Investitionsmöglichkeiten in den Freizonen des Oman: Strategische Roadmap

Die besten Chancen in den omanischen Freizonen liegen in den Bereichen Logistik und Reexport, Weiterverarbeitung von Metallen und Petrochemie, Lebensmittel- und Pharmaproduktion, Lieferketten für erneuerbare Energien und grünen Wasserstoff sowie Hafendienstleistungen – jeweils konzentriert in einer anderen Zone. Seit April 2025 gilt für alle Zonen Royal Decree 38/2025 mit 100 % ausländischem Eigentum, Zollfreiheit innerhalb der Zonen, keinem festen Mindestkapital und einer 10-jährigen Ertragsteuerbefreiung. Die Entscheidung hängt daher weniger von den Anreizen ab als davon, welcher Standort zu Ihrer Lieferkette passt.

Diese Roadmap zeigt, worauf jede der großen Zonen setzt, wie die Anreize funktionieren und wie Sie von der Idee zur Lizenz gelangen.

Was hat sich 2025–2026 geändert?

Das Gesetz über Sonderwirtschaftszonen und Freizonen hat Duqm und die Freizonen unter einem einheitlichen, von OPAZ beaufsichtigten Rahmen zusammengeführt:

• Ertragsteuer: 10-jährige Befreiung ab Aufnahme der Geschäftstätigkeit; zwei Verlängerungszeiträume für Tätigkeiten besonderer Art möglich. Banken, Versicherungen, Telekommunikation, Bauwesen sowie Land- und Seetransport sind ausgenommen.
• Zoll: keine Zölle auf Waren, die in die Zonen gelangen oder sie verlassen.
• Eigentum: 100 % ausländisches Eigentum für Unternehmen, Betreiber und Entwickler.
• Kapital: kein Mindestkapital, vorbehaltlich Genehmigung.
• Immobilien: Verkauf von Einheiten als Volleigentum (Freehold) an Nicht-Omanis in genehmigten Projekten, wobei auch geschlossene Wohnanlagen (Gated Communities) zulässig sind.
• Übergang: Bereits tätige Unternehmen behalten ihre bestehenden Anreize bis zu deren Ablauf.

Im September 2026 folgten die Durchführungsbestimmungen (Regulation 81/2026). Sie führen die automatische Erteilung und Verlängerung von Lizenzen über den One-Stop-Shop, Fristen für Entscheidungen über Anträge, Treuhandregeln für den Verkauf vor Fertigstellung (Off-Plan) sowie Aufenthaltsrechte für Investoren, Eigentümer von Einheiten und ihre Familien ein.

Chancen nach Zone

Duqm Special Economic Zone (SEZAD): Schwerindustrie und Energie

Duqm ist die größte Wirtschaftszone des Oman, gelegen an der Küste des Arabischen Meeres in Al Wusta, mit Handelshafen, Trockendock, Raffinerie und großen Flächenreserven.

Wo die Chancen liegen:

• Lieferketten für grünen Wasserstoff und Ammoniak: Mehreren Großprojekten wurden Flächen im Raum Duqm zugeteilt; in ihrem Umfeld werden Anbieter von Engineering, Wartung, Ausrüstung und Logistikdienstleistungen benötigt.
• Petrochemie und Weiterverarbeitung von Raffinerieprodukten: auf Basis von Rohstoffen aus der Raffinerie Duqm.
• Hafen- und maritime Dienstleistungen: Schiffsreparatur, Unterstützung bei der Bebunkerung, Lagerhaltung.
• Baustoffe und Stahlbau für Projekte in der Zone.

Am besten für: große Industrieinvestoren und Dienstleister, die Energieprojekte unterstützen.

Sohar Free Zone: Exportproduktion und Metalle

Die Sohar Free Zone liegt direkt am Hafen Sohar in Nord-Batinah, in Straßenreichweite der VAE, und beherbergt bereits Unternehmen aus Metall-, Chemie- und Lebensmittelbranche.

Wo die Chancen liegen:

• Weiterverarbeitung von Metallen: Produkte aus lokal erzeugtem Aluminium und Stahl
• Lebensmittelverarbeitung und -verpackung im Zusammenhang mit den Lebensmittel- und Agrarimporten über den Hafen
• Chemie und Kunststoffe auf Basis von Rohstoffen aus dem Industriehafengebiet Sohar
• Logistik und Distribution für die VAE und die gesamte GCC-Region

Am besten für: Exportproduzenten, die Flächen direkt am Hafen benötigen.

Salalah Free Zone: Produktion und Handel am Indischen Ozean

Die Salalah Free Zone liegt direkt am Hafen Salalah an den wichtigsten Ost-West-Schifffahrtsrouten und bietet schnellen Zugang nach Ostafrika, Südasien und – im Rahmen des Freihandelsabkommens zwischen dem Oman und den USA – in die Vereinigten Staaten.

Wo die Chancen liegen:

• Pharmazeutika und Medizinprodukte für die regionale Versorgung
• Verarbeitung von Chemikalien und Mineralien
• Lebensmittelverarbeitung auf Basis von Landwirtschaft und Fischerei in Dhofar
• Produktion und Montage im Zusammenhang mit dem Umschlagverkehr

Am besten für: Exporteure mit Zielmärkten in Afrika, Südasien oder den USA.

Khazaen Economic City und Free Zone: Logistik nahe Maskat

Khazaen in Barka ist eine Logistikstadt im Landesinneren mit einem Trockenhafen, der an den Hafen Sohar angebunden ist. Dort wurden 2023 zwei Freizonen geschaffen – eine für Leicht- und mittlere Industrie sowie Logistik, eine für Unternehmen und Handel.

Wo die Chancen liegen:

• Distributionszentren für den Markt Maskat
• E-Commerce-Fulfillment und Last-Mile-Logistik
• Leichte Produktion, Verpackung und Montage
• Lagerflächen für KMU in bezugsfertigen Einheiten

Am besten für: Distributoren und Leichtindustrie, die nahe am größten Konsumgütermarkt des Oman sein möchten. Mehr dazu in unserem Leitfaden zur Khazaen Free Zone.

Weitere Zonen, die einen Blick wert sind

• Al Mazunah Free Zone an der Grenze zum Jemen – grenzüberschreitender Handel.
• Muscat International Airport Free Zone – Luftfracht und hochwertige Waren.
• SEZs Al Dhahirah und Al Rawdah – Handel über die Landgrenzen mit Saudi-Arabien und den VAE.

Vergleich der wichtigsten Zonen

Grundstückspreise, Versorgungstarife und Omanisierungsquoten legt jede Zone selbst fest, oft im Einzelfall. Einen detaillierten direkten Vergleich bietet Duqm vs. Sohar vs. Salalah.

So wird aus einer Chance eine Investition

1. Markt definieren. Wenn Sie überwiegend im Oman verkaufen werden, vergleichen Sie eine Freizone mit einem Festlandsunternehmen oder einer Industriestadt – Waren, die aus einer Zone auf das Festland gelangen, gelten als Einfuhren.
2. Zwei Zonen in die engere Wahl nehmen – anhand von Hafenzugang, Rohstoffen und Kunden.
3. Angebote für Grundstücke oder Räumlichkeiten anfordern sowie schriftliche Angebote für Miete, Nebenkosten und Lizenzgebühren.
4. Branchengenehmigungen prüfen – Lebensmittel, Pharmazeutika, Chemie und Energie benötigen zusätzliche Genehmigungen.
5. Steuerliche Position bestätigen lassen nach dem Gesetz von 2025, insbesondere wenn Sie eine Verlängerung für eine Tätigkeit besonderer Art anstreben.
6. Unternehmen registrieren und Visa beantragen. Unser Leitfaden zur Gründung in Freizonen führt Sie durch jeden Schritt.

Häufige Fehler von Investoren

• Eine Zone wegen veralteter Angaben zu Steuerferien wählen. Ältere Artikel nennen Steuerferien von 25–30 Jahren; neue Marktteilnehmer erhalten inzwischen den 10-Jahres-Rahmen.
• Die Kosten für den lokalen Markt ignorieren. Zoll und Mehrwertsteuer auf Verkäufe in den Oman können die Steuerersparnis übersteigen.
• Omanisierung und Visaplanung unterschätzen. Es gelten Einstellungsquoten, die mit der Zeit steigen.
• Sich auf mündliche Angebote verlassen. Mietrabatte und Anreize ändern sich; lassen Sie sie in den Konditionen (Term Sheet) festhalten.

Aufenthaltsgenehmigung für Freizonen-Investoren

Ein Freizonen-Unternehmen kann für seine Eigentümer und Mitarbeiter Investorenvisa beantragen. Größere Investoren können zudem die 10-jährige Golden Residency erhalten, die nach dem 2025 neu aufgelegten Programm bei den meisten Wegen ab rund OMR 200.000 beginnt. Die Zonenbestimmungen von 2026 ergänzen außerdem Aufenthaltsrechte für Käufer von Einheiten in genehmigten Freehold-Projekten.

Oman Register unterstützt Investoren dabei, Zonen zu vergleichen, Angebote einzuholen sowie Registrierung und Visa abzuschließen. Einen Überblick über alle Gründungsoptionen finden Sie in unserem Leitfaden zur Unternehmensgründung.