# Стоимость регистрации компании в свободной зоне Сохар (финансовое руководство)

> Финансовое руководство по открытию компании в свободной зоне Сохар: единовременные и ежегодные статьи расходов, от чего они зависят, как работает капитал и как составить и проверить реалистичный бюджет.

URL: https://omanregister.com/ru/cost-of-company-registration-in-sohar-freezone-2026-financial-guide/
Updated: 2026-10-24
Publisher: Oman Register (omanregister.com) — company registration and residency services in Oman. Contact: +968 7733 3556, info@omanregister.com

## At a glance

- **Сборы за лицензию:** Рассчитываются SOHAR Freezone по типу лицензии
- **Продление лицензии:** Ежегодно
- **Минимальный капитал:** Фиксированного минимума нет; заявленный капитал может потребоваться внести
- **Таможня:** 0% на импорт и реэкспорт
- **Налоговые каникулы:** До 25 лет на прежних условиях, привязаны к оманизации
- **Главная переменная:** Помещение: офис, склад или земля

Стоимость регистрации компании в свободной зоне Сохар складывается из **сбора за лицензию на вид деятельности** (зависит от типа лицензии, продлевается ежегодно), **помещения** (аренда рабочего места, офиса, склада или земли — обычно самая крупная статья), **виз** для владельцев и сотрудников, а также более мелких статей — **членства в торговой палате, легализации и банковских комиссий**. SOHAR Freezone рассчитывает сборы за лицензии и аренду индивидуально, а не публикует единую таблицу, поэтому надежный способ составить бюджет — перечислить все статьи ниже и получить письменный расчет для вашего конкретного вида деятельности и площади.

Это руководство посвящено только деньгам. Процедура описана в материале [этапы и документы для регистрации в Сохаре](https://omanregister.com/steps-and-documents-for-company-registration-in-sohar-freezone-2026-guide/), правила — в материале [правила и правовая база работы в Сохаре](https://omanregister.com/regulations-and-legal-framework-for-operating-in-sohar-freezone-2026/).

## От чего зависит стоимость в свободной зоне Сохар

Большую часть бюджета определяют четыре решения:

1. **Тип лицензии:** общая торговля, логистика, легкое производство и сборка или промышленная.
2. **Помещение:** коворкинг/сервисный офис, отдельный офис, склад или участок под строительство.
3. **Численность персонала:** каждая виза добавляет государственные сборы, медосмотр и стоимость карты резидента, а также зарплату и жилье.
4. **Корпоративный акционер или физическое лицо:** для корпоративных акционеров добавляется легализация документов материнской компании.

## Единовременные расходы на открытие

| Статья расходов | Что включает | Как рассчитывается |
|---|---|---|
| Регистрация и выдача лицензии | Регистрация компании и лицензия на вид деятельности на первый год | Рассчитывается SOHAR Freezone по типу лицензии |
| Депозит по аренде и первая арендная плата | Офис, склад или земля | Рассчитывается зоной или утвержденным арендодателем; часто оплачивается авансом |
| Отделка или строительство | Отделка офиса, стеллажи на складе или строительство объекта на участке | Предложения подрядчиков |
| Экологическое разрешение | Форма экологической проверки или оценка воздействия для промышленных/логистических проектов | Расходы на консультантов и разрешения в зависимости от категории |
| Легализация и перевод документов | Апостиль или легализация корпоративных документов и доверенностей | Зависит от страны выдачи |
| Регистрация в торговой палате | Членство в OCCI | Ежегодно, в зависимости от капитала |
| Банковский счет | Открытие счета и первоначальный взнос | Устанавливает банк |
| Визы (первичное оформление) | Визы инвестора и сотрудников, медосмотр, карты резидента | Государственные сборы за каждого человека |
| Профессиональные услуги | Подготовка пакета документов и сопровождение процесса | Предложение поставщика услуг |

## Ежегодные регулярные расходы

- Продление лицензии (ежегодно).
- Аренда помещения или земли.
- Продление виз и карт резидента для каждого сотрудника.
- Продление членства в торговой палате.
- Бухгалтерия, аудит и подача налоговой декларации (обязательно даже в период налоговых каникул).
- Коммунальные услуги, страхование и расходы на персонал, включая социальное страхование оманских сотрудников.

## Капитал: что нужно показать

В свободной зоне Сохар нет фиксированного законодательного минимума капитала. Однако:

- По разъяснениям юридических фирм, заявленный в заявке капитал может потребоваться **внести на банковский счет компании**, поэтому не заявляйте больше, чем можете внести.
- Банки оценивают, насколько ваш капитал соответствует виду деятельности и обороту.
- Промышленные проекты и проекты с землей оцениваются по инвестиционному плану, поэтому имеющиеся у вас средства имеют значение.

Капитал — это не сбор: он остается деньгами компании, которые можно использовать в бизнесе, но наличные нужно иметь в распоряжении с самого начала.

## Сценарии бюджета (структура, а не расчет цены)

| Статья | Небольшая компания с лицензией на общую торговлю | Логистическая/складская компания | Промышленный проект |
|---|---|---|---|
| Лицензия | Общая торговля | Логистика | Промышленная |
| Помещение | Рабочее место или небольшой офис | Аренда склада | Аренда земли + строительство или готовый объект |
| Экологическое разрешение | Обычно не нужно | Вероятно, форма проверки | Форма проверки или полная оценка |
| Визы | 1–2 | 3–10 | 10+ |
| Главная статья расходов | Аренда офиса + визы | Аренда склада + персонал | Строительство + оборудование |

Запрашивайте расчеты в таком формате, чтобы сравнивать Сохар с другими зонами построчно.

## Как Сохар выглядит по расходам в сравнении

- **По сравнению с Дукмом:** Дукм публикует ряд сборов (например, OMR 1,000 за учреждение компании и OMR 1,550–2,250 за промышленные лицензии); см. наше [руководство по расходам в Дукме](https://omanregister.com/company-registration-costs-in-duqm-free-zone-sezad/). Дукм обычно дешевле для очень крупных участков, тогда как развитая инфраструктура Сохара может снизить затраты на строительство и логистику.
- **По сравнению с материковой частью Омана:** [компанию на материке](https://omanregister.com/mainland-company-registration-oman/) может быть дешевле зарегистрировать, и она может продавать на местном рынке, но платит корпоративный налог 15% и не пользуется беспошлинным импортом и реэкспортом.
- **По сравнению со свободными зонами ОАЭ:** многие инвесторы считают аренду и операционные расходы в Сохаре ниже, но сравнивайте реальные предложения, а не рекламные заявления.

## Налоговая экономия, которую стоит учесть в модели

- **Таможня:** 0% пошлин на ввоз в зону и на реэкспорт. Товары, продаваемые на материковой части Омана, облагаются пошлиной как импорт.
- **Подоходный налог:** на прежних условиях зоны — освобождение на 10 лет с продлением до 25 лет при выполнении этапов оманизации (25%, 35%, 50%); новые предприятия по закону о зонах 2025 года получают базовое освобождение на 10 лет с продлением для отдельных видов деятельности. Вне освобождения ставка составляет 15%.
- **Подоходный налог с физических лиц:** отсутствует до 2028 года; с 1 января 2028 года — 5% на годовой доход физических лиц-резидентов свыше OMR 42,000.

Невыполнение целевого показателя оманизации может стоить вам освобождения за соответствующий год, поэтому расходы на найм оманских сотрудников — часть налогового планирования. См. наше [руководство по налогам Омана](https://omanregister.com/navigating-omans-tax-landscape-the-ultimate-guide-for-investors/).

## Скрытые расходы и штрафы, которых стоит избегать

- **Просрочка арендной платы:** правила зоны допускают расторжение договора аренды при просрочке арендной платы на шесть месяцев.
- **Неиспользуемая лицензия:** лицензия может быть отозвана, если деятельность или строительство не начаты в течение шести месяцев без уважительной причины.
- **Нарушения:** штрафы по правилам зоны могут достигать OMR 5,000.
- **Повторная легализация:** документы, отклоненные из-за формата или срока давности, придется переоформлять за свой счет.
- **Неправильная лицензия:** переход с общей торговли на промышленную лицензию впоследствии означает новые сборы и разрешения.

## Как получить точный расчет

1. Составьте одностраничное описание деятельности с указанием товаров, площади и численности персонала.
2. Запросите у SOHAR Freezone сбор за лицензию, ставку аренды или стоимость земли и информацию о действующих акциях.
3. Узнайте банковские расходы, стоимость легализации и виз для вашего гражданства и численности персонала.
4. Добавьте резерв 10–15% на непредвиденные расходы первого года.

Oman Register может собрать эти предложения и подготовить построчный бюджет на первый и второй год. Общие сведения о зоне — на [странице о свободной зоне Сохар](https://omanregister.com/free-zones/sohar-free-zone/).

## FAQ

**Сколько стоит зарегистрировать компанию в свободной зоне Сохар?**

SOHAR Freezone не публикует единую открытую таблицу сборов: стоимость лицензий, аренды и земли рассчитывается в зависимости от типа лицензии и площади. Небольшая компания с лицензией на общую торговлю в основном оплачивает лицензию, рабочее место или офис, визы, а также банковские расходы и легализацию, тогда как у промышленных проектов добавляются земля, строительство и разрешения.

**Есть ли минимальный капитал в свободной зоне Сохар?**

Фиксированного законодательного минимума нет. По разъяснениям юридических фирм, заявленный в заявке капитал может потребоваться внести на банковский счет компании, поэтому заявляйте сумму, которая соответствует бизнес-плану и которую вы действительно можете внести.

**Ниже ли расходы во второй год?**

Как правило, да, поскольку единовременные статьи — регистрация, легализация, отделка помещения и оформление виз — не повторяются. Ежегодные расходы — это продление лицензии, аренда, продление виз, членство в торговой палате, аудит и персонал.

**Зависят ли сборы свободной зоны Сохар от гражданства?**

Сборы зоны устанавливаются по типу лицензии и площади, а не по гражданству инвестора. Расходы на легализацию документов и поездки при этом различаются в зависимости от страны.

**Бывают ли скидки?**

SOHAR Freezone ранее проводила акции: например, в 2022 году действовали скидки до 50% на лицензии на общую торговлю и 30–45% на аренду офисов через партнера Corporate Parks. При запросе расчета уточните, действуют ли сейчас какие-либо предложения.

## Sources

- [OPAZ — Sohar Free Zone](https://opaz.gov.om/en/zones/sohar-free-zone)
- [Maritime Gateway — Sohar Free Zone incentives for tenants](https://www.maritimegateway.com/sohar-free-zone-drives-growth-with-new-incentives-for-tenants/)
- [Oman Observer — Sohar Freezone announces new incentives (2022)](https://www.omanobserver.om/article/1118862/business/energy/sohar-freezone-announces-new-incentives)
- [CMS — Guide to Oman's economic and free zones](https://cms.law/en/omn/legal-updates/CMS-Guide-to-Oman-s-economic-and-free-zones)
- [Curtis Oman Law Blog — Regulations for working in Sohar Free Zone](https://omanlawblog.curtis.com/2016/09/regulations-for-working-in-sohar-free.html)
- [Mondaq — Company formation in Sohar Port and Free Zone](https://www.mondaq.com/offshore-company-formation/748612/company-formation-in-sohar-port-and-free-zone)