Стоимость регистрации компании в свободной зоне Дукм (SEZAD)

Регистрация компании в Особой экономической зоне Дукм (SEZAD) начинается с опубликованного государственного сбора OMR 1,000 за новую компанию; для МСП объявлены сниженные сборы OMR 30–40. Помимо этого, в бюджет нужно заложить лицензию на вид деятельности (промышленные лицензии стоят OMR 1,550–2,250), землю или помещение (заявка на узуфрукт стоит OMR 250; ставки на землю зависят от вида деятельности), визы и регулярные расходы. Требования к минимальному капиталу нет.

Это руководство посвящено только деньгам: какие сборы опубликованы, какие расходы рассчитываются индивидуально и как составить реалистичный бюджет на первый год. Сам процесс описан в материале процедуры и документы для регистрации в Дукме.

Опубликованные сборы SEZAD

Ниже приведены сборы, указанные на страницах услуг самой SEZAD. Сборы могут меняться, поэтому уточняйте их на момент подачи заявки.

Не опубликованы в едином открытом перечне: сборы за лицензии на коммерческую (торговую) и сервисную деятельность, сборы за строительные и экологические разрешения и ставки за пользование землей. Их устанавливает инвестиционный департамент SEZAD в зависимости от вида деятельности, поэтому считайте их определяемыми «по запросу».

Статьи расходов для бюджета

1. Государственные сборы за учреждение (единовременно)

• Коммерческая регистрация в SEZAD (OMR 1,000 или сниженный сбор для МСП при соответствии условиям).
• Лицензия на вид деятельности в вашей отрасли (промышленная, коммерческая, логистическая, туристическая и т. д.).
• Регистрация в Торгово-промышленной палате Омана (OCCI): размер взноса зависит от капитала компании, оплачивается ежегодно.

2. Помещение: земля, офис или склад

Каждой компании SEZAD нужен зарегистрированный адрес в зоне. От выбранного варианта зависит основная часть бюджета:

• Офис или рабочее место в бизнес-центре: подходит для торговли, услуг и холдинговой деятельности; цену называет арендодатель.
• Готовый склад или мастерская: цены называют девелоперы в логистических и промышленных районах.
• Земля на праве узуфрукта: для заводов и крупных проектов. Вы оплачиваете сбор за заявку OMR 250, а затем ежегодную плату за пользование землей по тарифу SEZAD для вашего вида деятельности. Договоры заключаются на срок до 50 лет с возможностью продления.

Строительство на собственном участке добавляет расходы на проектирование, разрешение на строительство, экологическое разрешение, согласование с гражданской обороной и само строительство — до того, как вы сможете подать заявку на промышленную лицензию.

3. Резидентство и персонал

• Резидентская виза инвестора для владельца или управляющего.
• Разрешения на работу (трудовые разрешения) и резидентские визы для иностранных сотрудников.
• Медицинские анализы, карта резидента и оформление визы для каждого человека.
• Зарплаты, социальное страхование оманских сотрудников и жилье для персонала — в Дукме это ощутимая статья расходов, поскольку он находится далеко от Маската.

Визовые и трудовые сборы устанавливают Королевская полиция Омана (ROP) и Министерство труда, и они различаются в зависимости от категории, поэтому запросите актуальный расчет для вашей численности персонала. О вариантах на 10 лет — на странице Golden Visa.

4. Профессиональные и банковские расходы

• Перевод и легализация иностранных документов (паспорта, документы материнской компании).
• Бизнес-план или концептуальная записка для выделения земли.
• Открытие корпоративного банковского счета (комиссии зависят от банка).
• Бухгалтер и аудитор для годовой финансовой отчетности и подачи налоговой декларации.

Примеры бюджета (структура, а не расчет цены)

Поскольку многие позиции оцениваются по запросу, используйте эту структуру для сбора предложений:

Регулярные ежегодные расходы

• Продление лицензии и коммерческой регистрации.
• Плата за пользование землей или аренда.
• Продление виз, карт резидента и трудовых разрешений.
• Продление членства в торговой палате.
• Аудит, бухгалтерия и налоговая декларация (подавать ее обязательно даже в период освобождения).
• Коммунальные услуги, страхование и расходы на персонал.

Налоги: что вы экономите и что по-прежнему действует

В рамках своей первоначальной системы SEZAD заявляет об освобождении от подоходного налога на срок до 30 лет с начала деятельности с возможностью продления. Для новых предприятий Закон об особых экономических и свободных зонах 2025 года предусматривает базовое освобождение на 10 лет с продлением для видов деятельности особого характера и исключает такие отрасли, как банковское дело, страхование, телекоммуникации, подрядные работы и транспорт. Таможенные пошлины не взимаются с товаров, ввозимых в зону или вывозимых из нее. Юридические подробности — в нашем руководстве по законам Дукма, сравнение с материком — в руководстве по налогам Омана.

Как снизить расходы на открытие компании в Дукме

1. Проверьте право на льготы для МСП, прежде чем платить полный регистрационный сбор OMR 1,000.
2. Начните с офиса и подавайте заявку на землю только тогда, когда проект будет готов: так вы не платите за землю, пока планы еще меняются.
3. Выберите правильную промышленную категорию. Размер сбора за лицензию зависит от того, отнесет ли SEZAD вашу деятельность к легкой, средней или тяжелой промышленности.
4. Подготовьте документы правильно с первого раза. Повторная легализация документов из-за рубежа — одна из самых распространенных расходов, которых можно избежать.
5. Планируйте визы с учетом оманизации, чтобы не платить за разрешения, которыми не сможете воспользоваться.

Типичные ошибки при составлении бюджета

• Восприятие регистрационного сбора OMR 1,000 как общей стоимости.
• Забытые расходы на строительство и разрешения на земле, полученной в узуфрукт.
• Игнорирование расходов на жилье и поездки персонала в удаленной локации.
• Убежденность, что заявленные 30-летние налоговые каникулы автоматически распространяются на новую компанию.

Oman Register может собрать актуальные предложения от SEZAD и арендодателей для вашего вида деятельности и подготовить письменный бюджет на первый год. Если вы еще выбираете локацию, сравните Дукм с расходами в Сохаре или посетите страницу об Особой экономической зоне Дукм.