# ثبت شرکت در سرزمین اصلی عمان: مراحل، هزینه‌ها و قوانین

> ثبت در سرزمین اصلی (مین‌لند) یک ثبت تجاری عمانی از وزارت تجارت، صنعت و ترویج سرمایه‌گذاری می‌دهد که به شرکت اجازه می‌دهد با مالکیت خارجی تا 100% در سراسر عمان فعالیت کند.

URL: https://omanregister.com/fa/mainland-company-registration-oman/
Updated: 2026-10-24
Publisher: Oman Register (omanregister.com) — company registration and residency services in Oman. Contact: +968 7733 3556, info@omanregister.com

## At a glance

- **مرجع:** وزارت تجارت، صنعت و ترویج سرمایه‌گذاری (MOCIIP)
- **پورتال:** پلتفرم کسب‌وکار عمان (business.gov.om)
- **مالکیت خارجی:** تا 100%، به‌جز 123 فعالیت مختص عمانی‌ها
- **حداقل سرمایه:** برای LLC/SPC در بیشتر فعالیت‌ها حداقل ثابتی ندارد
- **هزینه‌های دولتی معمول:** حدود 50 تا 150 ریال عمان برای یک LLC استاندارد (MOCIIP، 2025)
- **مالیات شرکت‌ها:** 15% (3% برای کسب‌وکارهای کوچک واجد شرایط)
- **عمانی‌سازی:** دست‌کم یک کارمند عمانی ظرف 1 سال (شرکت‌های دارای مالکیت خارجی)

ثبت شرکت در سرزمین اصلی یعنی اخذ ثبت تجاری (CR) از وزارت تجارت، صنعت و ترویج سرمایه‌گذاری (MOCIIP) از طریق پلتفرم کسب‌وکار عمان؛ ثبتی که به شرکت شما اجازه می‌دهد در هر نقطه از عمان فعالیت کند. سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند برای بیشتر فعالیت‌ها 100% مالک یک LLC یا SPC در سرزمین اصلی باشند، برای بیشتر فعالیت‌ها حداقل سرمایه ثابتی وجود ندارد و MOCIIP هزینه‌های دولتی یک LLC استاندارد را تقریباً 50 تا 150 ریال عمان اعلام کرده است.

## «سرزمین اصلی» در عمان به چه معناست؟

شرکت سرزمین اصلی (مین‌لند یا داخلی) مستقیماً در دفتر ثبت تجاری ملی ثبت می‌شود، نه نزد مرجع یک منطقه آزاد یا منطقه ویژه اقتصادی. چنین شرکتی می‌تواند به هر مشتری در عمان بفروشد، در هر استانی شعبه باز کند، در مناقصه‌های دولتی شرکت کند و تحت رژیم گمرکی عادی واردات انجام دهد.

مسیرهای جایگزین عبارت‌اند از:

- **[مناطق آزاد و مناطق ویژه اقتصادی](https://omanregister.com/free-zones/)** — صحار، صلاله، مزیونه، دقم و دیگر مناطق که مراجع خاص خود بر اساس قانون مناطق ویژه اقتصادی و مناطق آزاد (فرمان سلطانی 38/2025) آن‌ها را اداره می‌کنند؛
- **[شهرهای صنعتی مداین](https://omanregister.com/industrial-cities/)** — زمین صنعتی دارای خدمات برای کارخانه‌ها؛ شرکت‌های مستقر در آنجا همچنان ثبت تجاری عادی دارند.

## مزایای شرکت سرزمین اصلی در مقایسه با منطقه آزاد

| عامل | سرزمین اصلی | منطقه آزاد / منطقه ویژه اقتصادی |
|---|---|---|
| پایگاه مشتری | کل بازار عمان، دولتی و خصوصی | عمدتاً صادرات و فعالیت درون منطقه؛ فروش به داخل عمان از گمرک عبور می‌کند |
| مالکیت خارجی | تا 100% (به‌جز فعالیت‌های مختص عمانی‌ها) | 100% |
| مالیات شرکت‌ها | 15% (رژیم 3% کسب‌وکار کوچک در صورت واجد شرایط بودن) | قانون جدید مناطق: معافیت 10 ساله برای شرکت‌های واجد شرایط، قابل تمدید برای فعالیت‌های ویژه |
| گمرک | گمرک عادی شورای همکاری خلیج فارس (نرخ استاندارد 5%) | واردات و صادرات مجدد معاف از حقوق گمرکی درون منطقه |
| موقعیت | هر استان، هر محل مناسب | فقط درون محدوده منطقه |
| مناقصه‌های دولتی | واجد شرایط | معمولاً به حضور در سرزمین اصلی نیاز دارد |
| عمانی‌سازی | اهداف بخشی اعمال می‌شود؛ یک عمانی ظرف 1 سال برای شرکت‌های دارای مالکیت خارجی | ویژه هر منطقه، اغلب در سال‌های نخست کمتر |

برای کسب‌وکار بازرگانی، خدماتی، مشاوره‌ای، خرده‌فروشی یا پیمانکاری که به مشتریان عمانی خدمت می‌کند، سرزمین اصلی معمولاً انتخاب ساده‌تری است.

## مالکیت 100% خارجی و فعالیت‌های محدودشده

قانون سرمایه‌گذاری سرمایه خارجی (فرمان سلطانی 50/2019) که از ژانویه 2020 لازم‌الاجراست، سقف قدیمی 70% و حداقل سرمایه 150,000 ریال عمان برای شرکت‌های دارای مالکیت خارجی را حذف کرد. سرمایه‌گذاران خارجی اکنون می‌توانند در بیش از 1,700 فعالیت تجاری و صنعتی سرمایه‌گذاری کنند.

استثنا **فهرست فعالیت‌های مختص عمانی‌ها** است که بر اساس ماده 14 این قانون صادر شده است (تصمیم وزارتی 209/2020). در سال 2024، MOCIIP 28 فعالیت به آن افزود و تعداد آن را به **123** رساند. این فهرست از جمله شامل بسیاری از صنایع‌دستی سنتی (کندر، نقره، سفال، محصولات برگ نخل)، خواربارفروشی‌ها، فروش خودروی دست‌دوم، کافه‌های سیار، خرده‌فروشی آب آشامیدنی، خدمات کارپردازی عمومی و جایگاه‌های پر کردن گاز مایع (LPG) است. هر فعالیتی را که قصد ثبت آن را دارید با فهرست فعلی در پلتفرم مطابقت دهید.

با سرمایه‌گذاران کشورهای شورای همکاری خلیج فارس و سرمایه‌گذاران آمریکایی بر اساس موافقت‌نامه تجارت آزاد آمریکا و عمان به‌طور کلی همانند سرمایه‌گذاران عمانی رفتار می‌شود و فرایندهای سبک‌تری را طی می‌کنند.

دو قاعده دیگر برای شرکت‌های دارای مالکیت خارجی:

- **کارمند عمانی:** باید ظرف یک سال از ثبت، دست‌کم یک عمانی ثبت‌شده در بیمه اجتماعی استخدام کنید. از آوریل 2024، شرکت‌هایی که این شرط را رعایت نکنند، در تراکنش‌های پلتفرم با محدودیت مواجه می‌شوند.
- **نقش سرمایه‌گذار:** نقش سرمایه‌گذار خارجی در شرکت نظارتی است؛ او نمی‌تواند به‌عنوان شاغل در یک حرفه برای شرکت ثبت شود. خارجی‌هایی که از قبل در عمان شاغل‌اند، برای سرمایه‌گذار شدن به نامه عدم ممانعت کارفرمای خود نیاز دارند.

## انتخاب فعالیت تجاری (کدهای ISIC)

هر فعالیت در ثبت تجاری از طبقه‌بندی فعالیت‌های عمان انتخاب می‌شود که مبتنی بر سیستم بین‌المللی ISIC Rev. 4 است. انتخاب شما بر موارد زیر اثر می‌گذارد:

- اینکه آیا خارجی‌ها می‌توانند مالک شرکت باشند؛
- اینکه آیا تأیید قبلی نهاد دیگری لازم است (برای مثال بهداشت، آموزش، گردشگری، رسانه یا سازمان تنظیم مقررات ارتباطات)؛
- اینکه شهرداری چه محلی را می‌پذیرد؛
- قواعد مالیاتی و عمانی‌سازی که اعمال می‌شود.

مجموعه کوچکی از فعالیت‌ها را انتخاب کنید که با کسب‌وکار واقعی شما مطابقت دارد. افزودن کدهای متعدد و نامرتبط می‌تواند تأییدیه‌های اضافی را به دنبال داشته باشد و در عمل شرکت را انعطاف‌پذیرتر نمی‌کند.

## موقعیت، محل کسب‌وکار و اجاره‌نامه شهرداری

شرکت سرزمین اصلی باید نشانی فیزیکی متناسب با فعالیت خود داشته باشد. مجوز شهرداری برای هر محل جداگانه صادر می‌شود و اجاره‌نامه باید در شهرداری ثبت شود.

- **دفاتر** برای مشاوره، فناوری اطلاعات، بازرگانی و خدمات مناسب‌اند.
- **مغازه‌ها و نمایشگاه‌ها** به کاربری تجاری و بازرسی دفاع مدنی نیاز دارند.
- **انبارها و کارگاه‌ها** باید در مناطق صنعتی سبک یا صنعتی باشند.
- **کارخانه‌ها** معمولاً در یک [شهر صنعتی مداین](https://omanregister.com/industrial-cities/) مستقر می‌شوند.

مجوزهای شهرداری سالانه تمدید می‌شوند و MOCIIP یادآور می‌شود که هزینه‌ها بسته به فعالیت و موقعیت می‌تواند به صدها ریال برسد.

## کجا می‌توانید ثبت کنید؟ استان‌های عمان

ثبت تجاری سرزمین اصلی در سراسر کشور معتبر است و محل کسب‌وکار می‌تواند در هر یک از 11 استان باشد:

| استان | مرکز اصلی | تمرکز معمول |
|---|---|---|
| مسقط | مسقط | دفاتر مرکزی، خدمات، بازرگانی، خرده‌فروشی |
| ظفار | صلاله | لجستیک، گردشگری، کشاورزی، مواد غذایی |
| مسندم | خصب | گردشگری، شیلات، تجارت با منطقه تنگه هرمز |
| البریمی | البریمی | تجارت مرزی با امارات |
| الداخلیه | نزوا | گردشگری، کشاورزی، صنایع سبک |
| شمال الباطنه | صحار | صنعت، خدمات مرتبط با بندر |
| جنوب الباطنه | رستاق | کشاورزی، خرده‌فروشی، خدمات |
| جنوب الشرقیه | صور | شیلات، گردشگری، خدمات مرتبط با گاز طبیعی مایع (LNG) |
| شمال الشرقیه | ابرا | بازرگانی، کشاورزی، خدمات |
| الظاهره | عبری | معدن، کشاورزی، بازرگانی |
| الوسطی | هیما | خدمات نفت و گاز، فعالیت‌های مرتبط با دقم |

بیشتر سرمایه‌گذاران خارجی برای دسترسی به وزارتخانه‌ها، بانک‌ها و نیروی کار متخصص از مسقط شروع می‌کنند و سپس در جاهای دیگر شعبه اضافه می‌کنند.

## مراحل گام‌به‌گام ثبت در سرزمین اصلی

1. **انتخاب شکل حقوقی.** معمولاً [SPC](https://omanregister.com/company-types/sole-proprietor-company-spc/) برای یک مالک یا [LLC](https://omanregister.com/company-types/limited-liability-company-llc/) برای 2 تا 50 شریک. همه [انواع شرکت](https://omanregister.com/company-types/) را ببینید.
2. **انتخاب فعالیت‌ها** در [پلتفرم کسب‌وکار عمان](https://www.business.gov.om/) و اطمینان از مجاز بودن آن‌ها برای سهام‌داران شما.
3. **رزرو نام تجاری.**
4. **ثبت سهام‌داران، سرمایه و مدیران**؛ سهام‌داران به‌صورت الکترونیکی یا از طریق نماینده دارای وکالت‌نامه امضا می‌کنند.
5. **درخواست مجوز سرمایه‌گذاری** (سرمایه‌گذاران خارجی) همراه با شرح پروژه که فعالیت، جدول زمانی، تاریخ شروع، نیروی کار موردانتظار و تجربه شما را پوشش دهد.
6. **تأیید شرکت‌نامه یا قرارداد تأسیس** که پلتفرم تولید می‌کند.
7. **پرداخت صورت‌حساب** با کارت یا انتقال بانکی و دریافت ثبت تجاری الکترونیکی.
8. **ثبت‌نام در اتاق بازرگانی و صنعت عمان.**
9. **اجاره محل و اخذ مجوز شهرداری**، به‌علاوه هرگونه مجوز دفاع مدنی یا بخشی.

## مدارکی که لازم دارید

- کپی گذرنامه سهام‌داران و مدیران خارجی؛ کارت شناسایی عمانی برای سهام‌داران عمانی
- نامه عدم ممانعت کارفرما برای سهام‌دارانی که مقیم عمان هستند
- برای سهام‌داران حقوقی: گواهی تأسیس، اساسنامه و مصوبه هیئت‌مدیره، قانونی‌شده یا دارای آپوستیل و ترجمه‌شده به عربی
- وکالت‌نامه، اگر نماینده‌ای از طرف شما امضا می‌کند
- فرم امضاکنندگان مجاز
- شرح پروژه برای موارد سرمایه‌گذاری خارجی
- اجاره‌نامه ثبت‌شده محل کسب‌وکار
- تأییدیه‌های فعالیت، در صورت لزوم

## هزینه ثبت در سرزمین اصلی چقدر است؟

ارقام منتشرشده خود MOCIIP (دسامبر 2025):

- **هزینه‌های دولتی یک LLC استاندارد:** حدود **50 تا 150 ریال عمان** که ثبت، عضویت اتاق بازرگانی و هزینه‌های شهرداری را پوشش می‌دهد.
- **مجموع هزینه‌های الزامی یک شرکت کوچک:** حدود **200 تا 300 ریال عمان**.
- هزینه‌ها بسته به نوع شرکت و فعالیت متفاوت است.

بر اساس تصمیم شورای وزیران، هزینه‌های ثبت تجاری سرمایه‌گذاران خارجی با هزینه‌های سرمایه‌گذاران عمانی برابر شد، به شرط آنکه شرکت دست‌کم یک عمانی استخدام کند.

سایر اجزای هزینه که باید برایشان بودجه در نظر بگیرید:

- اجاره دفتر یا مغازه (اغلب بزرگ‌ترین هزینه سال اول)
- تمدید سالانه مجوز شهرداری
- ترجمه و قانونی‌سازی اسناد خارجی
- تأییدیه‌های بخشی و دفاع مدنی
- هزینه‌های مجوز کار، ویزا و معاینه پزشکی کارکنان
- حسابداری و حسابرسی
- هزینه خدمات مشاوره و پشتیبانی حرفه‌ای

## چقدر طول می‌کشد؟

| مرحله | زمان معمول |
|---|---|
| بررسی فعالیت و رزرو نام | همان روز تا چند روز |
| صدور ثبت تجاری (فعالیت استاندارد، پرونده کامل) | چند روز کاری |
| مجوز سرمایه‌گذاری / تأیید بخشی | چند روز تا چند هفته |
| قانونی‌سازی اسناد شرکتی خارجی | بسته به کشور مبدأ |
| مجوز شهرداری و محل کسب‌وکار | یک تا چند هفته |
| حساب بانکی | معمولاً چند هفته، بسته به بانک |

## پس از ثبت: مراحل بعدی چیست؟

1. **اتاق بازرگانی و صنعت عمان** — عضویت الزامی است و همراه با ثبت تجاری تمدید می‌شود.
2. **مجوز شهرداری** — برای هر محل، با تمدید سالانه.
3. **حساب بانکی** — بانک‌ها بررسی‌های انطباقی خود را انجام می‌دهند و معمولاً می‌خواهند با سهام‌داران یا مدیران ملاقات کنند.
4. **وزارت کار** — ثبت مؤسسه برای استخدام کارکنان و درخواست مجوز کار؛ ثبت کارکنان عمانی در بیمه اجتماعی.
5. **پلیس سلطنتی عمان** — ویزا و کارت اقامت کارکنان خارجی؛ [مجوز کار در عمان](https://omanregister.com/work-permit-oman/) را ببینید.
6. **سازمان مالیات** — ثبت‌نام برای مالیات بر درآمد شرکت‌ها. ثبت‌نام در مالیات بر ارزش افزوده (5%) پس از عبور عرضه سالانه از **38,500 ریال عمان** الزامی و از 19,250 ریال عمان اختیاری است.
7. **اقامت سرمایه‌گذار** — برای کارت اقامت سرمایه‌گذار، یا اقامت بلندمدت از طریق [ویزای طلایی](https://omanregister.com/golden-visa/) اقدام کنید. برای شرایط، [ثبت شرکت و اقامت](https://omanregister.com/register-company-oman-residency/) را بخوانید.

## اشتباهات رایجی که باید از آن‌ها پرهیز کرد

- **انتخاب فعالیتی از فهرست مختص عمانی‌ها** و پی بردن به آن در مرحله صدور مجوز.
- **ثبت فعالیت‌های متعدد و نامرتبط** که تأییدیه‌های اضافی را به دنبال دارد.
- **امضای اجاره‌نامه پیش از بررسی کاربری** — شهرداری ممکن است محل را رد کند.
- **اعلام سرمایه غیرواقعی** که بعداً نمی‌توانید آن را به بانک اثبات کنید.
- **فراموش کردن قاعده کارمند عمانی** که می‌تواند پس از سال اول خدمات پلتفرم را مسدود کند.
- **تصور اینکه ثبت تجاری اقامت می‌دهد** — نمی‌دهد؛ درخواست اقامت را جداگانه برنامه‌ریزی کنید.
- **نادیده گرفتن ثبت‌نام مالیاتی** به این دلیل که شرکت کوچک است. نرخ 3% کسب‌وکارهای کوچک نیز مستلزم تسلیم اظهارنامه است.

Oman Register ثبت شرکت در سرزمین اصلی را از ابتدا تا انتها انجام می‌دهد — بررسی فعالیت، ثبت در پلتفرم، شهرداری، معرفی به بانک و ویزا — تا بتوانید از ثبت تجاری تا اقامت یک برنامه واحد را دنبال کنید. برای تصویر کلی‌تر، [نحوه ثبت شرکت در عمان](https://omanregister.com/register-company-in-oman/) را ببینید.

## FAQ

**آیا یک خارجی می‌تواند بدون شریک عمانی در سرزمین اصلی عمان شرکت ثبت کند؟**

بله. بر اساس قانون سرمایه‌گذاری سرمایه خارجی (فرمان سلطانی 50/2019)، خارجی‌ها می‌توانند 100% مالک شرکت در سرزمین اصلی باشند، مگر آنکه فعالیت در فهرست مختص عمانی‌ها باشد.

**هزینه ثبت شرکت در سرزمین اصلی عمان چقدر است؟**

MOCIIP هزینه‌های دولتی یک LLC استاندارد را حدود 50 تا 150 ریال عمان و مجموع هزینه‌های الزامی یک شرکت کوچک را حدود 200 تا 300 ریال عمان اعلام کرده است (دسامبر 2025). اجاره، تمدید مجوز شهرداری، ویزا و هزینه خدمات حرفه‌ای جداگانه است.

**ثبت در سرزمین اصلی چقدر طول می‌کشد؟**

یک شرکت استاندارد با مدارک کامل اغلب ظرف چند روز کاری ثبت می‌شود. مجوزهای سرمایه‌گذاری خارجی، تأییدیه‌های بخشی و قانونی‌سازی اسناد خارجی می‌توانند این زمان را به چند هفته برسانند.

**آیا برای شرکت سرزمین اصلی به دفتر نیاز دارم؟**

بله. مجوز شهرداری برای محل مشخصی صادر می‌شود، بنابراین به اجاره‌نامه ثبت‌شده برای دفتر، مغازه یا انباری متناسب با فعالیت خود نیاز دارید.

**آیا سرزمین اصلی بهتر از منطقه آزاد است؟**

اگر به مشتریان داخل عمان می‌فروشید یا در مناقصه‌های دولتی شرکت می‌کنید، سرزمین اصلی بهتر است. مناطق آزاد برای پروژه‌های صادراتی، لجستیکی و تولیدی که از مشوق‌های گمرکی و مالیاتی بهره می‌برند مناسب‌اند.

**آیا شرکت سرزمین اصلی به من اقامت می‌دهد؟**

خیر، نه به‌طور خودکار. پس از ثبت، جداگانه برای مجوز اقامت سرمایه‌گذار اقدام می‌کنید یا از طریق مجوز کار اسپانسر کارکنان می‌شوید.

## Sources

- [MOCIIP — Oman as an investment destination (fees, Dec 2025)](https://tejarah.gov.om/en/media/news/kapdeds6capkqqvm4ufoayp1)
- [Oman Observer — 28 activities added to Omani-only list (2024)](https://www.omanobserver.om/article/1158470/business/economy/oman-limits-28-business-activities-to-nationals)
- [Gulf Business — Omani employee rule for foreign investors (2025)](https://gulfbusiness.com/en/2025/oman/new-rule-for-businesses-in-oman-heres-what-you-need-to-know/)
- [Oman Observer — Process simplified for foreign investors](https://www.omanobserver.om/article/1153554)
- [Al Tamimi — Doing Business in Oman (tax)](https://turtl.tamimi.com/story/doing-business-in-oman/page/5)
- [CMS — VAT in Oman: brief legal guide](https://cms.law/en/omn/legal-updates/the-introduction-of-vat-in-the-sultanate-of-oman-a-brief-legal-guide)
- [KPMG — Doing Business in Oman (2024)](https://assets.kpmg.com/content/dam/kpmg/om/pdf-2024/10/doing-business-in-oman.pdf)