Oman. Contact: +968 7733 3556, info@omanregister.com

## At a glance

- **نهاد ناظر:** OPAZ — سازمان عمومی مناطق ویژه اقتصادی و مناطق آزاد
- **چارچوب قانونی:** فرمان سلطانی 38/2025؛ آیین‌نامه اجرایی، تصمیم OPAZ شماره 81/2026
- **مناطق تحت پوشش:** 10 منطقه آزاد، شهر اقتصادی و منطقه ویژه اقتصادی
- **مالکیت:** تا 100% خارجی در همه مناطق
- **مشوق مالیاتی:** معافیت 10 ساله از مالیات بر درآمد برای مؤسسات جدید، قابل تمدید
- **گمرک:** بدون عوارض گمرکی بر کالاهای واردشده به مناطق و صادرشده از آن‌ها

عمان ده منطقه آزاد، منطقه آزاد شهر اقتصادی و منطقه ویژه اقتصادی (SEZ) دارد که همگی زیر نظر سازمان عمومی مناطق ویژه اقتصادی و مناطق آزاد (OPAZ) فعالیت می‌کنند. همه این مناطق امکان مالکیت خارجی تا 100%، واردات و صادرات بدون عوارض گمرکی و معافیت از مالیات بر درآمد را فراهم می‌کنند؛ این معافیت طبق قانون مناطق مصوب 2025 برای مؤسسات جدید 10 سال است. منطقه مناسب به بندر یا مرز مورد استفاده، بخش فعالیت و محل مشتریان شما بستگی دارد. صحار برای صنایعی که با امارات کار می‌کنند مناسب است، صلاله و دقم برای کشتیرانی اقیانوس هند و صنایع سنگین، و خزائن و منطقه فرودگاه برای کسب‌وکارهای نزدیک مسقط.

## عمان چه مناطق آزاد و مناطق ویژه اقتصادی دارد؟

| منطقه | موقعیت (استان) | نهاد متولی / بهره‌بردار | مناسب برای | مشوق کلیدی |
|---|---|---|---|---|
| [منطقه آزاد صحار](https://omanregister.com/free-zones/sohar-free-zone/) | صحار، شمال الباطنه | OPAZ / SOHAR Port and Freezone | فلزات، تولید، مواد غذایی، لجستیک نزدیک امارات | بندر در مجاورت؛ معافیت مالیاتی قبلی تا 25 سال |
| [منطقه آزاد صلاله](https://omanregister.com/free-zones/salalah-free-zone/) | صلاله، ظفار | OPAZ / SFZCO (Asyad) | مواد غذایی، دارو، پتروشیمی، لجستیک ترانشیپ | بدون حداقل سرمایه؛ معافیت قبلی تا 30 سال |
| [منطقه آزاد مزیونه](https://omanregister.com/free-zones/al-mazunah-free-zone/) | مزیونه، ظفار (مرز یمن) | OPAZ / مداین | صادرات مجدد و تجارت خودرو با یمن | کارکنان یمنی بدون ویزای عمان می‌توانند کار کنند |
| [منطقه ویژه اقتصادی دقم](https://omanregister.com/free-zones/duqm-special-economic-zone/) | دقم، الوسطی | OPAZ (پیش‌تر SEZAD) | صنایع سنگین، انرژی، هیدروژن سبز، پالایش، شیلات | 2,000 کیلومتر مربع زمین؛ حق انتفاع تا 50 سال |
| [شهرک صنعتی دقم (منطقه گمرکی)](https://omanregister.com/free-zones/duqm-industrial-city-customs-zone/) | داخل منطقه ویژه اقتصادی دقم، الوسطی | OPAZ | کارخانه‌هایی که به سرزمین اصلی عمان و کشورهای GCC می‌فروشند | انتقال بدون عوارض به سرزمین اصلی عمان |
| [منطقه آزاد خزائن](https://omanregister.com/free-zones/khazaen-free-zone/) | برکا، جنوب الباطنه | OPAZ / Oman Logistics Company (Asyad) | صنایع سبک و متوسط، لجستیک، تجارت نزدیک مسقط | دو منطقه آزاد با بندر خشک |
| [شهر اقتصادی خزائن](https://omanregister.com/free-zones/khazaen-economic-city/) | برکا، جنوب الباطنه | OPAZ / Khazaen Economic City LLC | کارخانه، انبار، دارو، مواد غذایی | زمین با زیرساخت کامل در حدود 30 دقیقه‌ای فرودگاه مسقط |
| [منطقه آزاد فرودگاه بین‌المللی مسقط](https://omanregister.com/free-zones/muscat-international-airport-free-zone/) | فرودگاه مسقط، مسقط | OPAZ / Asyad | تجارت الکترونیک، بار اکسپرس، دارو، خدمات هوانوردی | دسترسی مستقیم به محوطه پرواز برای بار هوایی |
| [منطقه ویژه اقتصادی الظاهره](https://omanregister.com/free-zones/al-dhahirah-special-economic-zone/) | عبری، الظاهره | OPAZ | لجستیک عمان–عربستان، مواد غذایی، تولید، معدن | حدود 20 کیلومتر تا گذرگاه ربع‌الخالی به عربستان سعودی |
| [منطقه ویژه اقتصادی الروضه](https://omanregister.com/free-zones/al-rawdah-special-economic-zone/) | محضه، البریمی | OPAZ / Mahadha Development Co. (به رهبری DP World) | لجستیک، انبارداری، دارو، مواد غذایی، معدن | حدود 10 کیلومتر تا مرز امارات، در مسیر صحار–جبل علی |

مناطق الظاهره و الروضه با فرمان‌های سلطانی در اکتبر 2025 تأسیس شده‌اند و هنوز در فاز نخست توسعه هستند. پیش از برنامه‌ریزی برای شروع فعالیت در آن‌ها، وضعیت فعلی را بررسی کنید.

## قانون مناطق ویژه اقتصادی و مناطق آزاد 2025 چه تغییراتی ایجاد کرد؟

فرمان سلطانی 38/2025 که از 14 آوریل 2025 لازم‌الاجرا شده، جایگزین قانون مناطق آزاد 2002 و قانون جداگانه منطقه ویژه اقتصادی دقم شد و یک چارچوب واحد ایجاد کرد. نکات اصلی:

- **مالیات:** مؤسسات جدید واجد شرایط از زمان شروع فعالیت **معافیت 10 ساله از مالیات بر درآمد** دریافت می‌کنند که برای فعالیت‌های با ارزش افزوده بالا تا دو دوره دیگر قابل تمدید است. بانک‌ها، شرکت‌های بیمه، مخابرات، پیمانکاری و شرکت‌های حمل‌ونقل زمینی یا دریایی مستثنا هستند.
- **گمرک:** کالاهای واردشده به مناطق و صادرشده از آن‌ها مشمول عوارض گمرکی نیستند.
- **مالکیت و سرمایه:** مالکیت خارجی تا 100%؛ حداقل سرمایه با تأیید قابل چشم‌پوشی است.
- **املاک:** توسعه‌دهندگان دارای مجوز می‌توانند واحدها را به‌صورت مالکیت قطعی (فری‌هولد) به خارجیان بفروشند.
- **شرکت‌های موجود** مشوق‌های قبلی خود (تا 25 تا 30 سال) را تا پایان آن دوره‌ها حفظ می‌کنند.

OPAZ آیین‌نامه اجرایی (تصمیم 81/2026) را در سپتامبر 2026 صادر کرد. این آیین‌نامه به پنجره واحد، صدور مجوز الکترونیکی، پروژه‌های راهبردی، پیش‌فروش با حساب امانی (اسکرو) و اقامت سرمایه‌گذاران و مالکان املاک و خانواده‌هایشان می‌پردازد. گروه‌های چندملیتی بزرگ نیز باید بررسی کنند که مالیات حداقلی تکمیلی داخلی عمان چه اثری بر ارزش هر معافیت دارد.

## منطقه آزاد، منطقه ویژه اقتصادی یا سرزمین اصلی: تفاوت چیست؟

| موضوع | منطقه آزاد | منطقه ویژه اقتصادی | شرکت سرزمین اصلی |
|---|---|---|---|
| محدوده و دامنه | محدوده‌ای مشخص، اغلب متصل به بندر یا فرودگاه | محدوده‌ای بسیار بزرگ که می‌تواند شهرها، گردشگری و املاک را در بر بگیرد | هر نقطه از عمان |
| مالکیت خارجی | تا 100% | تا 100% | تا 100% برای بیشتر فعالیت‌ها |
| گمرک | بدون عوارض در داخل منطقه؛ فروش به سرزمین اصلی مشمول عوارض | بدون عوارض در داخل منطقه؛ فروش به سرزمین اصلی مشمول عوارض | گمرک عادی؛ گردش آزاد در عمان و کشورهای GCC |
| مالیات بر درآمد | معافیت 10 ساله (مؤسسات جدید) | معافیت 10 ساله (مؤسسات جدید) | مالیات بر درآمد شرکت‌ها با نرخ استاندارد |
| عمانی‌سازی | نرخ‌های کاهش‌یافته مناطق | نرخ‌های کاهش‌یافته مناطق | نرخ‌های بخشی تعیین‌شده توسط وزارت کار |
| محل فعالیت | زمین، انبار یا دفتر در منطقه | زمین یا واحد در منطقه | دفتر یا دفتر مجازی، بسته به فعالیت |

[شرکت سرزمین اصلی](https://omanregister.com/mainland-company-registration-oman/) معمولاً برای خدمات، مشاوره و فروش به مشتریان عمانی گزینه بهتری است. [شهرک‌های صنعتی مداین](https://omanregister.com/industrial-cities/) در داخل قلمرو گمرکی قرار دارند و برای کارخانه‌هایی مناسب‌اند که عمدتاً در عمان و کشورهای GCC می‌فروشند.

## چگونه منطقه آزاد مناسب را در عمان انتخاب کنیم؟

1. **مسیر کالای خود را دنبال کنید.** منطقه‌ای را انتخاب کنید که کنار بندر، فرودگاه یا مرزی است که بار شما واقعاً از آن عبور می‌کند: صحار یا الروضه برای امارات، الظاهره برای عربستان سعودی، صلاله یا دقم برای حمل دریایی، مزیونه برای یمن و منطقه فرودگاه برای حمل هوایی.
2. **محل فروش را بررسی کنید.** اگر بیشتر فروش شما در عمان است، عوارض گمرکی فروش از منطقه به سرزمین اصلی می‌تواند مزایای منطقه را از بین ببرد.
3. **بخش فعالیت را تطبیق دهید.** هر منطقه خوشه‌های صنعتی خاصی را هدف گرفته است و برخی فعالیت‌ها، مانند شرکت‌های صرفاً هلدینگ، معمولاً در مناطق مجوز نمی‌گیرند.
4. **محل‌ها را مقایسه کنید.** انبارها و دفاتر آماده، راه‌اندازی را سریع‌تر می‌کنند. زمین خام برای کارخانه‌های بزرگ مناسب است.
5. **مشوق‌ها را کتبی تأیید کنید.** از بهره‌بردار بخواهید معافیت مالیاتی دقیق، نرخ عمانی‌سازی و شرایط اجاره‌ای را که برای تاریخ مجوز شما اعمال می‌شود اعلام کند.

[مقایسه دقم، صحار و صلاله](https://omanregister.com/comparison-duqm-vs-sohar-vs-salalah-freezone-2026-guide/) و [راهنمای ثبت شرکت در منطقه آزاد عمان](https://omanregister.com/oman-free-zone-company-registration-the-2026-complete-guide/) جزئیات بیشتری ارائه می‌دهند.

## مراحل کلی راه‌اندازی در منطقه آزاد عمان چیست؟

1. **معرفی پروژه و استعلام.** فعالیت، میزان سرمایه‌گذاری، تعداد شغل‌ها، فضا و تأسیسات مورد نیاز را شرح دهید.
2. **درخواست و تأیید اولیه** از بهره‌بردار منطقه یا پنجره واحد OPAZ.
3. **تخصیص زمین یا تأسیسات** و امضای قرارداد حق انتفاع یا اجاره.
4. **ثبت شرکت و مجوز فعالیت.** معمولاً به‌صورت LLC، شرکت تک‌مالکی یا شعبه.
5. **مجوزها.** مجوزهای ساختمانی، زیست‌محیطی و دفاع مدنی برای پروژه‌های صنعتی.
6. **عضویت در اتاق بازرگانی، ثبت مالیاتی، ویزاها و حساب بانکی.**

مدارک معمول شامل گذرنامه سهامداران، طرح کسب‌وکار و مدارک سهامداران حقوقی (گواهی تأسیس، اساسنامه، مصوبه هیئت‌مدیره، وکالت‌نامه) است که در صورت لزوم تصدیق و ترجمه می‌شوند. مناطق به‌ندرت قیمت‌های کامل را منتشر می‌کنند. انتظار هزینه‌های ثبت و مجوز، عضویت اتاق بازرگانی، اجاره به ازای هر متر مربع در سال، هزینه‌های تأسیسات و هزینه ویزا را داشته باشید که همگی موردی اعلام می‌شوند.

## Oman Register چگونه کمک می‌کند

Oman Register مناطق آزاد، شهرک‌های صنعتی و گزینه‌های سرزمین اصلی را برای فعالیت مشخص شما مقایسه می‌کند. ما پیشنهادهای کتبی را از بهره‌برداران دریافت می‌کنیم و سپس درخواست، ثبت، ویزاها و پشتیبانی افتتاح حساب بانکی را از دفترمان در مسقط انجام می‌دهیم. با [مروری بر گزینه‌های ثبت شرکت در عمان](https://omanregister.com/register-company-in-oman/) شروع کنید.

## FAQ

**عمان چند منطقه آزاد دارد؟**

مناطق اصلی فعال عمان عبارت‌اند از منطقه ویژه اقتصادی دقم و مناطق آزاد صحار، صلاله و مزیونه. مناطق جدیدتر شامل مناطق آزاد شهر اقتصادی خزائن، منطقه آزاد فرودگاه بین‌المللی مسقط و مناطق ویژه اقتصادی الظاهره و الروضه است. همه این مناطق زیر نظر OPAZ هستند.

**تفاوت منطقه آزاد و منطقه ویژه اقتصادی در عمان چیست؟**

منطقه آزاد محدوده‌ای مشخص، معمولاً متصل به بندر یا فرودگاه، برای صنعت، لجستیک و تجارت است. منطقه ویژه اقتصادی محدوده‌ای بسیار بزرگ‌تر است که می‌تواند شهرها، گردشگری و املاک را نیز در بر بگیرد. از سال 2025 هر دو تحت یک قانون و با مشوق‌های مشابه قرار دارند.

**مناطق آزاد عمان در سال 2026 چه معافیت مالیاتی می‌دهند؟**

مؤسسات جدید واجد شرایط طبق فرمان سلطانی 38/2025 از زمان شروع فعالیت، معافیت 10 ساله از مالیات بر درآمد دریافت می‌کنند که برای فعالیت‌های با ارزش افزوده بالا قابل تمدید است. شرکت‌هایی که پیش‌تر مجوز گرفته‌اند، مشوق‌های قبلی خود را که تا 25 تا 30 سال بود، تا پایان مدت آن حفظ می‌کنند.

**آیا شرکت منطقه آزاد می‌تواند در سرزمین اصلی عمان بفروشد؟**

بله، اما کالایی که از منطقه به قلمرو گمرکی عمان منتقل می‌شود معمولاً واردات محسوب شده و مشمول عوارض گمرکی است. برای فروش عمدتاً در بازار عمان، شرکت سرزمین اصلی یا شهرک صنعتی اغلب ساده‌تر است.

**برای ثبت شرکت در منطقه آزاد عمان به دفتر یا زمین نیاز دارم؟**

به‌طور کلی بله. مجوزهای مناطق به زمین، انبار یا دفتر اجاره‌ای بر اساس قرارداد حق انتفاع یا اجاره وابسته‌اند؛ بنابراین راه‌اندازی صرفاً با مجوز (بدون محل) نیستند.

**آیا مالکیت 100% خارجی فقط در مناطق آزاد ممکن است؟**

خیر. بیشتر فعالیت‌ها در سرزمین اصلی نیز طبق قانون سرمایه‌گذاری سرمایه خارجی می‌توانند 100% در مالکیت خارجی باشند. مزیت مناطق، معافیت‌های گمرکی و مالیاتی و سهمیه کمتر عمانی‌سازی است، نه فقط مالکیت.

## Sources

- [OPAZ — Sohar Free Zone](https://opaz.gov.om/en/zones/sohar-free-zone)
- [OPAZ — Salalah Free Zone](https://opaz.gov.om/en/zones/salalah-free-zone)
- [OPAZ — Al Mazunah Free Zone](https://opaz.gov.om/en/zones/al-mazunah-free-zone)
- [OPAZ — Special Economic Zone at Duqm](https://opaz.gov.om/en/zones/special-economic-zone-at-duqm)
- [KPMG — Oman issues law for special economic zones and free zones (2025)](https://kpmg.com/om/en/insights/2025/06/oman-issues-law-for-special-economic-zones-and-free-zones.html)
- [EY — Oman issues law on special economic zones and free zones](https://www.ey.com/en_gl/technical/tax-alerts/oman-issues-law-on-special-economic-zones-and-free-zones)
- [Times of Oman — Executive Regulations issued (2026)](https://timesofoman.com/article/177163-executive-regulations-issued-for-special-economic-zones-and-free-zones-law)
- [Oman News Agency — Al Dhahirah and Al Rawdah SEZs established (2025)](https://omannews.gov.om/topics/en/80/show/124890)
- [DP World — Agreement to develop Al Rawdah SEZ (2025)](https://www.dpworld.com/en/news/releases/uae/dp-world-and-opaz-sign-landmark-agreement-to-develop-al-rawdah-special-economic-zone-in-oman)
- [Decree.om — Royal Decree 44/2023 establishing Khazaen Economic City](https://decree.om/2023/rd20230044/)
- [Oman Observer — Asyad to operate Muscat International Airport Free Zone (2023)](https://www.omanobserver.om/ampArticle/1146727)
- [Qanoon — SEZAD Decision 30/2017 (customs-territory site in Duqm)](https://qanoon.om/p/2017/sezad20170030/)