# Свободная зона Хазаен: стратегический инвестиционный центр Омана

> Что нужно знать инвесторам о свободной зоне Хазаен в экономическом городе Хазаен в Барке: расположение и логистические связи, льготы по Королевскому указу 38/2025, подходящие виды деятельности, порядок открытия компании и статьи расходов.

URL: https://omanregister.com/ru/khazaen-free-zone-a-strategic-investment-hub-in-oman/
Updated: 2026-10-24
Publisher: Oman Register (omanregister.com) — company registration and residency services in Oman. Contact: +968 7733 3556, info@omanregister.com

## At a glance

- **Расположение:** Вилайет Барка, Южная Батина, между Маскатом и Сохаром
- **Площадь экономического города:** Около 51–52 млн м² (две свободные зоны созданы в 2023 году)
- **Курирующий орган:** OPAZ (Управление по особым экономическим и свободным зонам)
- **Оператор / девелопер:** Oman Logistics Company (ASYAD) / Khazaen Economic City Company
- **Правовая основа:** Закон об ОЭЗ и свободных зонах, Королевский указ 38/2025
- **Налог на прибыль:** Освобождение на 10 лет для предприятий, отвечающих требованиям
- **Владение:** До 100% иностранное
- **Специализация:** Логистика, лёгкая и средняя промышленность, торговля и бизнес-услуги

Свободная зона Хазаен входит в состав **экономического города Хазаен** в Барке (Южная Батина) — поддерживаемого государством логистического и промышленного проекта между Маскатом и Сохаром с внутренним **сухим портом**, связанным с портом Сохар. В 2023 году королевским указом внутри города были созданы две свободные зоны (в общей сложности около 52 млн м²) под надзором OPAZ. Компании здесь могут на **100% принадлежать иностранцам**, импортировать без таможенных пошлин и, согласно закону о зонах 2025 года, получать **освобождение от налога на прибыль на 10 лет**.

Зона подходит дистрибьюторам, логистическим компаниям и лёгкому производству, которым важно находиться рядом с Маскатом — крупнейшим потребительским рынком страны, — сохраняя при этом льготы свободной зоны для импорта и реэкспорта.

## Что такое свободная зона Хазаен?

Экономический город Хазаен — комплексно спланированный проект площадью около 51 млн м² рядом с Баркой, принадлежащий правительству Омана через группу ASYAD. Его план объединяет:

- Промышленные зоны для производства, упаковки, сборки и ремонта
- Логистику и складирование, включая сухой порт
- Деловые зоны для офисов, банков и профессиональных услуг
- Жилую, торговую и социальную инфраструктуру

В июле 2023 года королевским указом в городе были созданы **две свободные зоны**:

1. Зона для **лёгкой и средней промышленности и логистики**
2. Зона для **бизнеса и торговли**

Зоны курирует Управление по особым экономическим и свободным зонам ([OPAZ](https://www.opaz.gov.om/)), оператором выступает Oman Logistics Company, а девелопером — Khazaen Economic City Company. Указ также разрешил таможенные и налоговые освобождения в городе и продажу жилых и коммерческих земельных участков.

Поскольку в городе есть территории как в свободной зоне, так и за её пределами, инвесторы могут выбирать между статусом свободной зоны и лицензией по материковому образцу в одном и том же месте. О городе в целом — на нашей [странице экономического города Хазаен](https://omanregister.com/free-zones/khazaen-economic-city/); о самой свободной зоне — на странице [свободная зона Хазаен](https://omanregister.com/free-zones/khazaen-free-zone/).

## Где находится Хазаен и почему это важно?

Хазаен расположен рядом с пересечением **скоростной автомагистрали Маската** и **шоссе Батина** в вилайете Барка. Это даёт:

- **Автодорожный доступ к Маскату** и его аэропорту, а также к границе с ОАЭ по побережью Батины
- **Связь с портом:** сухой порт рассчитан на предварительное таможенное оформление, поэтому контейнеры, оформленные в Хазаене, могут сразу отправляться на суда в порту Сохар
- **Близость к рынку Маската**, где сосредоточена большая часть населения Омана и розничного спроса

Для дистрибьюторского бизнеса это означает возможность хранить товары беспошлинно рядом с Маскатом и выпускать их на рынок только по мере продажи или реэкспортировать через Сохар без повторной перевалки.

## Какие льготы предлагает свободная зона Хазаен?

С апреля 2025 года все свободные зоны Омана работают по **Закону об особых экономических зонах и свободных зонах (Королевский указ 38/2025)**. Для компаний свободной зоны Хазаен это означает:

| Льгота | Что это значит на практике |
|---|---|
| 100% иностранное владение | Оманский партнёр не требуется |
| Освобождение от налога на прибыль | 10 лет с начала деятельности; возможны продления для видов деятельности особого характера |
| Таможенное освобождение | Пошлины на товары, ввозимые в зону и вывозимые из неё, не взимаются |
| Отсутствие фиксированного минимального капитала | При условии одобрения OPAZ |
| Единое окно | Лицензии и разрешения через единый цифровой канал |
| Репатриация капитала | Прибыль и капитал можно переводить за рубеж |

Под налоговое освобождение не подпадают банки, страховые, телекоммуникационные, строительные компании, а также компании наземного и морского транспорта. [Исполнительные правила, принятые в 2026 году](https://timesofoman.com/article/177163-executive-regulations-issued-for-special-economic-zones-and-free-zones-law), добавляют автоматическую выдачу и продление лицензий при успешной проверке документов.

Ранее предлагались промо-пакеты (например, скидки на аренду), но условия меняются; запрашивайте актуальное предложение в письменном виде.

## Какому бизнесу подходит свободная зона Хазаен?

**Хорошо подходит**

- Региональным дистрибьюторам, импортирующим потребительские товары для Омана и стран ССАГПЗ
- Сторонней логистике (3PL), экспедированию грузов и складированию
- Фулфилменту электронной коммерции и доставке «последней мили» по Маскату
- Лёгкому и среднему производству, сборке и упаковке
- Торговым компаниям, занимающимся реэкспортом через порт Сохар

**Подходит хуже**

- Тяжёлой промышленности, которой нужен глубоководный порт рядом с заводом, — рассмотрите [свободную зону Сохар](https://omanregister.com/free-zones/sohar-free-zone/) или ОЭЗ Дукм
- Чистым услугам для оманских клиентов, которые обычно лучше оформлять как [компанию на материке](https://omanregister.com/mainland-company-registration-oman/)
- Заводам, продающим почти всю продукцию в Омане, которым может быть выгоднее [промышленный город](https://omanregister.com/industrial-cities/) Madayn (Мадаин), например Русайль или промышленный город Сохар

## Хазаен в сравнении с другими зонами Омана

| Фактор | Свободная зона Хазаен | Свободная зона Сохар | Промышленный город Madayn |
|---|---|---|---|
| Расположение | Барка, рядом с Маскатом | Сохар, у границы с ОАЭ | Несколько городов по всей стране |
| Порт | Сухой порт, связанный с портом Сохар | Глубоководный порт Сохар | Порта нет; автодорожный доступ |
| Налоги | Режим свободной зоны (освобождение на 10 лет) | Режим свободной зоны | Материковые 15%; возможно 5-летнее промышленное освобождение |
| Таможня | Освобождение внутри зоны | Освобождение внутри зоны | Правила материка; промышленные освобождения по заявлению |
| Лучше всего для | Дистрибуции, логистики, лёгкой промышленности | Тяжёлой и экспортной промышленности | Производства для местного рынка |

Если вы выбираете между основными зонами, прочитайте об [инвестиционных возможностях в свободных зонах Омана](https://omanregister.com/investment-opportunities-in-oman-free-zones/), а если строите завод — о [создании завода в экономическом городе Хазаен](https://omanregister.com/khazaen-economic-city-factory/).

## Как открыть компанию в свободной зоне Хазаен

1. **Определите вид деятельности и потребность в площадях** — размер склада, открытая площадка, офис или земельный участок под собственное здание.
2. **Подайте заявку** в зону с кратким бизнес-планом: виды деятельности, инвестиции, персонал, площади и целевые рынки.
3. **Получите одобрение и предложение по аренде** готового помещения или земельного участка.
4. **Подготовьте корпоративные документы** — выберите структуру SPC, LLC или филиала; иностранным корпоративным акционерам нужны заверенные документы.
5. **Подпишите договор аренды** с оператором зоны.
6. **Получите коммерческую регистрацию и лицензию свободной зоны.**
7. **Откройте банковский счёт, зарегистрируйтесь в Налоговом управлении и оформите визы** для инвесторов и персонала.

Для проектов на земельных участках добавьте согласование проекта, экологические разрешения и подключение к коммуникациям — это увеличивает срок до нескольких месяцев.

## Сколько стоит открыть компанию в свободной зоне Хазаен?

Большинство тарифов Хазаен называет по заявке — в зависимости от вида деятельности и площади. Заложите в бюджет:

- Сборы за подачу заявки, регистрацию и ежегодную лицензию
- Аренду склада или офиса либо аренду земли за м² в год
- Эксплуатационные платежи и подключение к коммуникациям
- Таможенную регистрацию и оформление таможенного склада при необходимости
- Расходы на визы и персонал
- Легализацию, перевод и услуги специалистов

Запросите письменное коммерческое предложение, в котором перечислены все регулярные платежи, а не только аренда за первый год.

## Риски и что проверить перед принятием решения

- **Стадия развития:** Хазаен ещё достраивается, поэтому уточните, какие объекты (услуги сухого порта, коммуникации, присутствие таможни) уже работают для вашего вида деятельности.
- **Продажи на местном рынке:** заложите в цену таможенную пошлину и НДС на товары, вывозимые из зоны на материковую часть Омана.
- **Оманизация:** у компаний свободных зон есть целевые показатели оманизации, которые со временем растут.
- **Переходные правила:** условия льгот окончательно определяются в рамках правил 2026 года; получите письменное подтверждение своего налогового положения.

Oman Register может запросить у Хазаена актуальные условия, сравнить их с другими зонами и взять на себя регистрацию и визы. Обзор всех зон — в нашем [разделе о свободных зонах](https://omanregister.com/free-zones/).

## FAQ

**Где находится свободная зона Хазаен?**

Она расположена в экономическом городе Хазаен в вилайете Барка (Южная Батина), рядом с развязкой скоростной автомагистрали Маската и шоссе Батина, между Маскатом и Сохаром.

**Чем экономический город Хазаен отличается от свободной зоны Хазаен?**

Экономический город Хазаен — это весь комплексно спланированный проект с логистическими, промышленными, коммерческими и жилыми зонами. В 2023 году королевским указом внутри него были созданы две свободные зоны — одна для лёгкой и средней промышленности и логистики, другая для бизнеса и торговли, — в которых действуют льготы свободной зоны.

**Какие налоговые льготы действуют в свободной зоне Хазаен?**

Свободные зоны Омана теперь работают по Королевскому указу 38/2025, который предоставляет предприятиям, отвечающим требованиям, освобождение от налога на прибыль на 10 лет с начала деятельности, освобождение от таможенных пошлин внутри зоны и 100% иностранное владение.

**Подходит ли свободная зона Хазаен для малого бизнеса?**

Да. Готовые склады и небольшие помещения позволяют МСП начать работу без строительства собственного объекта, что удобно для дистрибьюторов, электронной коммерции и лёгкой сборки.

**Может ли компания свободной зоны Хазаен продавать в Омане?**

Да, но товары, перемещаемые из свободной зоны на материковую часть Омана, считаются импортом и, как правило, облагаются таможенной пошлиной и НДС. Компаниям, продающим в основном на местном рынке, может быть удобнее материковая лицензия в той части экономического города Хазаен, которая не входит в свободную зону.

**Сколько времени занимает открытие компании в Хазаене?**

Торговая или логистическая компания, арендующая готовый склад, обычно может получить лицензию за несколько недель. Проекты, требующие земельного участка и строительства, занимают несколько месяцев.

## Sources

- [AGBI — Oman to set up two new free zones in economic city (2023)](https://www.agbi.com/economy/2023/07/oman-to-set-up-two-new-free-zones-in-economic-city/)
- [Oman Observer — Khazaen, a logistics-centric economic city](https://www.omanobserver.om/ampArticle/52033)
- [KPMG — Oman issues law for special economic zones and free zones (RD 38/2025)](https://kpmg.com/om/en/home/insights/2025/06/oman-issues-law-for-special-economic-zones-and-free-zones.html)
- [Khazaen Economic City](https://www.khazaen.om/)
- [OPAZ](https://www.opaz.gov.om/)