هزینه‌های ثبت شرکت در منطقه آزاد دقم (SEZAD)

ثبت شرکت در منطقه ویژه اقتصادی دقم (SEZAD) با هزینه دولتی منتشرشده 1,000 ریال عمان برای شرکت جدید آغاز می‌شود و برای کسب‌وکارهای کوچک و متوسط هزینه کاهش‌یافته 30 تا 40 ریال عمان اعلام شده است. افزون بر این، باید برای مجوز فعالیت (مجوزهای صنعتی 1,550 تا 2,250 ریال عمان)، زمین یا محل فعالیت (درخواست حق انتفاع 250 ریال عمان؛ نرخ زمین به فعالیت بستگی دارد)، ویزاها و هزینه‌های تکرارشونده بودجه در نظر بگیرید. الزام حداقل سرمایه وجود ندارد.

این راهنما فقط بر جنبه مالی تمرکز دارد: کدام هزینه‌ها منتشر شده‌اند، کدام هزینه‌ها به‌صورت موردی اعلام می‌شوند و چگونه یک بودجه واقع‌بینانه برای سال اول تهیه کنید. برای خود فرایند، مراحل و مدارک ثبت شرکت در دقم را ببینید.

هزینه‌های منتشرشده SEZAD

این هزینه‌ها در صفحات خدمات خود SEZAD درج شده‌اند. هزینه‌ها ممکن است تغییر کنند، بنابراین در زمان درخواست آن‌ها را تأیید کنید.

مواردی که در یک جدول عمومی واحد منتشر نشده‌اند: هزینه مجوز فعالیت‌های تجاری (بازرگانی) و خدماتی، هزینه مجوزهای ساختمانی و زیست‌محیطی و نرخ‌های بهره‌برداری از زمین. بخش سرمایه‌گذاری SEZAD این موارد را بر اساس فعالیت اعلام می‌کند، بنابراین آن‌ها را «بر اساس درخواست» در نظر بگیرید.

اجزای هزینه برای بودجه‌بندی

1. هزینه‌های دولتی تأسیس (یک‌باره)

• ثبت تجاری در SEZAD (1,000 ریال عمان، یا هزینه کاهش‌یافته کسب‌وکارهای کوچک و متوسط در صورت واجد شرایط بودن).
• مجوز فعالیت در بخش مربوط (صنعتی، تجاری، لجستیک، گردشگری و غیره).
• ثبت‌نام در اتاق بازرگانی و صنعت عمان (OCCI) که بر اساس سرمایه شرکت درجه‌بندی شده و سالانه پرداخت می‌شود.

2. محل فعالیت: زمین، دفتر یا انبار

هر شرکت SEZAD به یک نشانی ثبت‌شده در منطقه نیاز دارد. گزینه‌های شما بخش عمده بودجه را تعیین می‌کنند:

• دفتر یا میز کار در یک مرکز تجاری: مناسب فعالیت‌های بازرگانی، خدماتی و هلدینگ؛ قیمت توسط موجر اعلام می‌شود.
• انبار یا کارگاه آماده: قیمت توسط توسعه‌دهندگان در محدوده‌های لجستیکی و صنعتی اعلام می‌شود.
• زمین با حق انتفاع: برای کارخانه‌ها و پروژه‌های بزرگ. هزینه درخواست 250 ریال عمان را می‌پردازید و سپس هزینه سالانه بهره‌برداری از زمین را بر اساس نرخ تعرفه SEZAD برای فعالیت خود. قراردادها تا 50 سال اعتبار دارند و قابل تمدیدند.

ساخت‌وساز روی قطعه زمین خودتان، پیش از آنکه بتوانید برای مجوز صنعتی درخواست دهید، هزینه‌های طراحی، مجوز ساختمانی، مجوز زیست‌محیطی، دفاع مدنی و ساخت را اضافه می‌کند.

3. اقامت و نیروی انسانی

• ویزای اقامت سرمایه‌گذار برای مالک یا مدیر.
• مجوز کار (مجوزهای کارگری) و ویزای اقامت برای کارکنان خارجی.
• آزمایش‌های پزشکی، کارت اقامت و الصاق ویزا برای هر فرد.
• حقوق، بیمه اجتماعی کارکنان عمانی و مسکن کارکنان که در دقم به دلیل فاصله زیاد از مسقط، هزینه‌ای واقعی است.

هزینه‌های ویزا و کار توسط پلیس سلطنتی عمان (ROP) و وزارت کار تعیین می‌شود و بسته به دسته متفاوت است؛ بنابراین برای تعداد نیروی خود پیش‌فاکتور به‌روز بگیرید. برای مسیر 10 ساله، گزینه‌های گلدن ویزا را ببینید.

4. هزینه‌های تخصصی و بانکی

• ترجمه و تصدیق مدارک خارجی (گذرنامه‌ها، مدارک شرکت مادر).
• طرح کسب‌وکار یا گزارش مفهومی برای تخصیص زمین.
• افتتاح حساب بانکی شرکت (هزینه‌ها بسته به بانک متفاوت است).
• حسابدار و حسابرس برای صورت‌های مالی سالانه و تسلیم اظهارنامه مالیاتی.

نمونه بودجه‌ها (ساختار، نه پیش‌فاکتور)

از آنجا که بسیاری از اقلام بر اساس درخواست قیمت‌گذاری می‌شوند، از این ساختار برای جمع‌آوری پیش‌فاکتورها استفاده کنید:

هزینه‌های تکرارشونده سالانه

• تمدید مجوز و تمدید ثبت تجاری.
• هزینه بهره‌برداری از زمین یا اجاره.
• تمدید ویزا، کارت اقامت و مجوز کار.
• تمدید عضویت اتاق بازرگانی.
• حسابرسی، دفترداری و اظهارنامه مالیاتی (تسلیم اظهارنامه حتی در دوره معافیت نیز الزامی است).
• خدمات شهری، بیمه و هزینه‌های کارکنان.

مالیات: چه چیزی صرفه‌جویی می‌شود و چه چیزی همچنان اعمال می‌شود

SEZAD بر اساس چارچوب اولیه خود، معافیت مالیات بر درآمد تا 30 سال از زمان آغاز فعالیت و قابل تمدید را تبلیغ می‌کند. برای مؤسسات جدید، قانون مناطق ویژه اقتصادی و مناطق آزاد مصوب 2025 معافیت پایه 10 ساله پیش‌بینی می‌کند که برای فعالیت‌های دارای ماهیت ویژه قابل تمدید است و بخش‌هایی مانند بانکداری، بیمه، مخابرات، پیمانکاری و حمل‌ونقل را مستثنا می‌کند. عوارض گمرکی بر کالاهای وارداتی به منطقه یا صادراتی از آن اعمال نمی‌شود. برای جزئیات حقوقی، راهنمای قوانین دقم و برای مقایسه با سرزمین اصلی، راهنمای مالیات عمان را بخوانید.

راه‌های کاهش هزینه تأسیس در دقم

1. واجد شرایط بودن به‌عنوان کسب‌وکار کوچک و متوسط را بررسی کنید، پیش از آنکه هزینه کامل 1,000 ریال عمانی ثبت را بپردازید.
2. با فضای اداری شروع کنید و تنها زمانی برای زمین درخواست دهید که پروژه آماده باشد؛ به این ترتیب در مدتی که برنامه‌ها هنوز در حال تغییرند، هزینه زمین نمی‌پردازید.
3. دسته صنعتی درست را انتخاب کنید. هزینه مجوز به این بستگی دارد که SEZAD فعالیت شما را سبک، متوسط یا سنگین طبقه‌بندی کند.
4. مدارک را از همان ابتدا درست آماده کنید. تصدیق دوباره مدارک از خارج کشور یکی از رایج‌ترین هزینه‌های قابل اجتناب است.
5. ویزاها را متناسب با عمانی‌سازی برنامه‌ریزی کنید تا برای مجوزهایی که نمی‌توانید استفاده کنید هزینه نپردازید.

اشتباهات رایج در بودجه‌بندی

• در نظر گرفتن هزینه ثبت 1,000 ریال عمانی به‌عنوان کل هزینه.
• فراموش کردن هزینه‌های ساخت و مجوز روی زمین حق انتفاع.
• نادیده گرفتن هزینه مسکن و رفت‌وآمد کارکنان در یک منطقه دورافتاده.
• فرض اینکه معافیت مالیاتی 30 ساله تبلیغ‌شده به‌طور خودکار شامل شرکت جدید می‌شود.

Oman Register می‌تواند پیش‌فاکتورهای به‌روز را از SEZAD و موجرین برای فعالیت شما جمع‌آوری کند و بودجه کتبی سال اول را در اختیارتان قرار دهد. اگر هنوز در حال انتخاب محل هستید، دقم را با هزینه‌های صحار مقایسه کنید یا صفحه منطقه ویژه اقتصادی دقم را ببینید.