# Законы о регистрации компаний и ведении деятельности в Дукме (SEZAD)

> Понятное руководство по правовой базе для компаний в Особой экономической зоне Дукм: какие законы применяются, льготы и их пределы, права на землю, трудовые правила и защита инвесторов.

URL: https://omanregister.com/ru/company-registration-and-activity-laws-in-duqm/
Updated: 2026-10-24
Publisher: Oman Register (omanregister.com) — company registration and residency services in Oman. Contact: +968 7733 3556, info@omanregister.com

## At a glance

- **Основной закон:** Закон об особых экономических и свободных зонах, RD 38/2025
- **Исполнительные положения:** Положение OPAZ 81/2026 (сентябрь 2026)
- **Регулятор:** OPAZ; зоной управляет SEZAD
- **Налоговое освобождение для новых предприятий:** 10 лет с продлением для отдельных видов деятельности
- **Земля:** Узуфрукт до 50 лет с продлением
- **Иностранное владение:** До 100%

Деятельность компаний в Особой экономической зоне Дукм регулируется главным образом **Законом об особых экономических и свободных зонах (Королевский указ 38/2025)** и его **Исполнительными положениями (Положение OPAZ 81/2026)**; регулятором выступает OPAZ, а зоной управляет SEZAD. Закон допускает 100% иностранного владения, отсутствие минимального капитала (при наличии одобрения), беспошлинную торговлю и освобождение от подоходного налога на 10 лет для новых предприятий с возможностью продления для отдельных видов деятельности; уже лицензированные компании сохраняют прежние льготы, включая 30-летнее освобождение SEZAD с продлением.

В этом руководстве разъясняются *правила*: что дает закон, чего он требует и где по-прежнему применяется общее законодательство Омана. Практические шаги — в материале [процедуры и документы в Дукме](https://omanregister.com/procedures-and-documents-for-company-registration-in-duqm-free-zone-sezad/); о деньгах — в материале [стоимость регистрации в Дукме](https://omanregister.com/company-registration-costs-in-duqm-free-zone-sezad/).

## Уровни правовой базы

| Уровень | Что регулирует |
|---|---|
| Королевский указ 119/2011 (исторический) | Создание SEZAD и первоначальные льготы Дукма |
| Королевский указ 38/2025 — Закон об особых экономических и свободных зонах | Единый закон для всех зон под управлением OPAZ: льготы, лицензирование, таможня, недвижимость, «одно окно» |
| Положение OPAZ 81/2026 — Исполнительные положения | Детальные правила лицензирования, выделения земли и недвижимости, девелопмента, льгот и процедур |
| Решения и тарифы Совета SEZAD | Ставки за пользование землей, сборы за услуги, ставки оманизации, условия конкретной зоны |
| Общее законодательство Омана | Закон о коммерческих компаниях, Трудовой закон, Закон о подоходном налоге, НДС, Закон об иностранных капиталовложениях, экологическое законодательство |

### Что изменил Королевский указ 38/2025

- Он издан 7 апреля 2025 года, опубликован 13 апреля 2025 года и вступил в силу с момента публикации.
- Он отменил Закон о свободных зонах 2002 года и противоречащие положения, создав единую систему для особых экономических и свободных зон.
- Он закрепил цифровое «одно окно» для лицензий, разрешений и услуг.
- Он предусмотрел создание таможенного управления в каждой особой экономической зоне и выездного отделения Генерального директората паспортов и гражданского состояния для оформления виз и разрешений.
- Он разрешил девелоперам продавать объекты в лицензированных проектах неоманцам в полную собственность (freehold).

### Что добавляют Исполнительные положения 2026 года

Изданные в сентябре 2026 года положения:

- направляют заявки на землю, недвижимость, лицензии, согласования, разрешения и свидетельства через «одно окно», электронно связанное с другими государственными системами;
- допускают автоматическую выдачу и продление лицензий, если данные и документы проходят цифровую проверку;
- устанавливают сроки принятия решений по отдельным заявкам и требуют обосновывать отказы, предусматривая порядок обжалования;
- дают более гибкий порядок стратегическим проектам с учетом их характера и экономического эффекта;
- регулируют девелопмент, продажи на этапе строительства (off-plan), эскроу-счета и резидентство для владельцев недвижимости и членов их семей.

## Правила владения и капитала

- **Владение:** до 100% иностранного владения, оманский партнер или спонсор не требуется.
- **Капитал:** SEZAD указывает, что минимальный капитал не требуется ни для местной компании, ни для филиала иностранной компании; закон 2025 года освобождает предприятия от правил о минимальном капитале при наличии одобрений.
- **Организационно-правовые формы:** можно зарегистрировать формы, признанные в Омане, чаще всего [LLC](https://omanregister.com/company-types/limited-liability-company-llc/), [SPC](https://omanregister.com/company-types/sole-proprietor-company-spc/) или [филиал иностранной компании](https://omanregister.com/company-types/foreign-company-branch/). Их внутренние правила (директора, собрания участников, отчетность) определяются Законом о коммерческих компаниях.
- **Коммерческие агентства:** SEZAD указывает освобождение от Закона о коммерческих агентствах.
- **Валюта и прибыль:** валютных ограничений нет; капитал и прибыль можно свободно репатриировать.

## Налоговые и таможенные правила

### Освобождение от подоходного налога

| Компания | Освобождение |
|---|---|
| Уже лицензированная на прежних условиях SEZAD | Сохраняет действующее освобождение (SEZAD публикует до 30 лет с продлением) до окончания срока |
| Новое предприятие по RD 38/2025 | 10 лет с начала коммерческой деятельности с возможностью продления еще на два периода для видов деятельности особого характера |
| Исключенные отрасли | Банки, финансовые организации, страховщики и перестраховщики, телекоммуникации, подрядные работы, наземный и морской транспорт |

Вне рамок освобождения ставка корпоративного подоходного налога в Омане составляет 15%. Регистрироваться в Налоговом управлении Омана и подавать декларации необходимо в любом случае. См. наше [руководство по налогам Омана](https://omanregister.com/navigating-omans-tax-landscape-the-ultimate-guide-for-investors/).

### Подоходный налог с физических лиц

Сегодня в Омане нет подоходного налога с физических лиц, но с 1 января 2028 года будет действовать налог 5% на годовой доход физических лиц-резидентов свыше OMR 42,000 (Королевский указ 56/2025). Учитывайте это при планировании зарплат руководства.

### Таможня

Товары, используемые для строительства и эксплуатации проектов в зоне, освобождены от таможенных пошлин, а продукция, экспортируемая из зоны, пошлинами не облагается. SEZAD позволяет ввозить большинство товаров без предварительных разрешений (за исключением взрывчатых веществ и химикатов). Товары, перемещаемые из Дукма на материковую часть Омана, считаются импортом.

## Правила в отношении земли и недвижимости

- Земля для проектов предоставляется по **договорам узуфрукта сроком до 50 лет** с продлением на аналогичные сроки. Земля не продается.
- Участки выделяются после оценки вашей заявки SEZAD; у вас есть три месяца, чтобы изучить участок и договор до подписания.
- Плата за пользование землей зависит от вида деятельности и назначения и определяется тарифом SEZAD.
- Уступка прав узуфрукта или их использование в качестве обеспечения требует одобрения SEZAD в соответствии с условиями договора.
- Отдельно: неоманцы могут приобретать **объекты в полную собственность (freehold)** в лицензированных девелоперских проектах в особых экономических зонах, с защитой через эскроу согласно положениям 2026 года.

## Трудовые правила и оманизация

- Оманизацию (долю граждан Омана в вашем персонале) необходимо поддерживать на уровне, установленном Советом SEZAD. Опубликованные значения с годами менялись, поэтому уточните действующую ставку для вашего вида деятельности до планирования численности персонала.
- Заявки на привлечение иностранной рабочей силы обрабатываются через зону; SEZAD указывала срок рассмотрения в пять рабочих дней, а позднее сократила ряд трудовых услуг до одного дня.
- Трудовые договоры, зарплаты, отпуска и выплаты при увольнении регулируются Трудовым законом Омана; оманские сотрудники должны быть зарегистрированы в системе социального страхования.

Категории виз — в нашем [руководстве по разрешениям на работу](https://omanregister.com/work-permit-oman/).

## Экологические и строительные правила

- Промышленным и строительным проектам требуется экологическое разрешение до начала работ; самое длительное рассмотрение — у тяжелой и нефтехимической промышленности.
- До выдачи промышленной лицензии необходимы разрешения на строительство, согласование гражданской обороны и свидетельство о завершении строительства.
- Обращение с промышленными отходами должно соответствовать национальным экологическим стандартам Омана.

## Защита инвесторов

Закон Омана об иностранных капиталовложениях (Королевский указ 50/2019, действует с января 2020 года) защищает иностранных инвесторов по всей стране:

- инвестиционные проекты не могут быть арестованы, изъяты или заморожены иначе как по решению суда либо изъяты для общественных нужд в рамках закона об изъятии с выплатой справедливой компенсации без промедления;
- действие договора узуфрукта или аренды не может быть приостановлено, если суд не вынес решение о его расторжении;
- инвесторы могут переводить средства, связанные с проектом, в Оман и из Омана;
- лицензия может быть отозвана только при наличии оснований и после письменного предупреждения, при этом инвестору дается 30 дней на ответ.

## Ключевые обязательства по соблюдению требований

1. Ведите деятельность в рамках лицензии; новые виды деятельности добавляйте официально.
2. Своевременно продлевайте коммерческую регистрацию, лицензию и вносите платежи по узуфрукту.
3. Выполняйте целевые показатели оманизации и ведите документацию по заработной плате.
4. Зарегистрируйтесь в налоговом органе и подавайте годовые декларации даже в период освобождения.
5. Ведите отчетность, проверенную аудитором, как того требует Закон о коммерческих компаниях.
6. Имейте действующие экологические согласования и согласования гражданской обороны для своего объекта.

Oman Register может подтвердить, какой режим льгот применяется к вашему проекту, и составить календарь обязательств для вашей компании в Дукме. Обзор зоны — на [странице об Особой экономической зоне Дукм](https://omanregister.com/free-zones/duqm-special-economic-zone/).

## FAQ

**Какой закон регулирует деятельность компаний в Дукме в 2026 году?**

Закон об особых экономических и свободных зонах, принятый Королевским указом 38/2025, дополненный Исполнительными положениями OPAZ (Положение 81/2026), изданными в сентябре 2026 года. Общие законы Омана — Закон о коммерческих компаниях, трудовое и налоговое законодательство — применяются там, где закон о зонах не предусматривает иного.

**Действует ли в Дукме по-прежнему 30-летнее налоговое освобождение?**

SEZAD по-прежнему публикует информацию о 30-летнем освобождении с продлением, и компании, уже получившие его, сохраняют его до окончания срока. Новые предприятия по закону 2025 года получают освобождение на 10 лет с начала деятельности с возможностью продления для видов деятельности особого характера.

**Какие виды бизнеса исключены из налогового освобождения?**

По закону 2025 года исключены банки и финансовые организации, страховые и перестраховочные компании, операторы телекоммуникаций, подрядные компании, а также компании наземного и морского транспорта.

**Можно ли купить землю в Дукме?**

Промышленная и коммерческая земля не продается: она предоставляется по договорам узуфрукта сроком до 50 лет с продлением. При этом закон 2025 года и положения 2026 года позволяют неоманцам приобретать объекты в полную собственность (freehold) в лицензированных девелоперских проектах в особых экономических зонах.

**Могут ли мои инвестиции в Дукме быть конфискованы?**

Закон Омана об иностранных капиталовложениях запрещает арест, изъятие или замораживание инвестиционных проектов иначе как по решению суда или в рамках закона об изъятии для общественных нужд и требует выплаты справедливой компенсации без промедления.

**Действует ли в Дукме Закон о коммерческих агентствах?**

SEZAD указывает освобождение от Закона о коммерческих агентствах среди своих льгот: это означает, что вы можете импортировать и распространять товары в пределах зоны без назначения оманского коммерческого агента.

## Sources

- [KPMG — Oman issues Law for Special Economic Zones and Free Zones](https://kpmg.com/om/en/home/insights/2025/06/oman-issues-law-for-special-economic-zones-and-free-zones.html)
- [EY — Oman issues law on special economic zones and free zones](https://www.ey.com/en_gl/technical/tax-alerts/oman-issues-law-on-special-economic-zones-and-free-zones)
- [Zawya — OPAZ issues Executive Regulations (Regulation 81/2026)](https://www.zawya.com/en/economy/oman-opaz-issues-executive-regulations-for-special-economic-and-free-zones-law-1020763)
- [SEZAD — Incentives](https://duqm.gov.om/en/incentives)
- [SEZAD — Investor FAQ](https://duqm.gov.om/en/invest/faq)
- [Library of Congress — Oman's Foreign Capital Investment Law comes into force](https://www.loc.gov/item/global-legal-monitor/2020-04-13/oman-new-foreign-capital-investment-law-comes-into-force/)
- [PwC — Oman introduces Personal Income Tax](https://www.pwc.com/m1/en/services/tax/me-tax-legal-news/2025/oman-introduces-personal-income-tax.html)