# Дукм, Сохар или Салала: сравнение свободных зон Омана

> Сравнение трех крупнейших экономических зон Омана — ОЭЗ Дукм, свободной зоны Сохар и свободной зоны Салала — по расположению, льготам, оманизации, земле и подходящим видам бизнеса.

URL: https://omanregister.com/ru/comparison-duqm-vs-sohar-vs-salalah-freezone-2026-guide/
Updated: 2026-10-24
Publisher: Oman Register (omanregister.com) — company registration and residency services in Oman. Contact: +968 7733 3556, info@omanregister.com

Выбирайте **Сохар**, если хотите производить товары или торговать с ОАЭ и странами ССАГПЗ, опираясь на действующий порт и промышленный кластер; **Салалу** — если ваш бизнес зависит от глобальных морских перевозок, реэкспорта и маршрутов в Африку и Южную Азию; **Дукм** — если вам нужны крупные земельные участки для тяжелой промышленности, энергетики или морских проектов. Все три зоны предлагают 100% иностранного владения, беспошлинный импорт и реэкспорт и длительные налоговые освобождения, поэтому выбор обычно определяют расположение, земля и целевой рынок.

В этом сравнении мы сосредоточились на различиях, которые важны при выборе одной зоны вместо другой. Обзор всех зон Омана — на нашей [странице о свободных зонах](https://omanregister.com/free-zones/).

## Краткая сравнительная таблица

| Критерий | ОЭЗ Дукм (SEZAD) | Свободная зона Сохар | Свободная зона Салала |
|---|---|---|---|
| Расположение | Центральное побережье Аравийского моря, провинция Аль-Вуста | Северная Батина, у границы с ОАЭ | Дофар, рядом с портом Салала |
| Год создания | 2011 (Королевский указ 119/2011) | 2010 (Королевский указ 123/2010) | 2006 (Королевский указ 62/2006) |
| Площадь | Около 2,000 км² | Около 45 км² | На странице OPAZ не указана |
| Оператор | SEZAD, в структуре OPAZ | SOHAR Port and Freezone (СП Омана и порта Роттердама) | Salalah Free Zone Company, в структуре OPAZ |
| Иностранное владение | 100% | 100% | 100% |
| Заявленное налоговое освобождение (первоначальные условия) | До 30 лет с продлением | До 25 лет, привязано к оманизации | До 30 лет |
| Таможня | Без пошлин на импорт/реэкспорт | 0% пошлин на импорт и реэкспорт | Без пошлин на импорт/экспорт |
| Минимальный капитал | Нет | Фиксированного минимума нет; заявленный капитал может потребоваться внести | Нет |
| Земля | Узуфрукт до 50 лет с продлением | Аренда/узуфрукт у оператора | Аренда/узуфрукт у оператора |
| Типичные отрасли | Нефтепереработка, нефтехимия, энергетика, рыболовство, судоремонт, логистика | Металлургия, нефтехимия, пищевая промышленность, логистика, общая торговля | Логистика, реэкспорт, сборка, пищевая промышленность, фармацевтика |

**Важно для новых инвесторов:** Закон об особых экономических и свободных зонах 2025 года (Королевский указ 38/2025) устанавливает для новых предприятий базовое освобождение от подоходного налога на 10 лет с начала деятельности с возможностью продления для видов деятельности особого характера и исключает банки, страховые, телекоммуникационные, подрядные и транспортные компании. Действующие предприятия сохраняют первоначальные условия. Рассматривайте приведенные выше цифры «до 25/30 лет» как опубликованные прежние льготы зон и подтверждайте собственный срок письменно.

## Расположение и доступ к рынкам

**Сохар** ближе всех трех зон к ОАЭ и связан с Заливом автодорогами; пробная эксплуатация железной дороги Hafeet Rail до Абу-Даби ожидается в конце 2027 года. Свободная зона соединена с портом SOHAR таможенным (бондовым) коридором, поэтому товары перемещаются между портом и зоной без таможенного оформления.

**Салала** расположена за пределами Ормузского пролива, на главном морском пути Азия — Европа. Это делает ее естественной базой для перевалки, реэкспорта и бизнеса, отправляющего грузы в Восточную Африку, регион Красного моря и Южную Азию.

**Дукм** находится примерно на середине побережья Омана у Аравийского моря. Это самая удаленная от населенных центров зона, но у нее есть глубоководный порт, сухой док, аэропорт и крупнейший земельный фонд среди всех зон Омана.

## Процесс регистрации и сроки

Все три зоны работают по принципу «одного окна», а Исполнительные положения сентября 2026 года позволяют выдавать и продлевать лицензии автоматически, если данные и документы проходят цифровую проверку.

- **Дукм:** регистрация компании через «одно окно» SEZAD проходит быстро (SEZAD указывает один рабочий день для новой компании), но проекты, которым нужна земля, проходят оценку, выделение участка и заключение договора узуфрукта, что занимает больше времени. Промышленным проектам также требуется экологическое согласование.
- **Сохар:** небольшие торговые и сервисные компании могут оформить лицензию на общую торговлю в электронном виде. Промышленным резидентам нужны договор аренды и экологическое разрешение, получение которого занимает от нескольких дней (при отсутствии воздействия на окружающую среду) до примерно 90 дней, если требуется полная оценка воздействия на окружающую среду.
- **Салала:** аналогичная модель «одного окна»; сроки зависят главным образом от того, нужны ли вам земля, склад или только офис.

Полное описание процедур — в руководствах по отдельным зонам: [процедуры и документы в Дукме](https://omanregister.com/procedures-and-documents-for-company-registration-in-duqm-free-zone-sezad/) и [этапы и документы в Сохаре](https://omanregister.com/steps-and-documents-for-company-registration-in-sohar-freezone-2026-guide/).

## Расходы: что опубликовано, а что называется по запросу

Расходы на регистрацию нельзя сравнить напрямую, поскольку каждая зона публикует разные статьи.

- **Дукм** публикует ряд сборов за услуги: OMR 1,000 за учреждение новой компании (в 2022 году OPAZ объявил о сниженных сборах OMR 30–40 для МСП), OMR 250 за заявку на узуфрукт земли и промышленные лицензии по OMR 1,550 (легкая), OMR 1,650 (средняя) и OMR 2,250 (тяжелая промышленность). Ставки на землю зависят от вида деятельности и расположения.
- **Сохар** называет стоимость лицензий, аренды офисов и земли по запросу. Составляющие расходов описаны в нашем [руководстве по расходам в Сохаре](https://omanregister.com/cost-of-company-registration-in-sohar-freezone-2026-financial-guide/).
- **Салала** также устанавливает цены на лицензии и аренду в зависимости от вида деятельности и объекта.

На практике Дукм обычно наиболее конкурентоспособен по крупным участкам, а Сохар и Салала могут оказаться выгоднее для небольших компаний, которым нужен только офис или коворкинг. Прежде чем принимать решение, запросите у каждой зоны письменное предложение для одного и того же вида деятельности и площади.

## Оманизация и персонал

| | Дукм | Сохар | Салала |
|---|---|---|---|
| Правило | Ставку устанавливает Совет SEZAD | Опубликованный график, привязанный к налоговому освобождению | Устанавливается правилами зоны |
| Типичные значения | Опубликованные данные разнятся (около 10–25%); уточняйте | 15% на старте, 25% (годы 11–15), 35% (16–20), 50% (21–25) | Около 20% по данным юридических фирм |
| Рынок труда | Небольшой местный кадровый резерв; жилье нужно планировать | Рядом крупный трудовой ресурс Батины | Трудовые ресурсы Дофара; сезонный туристический спрос |

Разрешения на работу для иностранцев выдаются через «одно окно» каждой зоны. Общие правила — в нашем [руководстве по разрешениям на работу](https://omanregister.com/work-permit-oman/).

## Какая свободная зона подходит вашему бизнесу?

- **Тяжелая промышленность, энергетика, нефтепереработка, нефтехимия:** Дукм, либо Сохар, если нужен действующий промышленный кластер.
- **Производство для клиентов в ОАЭ/ССАГПЗ:** Сохар.
- **Реэкспорт и перевалка, торговля с Африкой и Южной Азией:** Салала.
- **Судоремонт, рыболовство, морские услуги:** Дукм.
- **Небольшая торговая компания с реэкспортом в страны Залива:** лицензия на общую торговлю в Сохаре.
- **Продажи в основном внутри Омана:** ни одна из трех; рассмотрите [компанию на материке](https://omanregister.com/mainland-company-registration-oman/).
- **Долгосрочное резидентство:** все три зоны могут спонсировать визы инвесторов и сотрудников; о резидентстве на 10 лет — на странице [Golden Visa](https://omanregister.com/golden-visa/).

## Типичные ошибки при сравнении зон

1. **Сравнение только заявленных налоговых каникул.** Проверьте, не исключена ли ваша отрасль и каким законом регулируется ваше освобождение.
2. **Игнорирование ограничения на местные продажи.** Товары, ввозимые на материковую часть Омана, считаются импортом.
3. **Отсутствие бюджета на освоение земли.** В Дукме и Сохаре обычно строят на арендованной земле, а получение строительных и экологических разрешений требует времени.
4. **Представление об оманизации как о неизменной величине.** В Сохаре требуемая ставка со временем растет, и это условие сохранения освобождения.

## Итог

Единственной «лучшей» свободной зоны в Омане нет. Сохар выигрывает доступом к ССАГПЗ и сложившейся экосистемой, Салала — глобальными морскими перевозками, Дукм — землей и долгосрочным промышленным масштабом. Oman Register может запросить у зон предложения для вашего вида деятельности и подготовить сравнительную оценку расходов и сроков до того, как вы примете решение.

## FAQ

**Где дешевле открыть компанию: в Дукме, Сохаре или Салале?**

Однозначного ответа нет: каждая зона по-своему устанавливает цены на землю, лицензии и аренду в зависимости от вида деятельности. Дукм публикует часть сборов (например, OMR 1,000 за учреждение компании и сниженные сборы для МСП), а Сохар и Салала называют стоимость лицензий и аренды по запросу, поэтому сравнивайте письменные предложения для вашего конкретного вида деятельности.

**В какой зоне самые длинные налоговые каникулы?**

По первоначальным условиям Дукм и Салала заявляют до 30 лет, Сохар — до 25 лет. Закон о зонах 2025 года предоставляет новым предприятиям базовое освобождение на 10 лет с возможностью продления для отдельных видов деятельности, поэтому фактический срок нужно подтвердить в OPAZ или администрации зоны.

**Можно ли из этих свободных зон продавать клиентам на материковой части Омана?**

Напрямую, как местный розничный продавец, — нет. Товары, выходящие из свободной зоны на территорию Омана, считаются импортом и облагаются таможенной пошлиной; большинство компаний работают через дистрибьютора на материке или открывают компанию на материке параллельно с компанией в зоне.

**Нужен ли минимальный капитал в Дукме, Сохаре или Салале?**

Ни одна из трех зон не устанавливает фиксированный законодательный минимум капитала. Сохар может потребовать внести заявленный в заявке капитал на банковский счет компании, а банки ожидают капитал, соответствующий вашему бизнес-плану.

**Какая зона лучше всего подходит для небольшой торговой компании?**

Для небольшой компании, реэкспортирующей товары в страны ССАГПЗ, обычно наиболее практична лицензия на общую торговлю в Сохаре. Если вы продаете в основном внутри Омана, компания на материке, как правило, подходит лучше любой свободной зоны.

**Каковы требования по оманизации в каждой зоне?**

Опубликованный график Сохара начинается с 15% и растет до 25%, 35% и 50% в течение 25 лет для сохранения налогового освобождения. В Салале и Дукме ставки устанавливаются правилами зоны; цифры, публикуемые юридическими фирмами, составляют примерно от 10% до 25%, поэтому уточните действующую ставку для вашего вида деятельности.

## Sources

- [OPAZ — Special Economic Zone at Duqm](https://opaz.gov.om/en/zones/special-economic-zone-at-duqm)
- [SEZAD — Investment incentives](https://duqm.gov.om/en/incentives)
- [OPAZ — Sohar Free Zone](https://opaz.gov.om/en/zones/sohar-free-zone)
- [OPAZ — Salalah Free Zone](https://opaz.gov.om/en/zones/salalah-free-zone)
- [SEZAD — Request to establish a new company](https://duqm.gov.om/en/invest/services/request-to-establish-a-new-company)
- [EY — Oman issues law on special economic zones and free zones](https://www.ey.com/en_gl/technical/tax-alerts/oman-issues-law-on-special-economic-zones-and-free-zones)
- [CMS — Guide to Oman's economic and free zones](https://cms.law/en/omn/legal-updates/CMS-Guide-to-Oman-s-economic-and-free-zones)
- [Curtis Oman Law Blog — Regulations for working in Sohar Free Zone](https://omanlawblog.curtis.com/2016/09/regulations-for-working-in-sohar-free.html)