# Регистрация компании в свободной зоне Омана: полное руководство

> Как зарегистрировать компанию в свободной зоне или особой экономической зоне Омана: выбор зоны, этапы подачи заявки, документы, статьи расходов и льготы по новому закону о зонах 2025 года.

URL: https://omanregister.com/ru/oman-free-zone-company-registration-the-2026-complete-guide/
Updated: 2026-10-24
Publisher: Oman Register (omanregister.com) — company registration and residency services in Oman. Contact: +968 7733 3556, info@omanregister.com

Чтобы зарегистрировать компанию в свободной зоне Омана, нужно выбрать зону, подходящую под ваш вид деятельности, подать в «единое окно» зоны заявку с бизнес-планом и документами акционеров, подписать договор аренды земли, склада или офиса, а затем получить лицензию и коммерческую регистрацию. Согласно **Королевскому указу 38/2025**, компании свободных зон могут на **100% принадлежать иностранцам**, **не обязаны иметь фиксированный минимальный капитал** (при условии одобрения), **не платят таможенных пошлин** внутри зоны и получают **освобождение от налога на прибыль на 10 лет**.

Далее в руководстве — как выбрать зону, каждый этап регистрации, документы, статьи расходов и ошибки, которые замедляют инвесторов.

## Что изменилось для свободных зон Омана в 2025–2026 годах?

Закон об особых экономических зонах и свободных зонах (Королевский указ 38/2025, действует с апреля 2025 года) заменил отдельные Закон о свободных зонах 2002 года и закон об ОЭЗ Дукм 2011 года. Теперь единая система охватывает все зоны под управлением Управления по особым экономическим и свободным зонам ([OPAZ](https://www.opaz.gov.om/)). Основные положения:

- **Владение:** 100% иностранное владение для предприятий, операторов и девелоперов.
- **Капитал:** обязательного минимума нет, при условии одобрения.
- **Налоги:** освобождение от налога на прибыль на 10 лет с начала деятельности, с возможностью до двух продлений для видов деятельности особого характера. Банки, страхование, телекоммуникации, строительство, наземные и морские перевозки исключены.
- **Таможня:** товары, ввозимые в зоны и вывозимые из них, не облагаются таможенными пошлинами; в каждой зоне есть собственное таможенное управление.
- **Единое окно:** лицензии, разрешения и согласования через единый цифровой канал.
- **Недвижимость:** девелоперы могут продавать объекты не-оманцам в полную собственность в одобренных проектах.
- **Действующие компании** сохраняют прежние льготы до истечения текущих сроков.

В сентябре 2026 года OPAZ утвердило **исполнительные правила (Регламент 81/2026)**. Они позволяют выдавать и продлевать лицензии автоматически после успешной проверки данных и документов, устанавливают сроки рассмотрения заявок, а также вводят правила эскроу для продажи строящейся недвижимости и правила резидентства для инвесторов и владельцев объектов.

## Какую свободную зону Омана выбрать?

| Зона | Расположение | Для чего подходит лучше всего | Главное преимущество |
|---|---|---|---|
| [Свободная зона Сохар](https://omanregister.com/free-zones/sohar-free-zone/) | Северная Батина, у границы с ОАЭ | Металлы, химия, пищевая переработка, логистика, производство для стран ССАГПЗ | Рядом с портом Сохар; автодорожный выход в ОАЭ |
| [Свободная зона Салала](https://omanregister.com/free-zones/salalah-free-zone/) | Дофар, южное побережье | Экспортное производство, химия, продукты питания, логистика | Рядом с портом Салала на морских путях Индийского океана |
| [ОЭЗ Дукм](https://omanregister.com/free-zones/duqm-special-economic-zone/) | Аль-Вуста, центральное побережье | Тяжёлая промышленность, энергетика, нефтехимия, портовые услуги | Крупнейшая экономическая зона Омана с портом, сухим доком и земельным фондом |
| Свободная зона Мазюна | Дофар, на границе с Йеменом | Торговля с Йеменом, лёгкая промышленность | Приграничная торговля и более низкие расходы |
| Свободная зона Хазаен | Барка, между Маскатом и Сохаром | Логистика, лёгкая и средняя промышленность, торговля | Сухой порт и дорожное сообщение с Маскатом и Сохаром |
| Свободная зона Международного аэропорта Маската | Маскат | Авиагрузы, дорогостоящие товары, электронная коммерция | Прямой доступ к перронной зоне аэропорта |
| ОЭЗ Аз-Захира и Ар-Рауда | Ибри (у границы с Саудовской Аравией) и Эль-Бурейми (у границы с ОАЭ) | Промышленность и приграничная торговля | Сухопутный выход в Саудовскую Аравию и ОАЭ |

Не каждая «зона» является свободной. Knowledge Oasis Muscat — технопарк под управлением Madayn (Мадаин), а промышленные города Madayn находятся на материке и предлагают промышленные участки. Если вы планируете продавать в Омане, они часто оказываются лучшим выбором. Прямое сравнение трёх крупнейших зон — в статье [Дукм, Сохар или Салала](https://omanregister.com/comparison-duqm-vs-sohar-vs-salalah-freezone-2026-guide/).

## Кому стоит регистрироваться в свободной зоне?

Свободная зона, как правило, имеет смысл, если вы:

- Экспортируете или реэкспортируете большую часть того, что производите или продаёте
- Нуждаетесь в припортовой земле или крупных промышленных участках
- Импортируете сырьё или оборудование, за которое иначе пришлось бы платить пошлину
- Хотите 100% владения в отрасли, ограниченной на материке

Если большинство ваших клиентов находится в Омане, обычно выгоднее компания на материке, поскольку товары, поступающие на материк из свободной зоны, считаются импортом. Об этом варианте — на странице [регистрация компании на материке](https://omanregister.com/mainland-company-registration-oman/).

## Пошагово: как зарегистрировать компанию в свободной зоне Омана

### 1. Определите вид деятельности и выберите зону

Перечислите конкретные виды деятельности (торговля, производство, складирование, услуги) и ожидаемую потребность в земле или площадях. У каждой зоны свой перечень разрешённых видов деятельности, а для некоторых требуются отраслевые согласования (например, для химии, продуктов питания или фармацевтики).

### 2. Подайте первичную заявку

Подайте заявку через «единое окно» зоны с кратким бизнес-планом: вид деятельности, инвестиции, ожидаемое число рабочих мест, необходимые площади и целевые рынки. Зона оценивает, соответствует ли проект её стратегии.

### 3. Получите предварительное одобрение и term sheet

В случае одобрения зона выдаёт предварительное согласие или предложение с указанием участка или помещения, условий аренды и прочих условий. Промышленным проектам на этом этапе может также потребоваться экологическое разрешение.

### 4. Зарезервируйте название и подготовьте корпоративные документы

Вы выбираете организационно-правовую форму — обычно LLC, SPC или филиал иностранной компании — и готовите устав. Различия между формами описаны в нашем обзоре организационно-правовых форм.

### 5. Подпишите договор аренды

Подпишите с оператором зоны договор аренды земли, склада или офиса. Аренда земли для промышленных проектов долгосрочная; аренда офисов и складов — более короткая.

### 6. Получите коммерческую регистрацию и лицензию зоны

Компания регистрируется, и выдаётся лицензия зоны. По правилам 2026 года многие лицензии выдаются автоматически после прохождения проверок.

### 7. Откройте банковский счёт, встаньте на налоговый учёт и оформите визы

С коммерческой регистрацией можно открыть корпоративный банковский счёт, зарегистрироваться в Налоговом управлении, получить одобрения Министерства труда и подать заявки на визы инвестора и сотрудников.

## Документы для регистрации в свободной зоне

- Копии паспортов всех акционеров, директоров и уполномоченных подписантов
- Бизнес-план или описание проекта
- Проект устава или учредительного договора
- Для корпоративных акционеров: свидетельство о регистрации, устав, решение совета директоров о создании компании в Омане и доверенность — легализованные и заверенные
- Банковская рекомендация или подтверждение финансовых возможностей — по запросу
- Техническая и экологическая информация для промышленных проектов

## Сколько стоит регистрация компании в свободной зоне?

Каждая зона публикует или согласовывает собственные тарифы, и многие из них устанавливаются по заявке. Заложите в бюджет следующие статьи:

| Статья расходов | Примечания |
|---|---|
| Сборы за подачу заявки и регистрацию | Уплачиваются зоне и за коммерческую регистрацию |
| Ежегодный сбор за лицензию | Продлевается ежегодно; зависит от вида деятельности |
| Аренда земли (за м² в год) | Промышленные участки; ставки сильно различаются по зонам и участкам |
| Аренда офиса или склада | Готовые помещения в каждой зоне |
| Плата за подключение к инфраструктуре и коммуникациям | В основном для промышленных участков |
| Расходы на визы и персонал | Трудовое согласование, карты резидента, медосмотры |
| Услуги специалистов | Подготовка юридических документов, легализация и перевод, услуги PRO |

Прежде чем брать на себя обязательства, запросите у зоны письменное коммерческое предложение для вашего вида деятельности и площади. На страницах наших зон и в статьях, например о [стоимости регистрации компании в свободной зоне Сохар](https://omanregister.com/cost-of-company-registration-in-sohar-freezone-2026-financial-guide/) и [расходах на регистрацию компании в Дукме](https://omanregister.com/company-registration-costs-in-duqm-free-zone-sezad/), приведена известная информация по каждой зоне.

## Типичные ошибки при регистрации в свободной зоне Омана

1. **Выбор зоны только по налоговой ставке.** Теперь у всех зон одинаковая основная налоговая льгота; различаются местоположение, доступ к порту и земля.
2. **Игнорирование расходов при работе на местном рынке.** Таможенная пошлина и НДС на товары, ввозимые на материк, могут свести на нет преимущество свободной зоны.
3. **Незаверенные документы материнской компании.** Иностранные корпоративные документы требуют легализации в стране происхождения и заверения для использования в Омане.
4. **Недооценка оманизации.** Зоны применяют целевые показатели оманизации, которые со временем растут; планируйте найм с учётом этого.
5. **Убеждённость, что лицензия означает ВНЖ.** Визы инвестора и сотрудников оформляются отдельными заявками после создания компании.

## Стоит ли открывать компанию в свободной зоне?

Для экспортёров, производителей и логистических компаний свободные зоны Омана сочетают 100% владение, беспошлинный импорт и десять лет без налога на прибыль — теперь в рамках единого понятного закона. Для бизнеса, продающего в основном в Омане, компания на материке или в промышленном городе обычно эффективнее. Oman Register поможет сравнить зоны для вашего вида деятельности и сопроводит заявку от первого одобрения до получения виз. Обзор всех вариантов — в нашем [разделе о регистрации компаний в Омане](https://omanregister.com/register-company-in-oman/).

## FAQ

**Может ли иностранец владеть 100% компании в свободной зоне Омана?**

Да. Закон об особых экономических зонах и свободных зонах (Королевский указ 38/2025) допускает 100% иностранное владение для предприятий, операторов и девелоперов недвижимости в зонах.

**Есть ли минимальный капитал для компании в свободной зоне Омана?**

Закон 2025 года освобождает предприятия от требования о минимальном капитале при условии одобрения управления. Крупные промышленные проекты по-прежнему оцениваются по планируемым инвестициям и бизнес-плану.

**Сколько длится налоговое освобождение в свободных зонах Омана?**

Предприятия, отвечающие требованиям, получают освобождение от налога на прибыль на 10 лет с начала коммерческой деятельности, с возможностью ещё до двух продлений для видов деятельности особого характера. Банки, страховые, телекоммуникационные, строительные и транспортные компании исключены.

**Может ли компания свободной зоны продавать на рынке Омана?**

Да, но товары, вывозимые из зоны на материк, считаются импортом и, как правило, облагаются таможенной пошлиной и импортным НДС. Компании, ориентированные на местный рынок, часто выбирают вместо этого регистрацию на материке или в промышленном городе.

**Сколько времени занимает регистрация в свободной зоне Омана?**

Для стандартной торговой или сервисной лицензии с готовым помещением реалистичный срок — несколько недель. Промышленные проекты, требующие выделения земли, экологических разрешений и согласования строительства, занимают несколько месяцев.

**Какой орган регулирует свободные зоны Омана?**

Управление по особым экономическим и свободным зонам (OPAZ) курирует ОЭЗ Дукм и свободные зоны, а операторы зон, такие как SOHAR Port and Freezone или Salalah Free Zone Company, занимаются повседневной арендой и услугами.

## Sources

- [KPMG — Oman issues law for special economic zones and free zones (RD 38/2025)](https://kpmg.com/om/en/home/insights/2025/06/oman-issues-law-for-special-economic-zones-and-free-zones.html)
- [Times of Oman — Executive Regulations issued for SEZ and Free Zones Law (Regulation 81/2026)](https://timesofoman.com/article/177163-executive-regulations-issued-for-special-economic-zones-and-free-zones-law)
- [OPAZ — Public Authority for Special Economic Zones and Free Zones](https://www.opaz.gov.om/)
- [SOHAR Port and Freezone](https://soharportandfreezone.com/)
- [Salalah Free Zone Company](https://www.sfzco.com/)