# Правила и правовая база для работы в свободной зоне Сохар

> Руководство по правилам работы в свободной зоне Сохар: правовая база, владение, лицензирование, налоги и график оманизации, таможня, аренда, штрафы и текущие обязательства.

URL: https://omanregister.com/ru/regulations-and-legal-framework-for-operating-in-sohar-freezone-2026/
Updated: 2026-10-24
Publisher: Oman Register (omanregister.com) — company registration and residency services in Oman. Contact: +968 7733 3556, info@omanregister.com

## At a glance

- **Закон о зоне:** Королевский указ 123/2010 (свободная зона Сохар)
- **Единый закон о зонах:** Королевский указ 38/2025, Исполнительные положения 81/2026
- **Правила зоны:** Министерское решение 35/2016
- **Регулятор / оператор:** OPAZ / SOHAR Freezone
- **Оманизация для налоговых каникул:** 15% → 25% → 35% → 50%
- **Максимальный штраф:** До OMR 5,000

Работа в свободной зоне Сохар регулируется **Законом о свободной зоне Сохар (Королевский указ 123/2010)**, правилами работы зоны (**Министерское решение 35/2016**) и, с 2025 года, единым **Законом об особых экономических и свободных зонах (Королевский указ 38/2025)** с его **Исполнительными положениями 2026 года** под надзором OPAZ. Ключевые правила: 100% иностранного владения, деятельность в пределах перечня, указанного в лицензии, беспошлинное перемещение товаров между зоной и зарубежьем, налоговые каникулы, зависящие от растущего уровня оманизации, а также обязательства по аренде и лицензии, исполнение которых оператор может обеспечить отзывом лицензии или штрафами.

В этой статье разъясняются *правила, которые нужно соблюдать* в ходе работы. Этапы открытия — в материале [этапы и документы в Сохаре](https://omanregister.com/steps-and-documents-for-company-registration-in-sohar-freezone-2026-guide/); бюджет — в [руководстве по расходам в Сохаре](https://omanregister.com/cost-of-company-registration-in-sohar-freezone-2026-financial-guide/).

## Правовая база в общих чертах

| Документ | Роль |
|---|---|
| Королевский указ 123/2010 | Создание свободной зоны Сохар и ее базовые льготы |
| Министерское решение 35/2016 | Правила работы: лицензии, оманизация и налоги, таможня, аренда, штрафы |
| Королевский указ 38/2025 | Единый закон для всех особых экономических и свободных зон; заменил Закон о свободных зонах 2002 года |
| Положение OPAZ 81/2026 | Исполнительные положения: «одно окно», автоматическое лицензирование и продление, сроки принятия решений, обжалование |
| Закон об иностранных капиталовложениях (RD 50/2019) | Общенациональные гарантии для иностранных инвесторов |
| Трудовое, налоговое, корпоративное и экологическое законодательство | Применяется там, где правила зоны не предусматривают иного |

**Переходное правило:** закон 2025 года сохраняет льготы, разрешения и согласования действующих компаний зоны до истечения их срока. До издания всех подзаконных решений действующие правила сохраняют силу в части, не противоречащей новому закону. Поэтому описанные ниже нормы MD 35/2016 следует сверять с вашей лицензией и соглашением.

## Владение и капитал

- **100% иностранного владения** без оманского партнера или спонсора.
- **Фиксированного минимального капитала нет**, однако заявленный капитал может потребоваться внести на счет компании.
- **Свободный перевод средств:** Закон об иностранных капиталовложениях дает инвесторам право переводить средства, связанные с проектом, в Оман и из Омана.
- **Защита от изъятия:** проекты не могут быть арестованы, изъяты или заморожены иначе как по решению суда либо изъяты для общественных нужд с выплатой справедливой компенсации без промедления.

## Правила лицензирования

- Зона выдает лицензии действующих компаний (промышленная, легкое производство и сборка, логистика, общая торговля) и лицензии поставщиков услуг.
- В каждой лицензии указаны разрешенные виды деятельности; добавление новых требует одобрения и может потребовать дополнительной лицензии.
- Лицензии продлеваются ежегодно. Согласно Исполнительным положениям 2026 года, продление может быть автоматическим, если данные компании актуальны и условия выполнены.
- При отказе в заявке вы можете **обжаловать решение в течение 60 дней** с момента уведомления (или с момента, когда вы впервые узнали о решении, если это произошло раньше) либо **подать заявку повторно через шесть месяцев**.
- Положения 2026 года требуют обосновывать отдельные отказы и предусматривают порядок обжалования.

## Налоговые каникулы и оманизация

Согласно MD 35/2016, действующая компания освобождается от подоходного налога на **10 лет**, если она зарегистрирована и лицензирована в зоне, имеет договор аренды или инвестиционное соглашение с оператором, работает в зоне и достигает **не менее 15% оманизации**. Для продления освобождения она должна достичь следующих показателей:

| Период | Минимальная оманизация |
|---|---|
| Годы 1–10 | 15% |
| Годы 11–15 | 25% |
| Годы 16–20 | 35% |
| Годы 21–25 | 50% |

Если требуемый уровень в каком-либо году не достигнут, прибыль за этот год облагается налогом, освобождение за этот год не может быть продлено, а накопленные убытки нельзя перенести в отчетность этого года. Освобождение вступает в силу только после выдачи оператором **свидетельства о налоговом освобождении**.

Для **новых предприятий** Королевский указ 38/2025 предусматривает освобождение на 10 лет с начала коммерческой деятельности с возможностью продления еще на два периода для видов деятельности особого характера и исключает банки, финансовые организации, страховщиков, телекоммуникационные, подрядные компании, а также компании наземного и морского транспорта. Вне освобождения корпоративный подоходный налог составляет 15%. С 1 января 2028 года вводится подоходный налог с физических лиц в размере 5% на доход резидентов свыше OMR 42,000 в год. См. наше [руководство по налогам Омана](https://omanregister.com/navigating-omans-tax-landscape-the-ultimate-guide-for-investors/).

## Таможенные правила

- Товары могут свободно ввозиться в зону и находиться в ней без ограничения срока.
- Товары, экспортируемые за рубеж или в другую свободную зону, не облагаются таможенной пошлиной.
- **Импорт из-за рубежа:** на границе оформляется транзитная декларация, предоставляется гарантия в размере таможенных пошлин, таможня проводит досмотр, после чего компания или оператор получает товар.
- **Для ввоза товаров с материковой части Омана** в зону нужны сертификат происхождения, счет экспортера и таможенная декларация на экспорт или реэкспорт.
- **Для экспорта из зоны** нужны заявка оператору с оплатой сборов и счетом, досмотр по требованию таможни, таможенная декларация и одобрение оператора.
- **Продажи на материковой части Омана:** товары, выходящие из зоны на таможенную территорию, считаются иностранными и облагаются ввозной пошлиной.
- **Произведено в зоне:** товары, произведенные или собранные в зоне, при экспорте считаются товарами оманского происхождения, что может дать преимущества в рамках соглашений Омана о свободной торговле (в том числе с США и Сингапуром).
- **К запрещенным товарам** относятся наркотические средства, оружие и боеприпасы, взрывчатые вещества, отдельные химикаты и радиоактивные материалы, вредные токсичные отходы и товары, нарушающие права интеллектуальной собственности.

## Правила в отношении земли, аренды и субаренды

- Помещения предоставляются по договору аренды или узуфрукта с оператором.
- **Субаренда** требует письменного согласия оператора, субарендатор должен быть зарегистрирован как действующая компания, а вы должны дать письменное обязательство о солидарной ответственности по обязательствам перед оператором.
- Оператор вправе **расторгнуть договор аренды при просрочке арендной платы на шесть месяцев**.

## Когда лицензия может быть отозвана

Оператор может отозвать лицензию или расторгнуть договор аренды, если без уважительной причины:

1. строительство или подготовка участка не начаты в течение шести месяцев с момента выдачи лицензии;
2. лицензированная деятельность не начата в течение шести месяцев с момента выдачи лицензии;
3. лицензированная деятельность приостановлена на шесть месяцев;
4. арендная плата просрочена на шесть месяцев;
5. в зону ввезены запрещенные товары; или
6. иным образом нарушены правила.

## Штрафы

Санкции по MD 35/2016 включают письменные предупреждения, **штрафы до OMR 5,000**, запрет на въезд в зону сроком на один год, приостановку работы на три месяца и запрет на вывоз товаров до устранения нарушения.

## Трудовые, экологические и прочие требования

- **Труд:** трудовые договоры, зарплаты, отпуска и выплаты при увольнении регулируются Трудовым законом Омана. Рабочие визы для иностранцев оформляются через «одно окно» зоны; см. [руководство по разрешениям на работу](https://omanregister.com/work-permit-oman/).
- **Экология:** промышленным и логистическим проектам требуется экологическое разрешение до начала строительства; категория (без воздействия, ограниченное или значительное воздействие) определяет, нужна ли форма проверки или полная оценка воздействия.
- **Банки:** оманские банки проводят проверки по противодействию отмыванию денег и, как правило, требуют личного присутствия лица с правом подписи.

## Ежегодный перечень обязательств

- Продлевайте лицензию на вид деятельности и коммерческую регистрацию.
- Своевременно вносите арендную плату или плату за землю.
- Подавайте **ежегодную налоговую справку с перечнем сотрудников и текущим уровнем оманизации**, как того требуют правила зоны, и налоговую декларацию по подоходному налогу в Налоговое управление Омана.
- Ведите отчетность, проверенную аудитором.
- Ведите деятельность в рамках лицензии; запрашивайте одобрение перед добавлением новых видов деятельности.
- Продлевайте визы, трудовые карты и экологические согласования.

Oman Register может проверить вашу лицензию и соглашение, чтобы подтвердить, какой режим льгот к вам применяется, и обеспечить своевременное продление документов и отчетность по оманизации. Обзор зоны — на [странице о свободной зоне Сохар](https://omanregister.com/free-zones/sohar-free-zone/); сравнение с другими зонами — в [руководстве «Дукм, Сохар или Салала»](https://omanregister.com/comparison-duqm-vs-sohar-vs-salalah-freezone-2026-guide/).

## FAQ

**Какие законы применяются к компании в свободной зоне Сохар?**

Свободная зона Сохар создана Королевским указом 123/2010, а правила ее работы установлены Министерским решением 35/2016. С 2025 года ко всем зонам под управлением OPAZ применяются единый Закон об особых экономических и свободных зонах (Королевский указ 38/2025) и его Исполнительные положения 2026 года, при этом действующие компании сохраняют прежние льготы до истечения их срока.

**Какой уровень оманизации требуется в свободной зоне Сохар?**

Согласно опубликованным правилам зоны, для получения первоначального налогового освобождения на 10 лет компании нужно не менее 15% оманизации, а для его сохранения — 25% в 11–15-й годы, 35% в 16–20-й годы и 50% в 21–25-й годы.

**Может ли компания свободной зоны Сохар продавать на материковой части Омана?**

Товары, перемещаемые из свободной зоны на таможенную территорию Омана, считаются иностранными и облагаются ввозной пошлиной. Для регулярных прямых продаж оманским клиентам компании обычно привлекают местного дистрибьютора или открывают компанию на материке.

**Может ли зона аннулировать мою лицензию?**

Да, в определенных случаях: например, если строительство или лицензированная деятельность не начаты в течение шести месяцев без уважительной причины, деятельность приостановлена на шесть месяцев, арендная плата просрочена на шесть месяцев, в зону ввезены запрещенные товары или нарушены правила.

**Можно ли сдавать землю в субаренду в свободной зоне Сохар?**

Только с письменного согласия оператора, если субарендатор зарегистрирован как действующая компания и вы даете письменное обязательство нести солидарную с ним ответственность по обязательствам перед оператором.

**Заменяет ли новое 10-летнее налоговое освобождение 25-летние каникулы?**

Для новых предприятий закон 2025 года устанавливает освобождение на 10 лет с начала деятельности с возможностью продления для видов деятельности особого характера. Компании, уже имеющие освобождение по прежним правилам Сохара, сохраняют его до окончания срока.

## Sources

- [OPAZ — Sohar Free Zone](https://opaz.gov.om/en/zones/sohar-free-zone)
- [Curtis Oman Law Blog — Regulations for working in Sohar Free Zone (MD 35/2016)](https://omanlawblog.curtis.com/2016/09/regulations-for-working-in-sohar-free.html)
- [EY — Oman issues law on special economic zones and free zones](https://www.ey.com/en_gl/technical/tax-alerts/oman-issues-law-on-special-economic-zones-and-free-zones)
- [KPMG — Oman issues Law for Special Economic Zones and Free Zones](https://kpmg.com/om/en/home/insights/2025/06/oman-issues-law-for-special-economic-zones-and-free-zones.html)
- [Zawya — OPAZ issues Executive Regulations (Regulation 81/2026)](https://www.zawya.com/en/economy/oman-opaz-issues-executive-regulations-for-special-economic-and-free-zones-law-1020763)
- [Library of Congress — Oman's Foreign Capital Investment Law](https://www.loc.gov/item/global-legal-monitor/2020-04-13/oman-new-foreign-capital-investment-law-comes-into-force/)
- [Mondaq — Company formation in Sohar Port and Free Zone](https://www.mondaq.com/offshore-company-formation/748612/company-formation-in-sohar-port-and-free-zone)
- [PwC — Oman introduces Personal Income Tax](https://www.pwc.com/m1/en/services/tax/me-tax-legal-news/2025/oman-introduces-personal-income-tax.html)