الإقامة الذهبية في عُمان (إقامة المستثمر لمدة 10 سنوات): الشروط والتكاليف

الإقامة الذهبية في عُمان، واسمها الرسمي الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، هي تصريح إقامة قابل للتجديد ودون كفيل للمستثمرين الأجانب وأسرهم. وبموجب البرنامج الذي أعادت وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار إطلاقه في 31 أغسطس / 1 سبتمبر 2025، تتأهل باستثمار لا يقل عن 200,000 ر.ع (نحو 520,000 دولار أمريكي) عبر أحد سبعة مسارات معتمدة، مثل شركة، أو عقار مكتمل في مجمع سياحي متكامل، أو سندات حكومية، أو أسهم في بورصة مسقط، أو وديعة بنكية لمدة خمس سنوات. وتحتفظ بالإقامة ما دمت محتفظًا بالاستثمار.

من المؤهل للإقامة الذهبية في عُمان؟

تستهدف الإقامة الذهبية المستثمرين وأصحاب الأعمال وأصحاب الثروات العالية. والشروط المنشورة لمقدّم الطلب الرئيسي هي:

• العمر 21 سنة فأكثر
• شهادة حسن سيرة وسلوك (يُذكر أنها يجب أن تكون صالحة لثلاثة أشهر على الأقل عند التقديم) وعدم وجود منع دخول إلى عُمان
• تأمين صحي ساري المفعول
• استثمار مؤهل لا يقل عن 200,000 ر.ع في مسار واحد، أو مجموعة من المسارات
• يجب الاحتفاظ بالاستثمار طوال مدة الإقامة للبقاء مؤهلًا للتجديد

فئات الاستثمار: البرنامج القديم مقابل إعادة الإطلاق في 2025

أطلقت عُمان إقامة المستثمر لأول مرة عام 2021 بفئتين. ونقلت إعادة الإطلاق في 2025 العرض الرئيسي إلى تصريح واحد لمدة 10 سنوات بحد أدنى أقل. ولا تزال بعض المقالات المنشورة في 2026 تذكر أرقام 2021، لذا اعتبر التحقق من الأهلية عبر البوابة هو المرجع النهائي لمسارك.

ما المسارات السبعة للإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات؟

تُدرج مواد الإطلاق الرسمية سبعة مسارات. والشروط أدناه كما نُشرت عند الإطلاق في سبتمبر 2025.

1. تأسيس شركة أو تملّك حصص فيها. يجب ألا تقل قيمة حصتك في شركة مسجلة في عُمان عن 200,000 ر.ع. وتشير تقارير الإطلاق إلى أن الشركة يجب ألا يقل عمرها عن سنة، وأن القيمة تُقدَّر بناءً على الحسابات المدققة أو الأصول. يمكنك تسجيل شركة في البر الرئيسي أو التأسيس في إحدى المناطق الحرة والاقتصادية في عُمان.
2. عقار في مجمع سياحي متكامل. وحدة سكنية أو تجارية أو سياحية مكتملة بسند ملكية. ولا تُحتسب الوحدات على الخريطة لهذا المسار حتى اكتمالها وتسجيلها. وإذا كانت الوحدة مملوكة لشركة، فتُشترط ميزانية ختامية مصدّقة.
3. سندات التنمية الحكومية. سندات لا تقل قيمتها عن 200,000 ر.ع مسجلة باسمك، ويتبقى على استحقاقها سنتان على الأقل عند الاستثمار.
4. أسهم بورصة مسقط (MSX). أسهم مدرجة مسجلة باسمك بقيمة سوقية لا تقل عن 200,000 ر.ع.
5. وديعة بنكية ثابتة. مبلغ لا يقل عن 200,000 ر.ع في بنك عُماني مرخّص، مربوط لمدة خمس سنوات ويُجدَّد بفترات مدتها خمس سنوات طوال مدة الإقامة. (ذكر أحد التقارير المبكرة سنتين؛ لكن معظم المصادر الرسمية والصحفية تذكر خمس سنوات.)
6. توفير فرص العمل. تملّك شركة توظّف ما لا يقل عن 50 مواطنًا عُمانيًا مسجلين في التأمينات الاجتماعية. وتضيف بعض التقارير اشتراط رأس مال قدره 200,000 ر.ع، لذا تحقّق من ذلك عند التقديم.
7. الترشيح بموجب قانون استثمار رأس المال الأجنبي. يمكن للشركة ذات الاستثمار الأجنبي التي لا يقل رأس مالها عن 200,000 ر.ع ترشيح شريك أو مسؤول تنفيذي أول. ويتيح رأس المال الأكبر عددًا أكبر من الترشيحات.

يمكنك أيضًا الجمع بين المسارات للوصول إلى الحد المطلوب، كعقار مع حيازة سندات مثلًا.

ماذا عن الأراضي الصناعية أو المصانع أو الأراضي بنظام التملّك الحر؟ هذه ليست مسارات مستقلة في القائمة الرسمية. فالمصنع أو المشروع الصناعي يتأهل عادةً عبر مسار الشركة، من خلال بناء حقوق ملكية في الشركة بقيمة 200,000 ر.ع أو أكثر، كما في إحدى المدن الصناعية التابعة لمدائن. وبموجب قرار شرطة عُمان السلطانية 87/2026 (يونيو 2026)، يحصل مشترو الأراضي المخصصة للبناء أو الوحدات غير المسجلة بعد على تأشيرات دخول دون كفيل مدتها من 6 إلى 12 شهرًا، ويمكن لملّاك العقارات الحصول على إقامة مالك دون كفيل. وهذه منفصلة عن الإقامة الذهبية.

ما مزايا الإقامة الذهبية في عُمان؟

تشمل المزايا المعلنة مع إعادة الإطلاق:

• إقامة 10 سنوات قابلة للتجديد دون كفيل محلي أو صاحب عمل
• ملكية 100% لاستثمارك أو نشاطك التجاري
• مسارات سريعة في المطارات والمنافذ الحدودية
• حق تملّك عقار واحد خارج المجمعات السياحية المتكاملة (سكني أو تجاري أو صناعي) في المناطق المتاحة لغير العُمانيين، ونقل ملكيته
• كفالة ما يصل إلى ثلاثة عمال منزليين
• تسهيل تأشيرات الزيارة للأقارب والزوار الآخرين
• وصول مباشر إلى الخدمات الحكومية عبر منصة Invest Oman، وإعفاءات ضريبية أو جمركية لبعض أدوات الاستثمار

نقاط لم نتمكن من التحقق منها من مصادر رسمية، ولذلك لا نَعِد بها: حق البقاء خارج عُمان لمدة تصل إلى سنة دون سقوط التصريح، والخدمات المصرفية ذات الأولوية التلقائية، والتجديد التلقائي بالكامل. فتصاريح الإقامة العادية تسقط عمومًا بعد ستة أشهر من الإقامة في الخارج، لذا إذا كنت تخطط لقضاء فترات طويلة خارج البلاد، فاطلب تأكيدًا كتابيًا للقاعدة الحالية قبل الاعتماد عليها.

من يشمله البرنامج: أفراد الأسرة في الإقامة الذهبية

تمتد الإقامة الذهبية إلى الأقارب من الدرجة الأولى دون حد للعدد أو العمر، ويشمل ذلك الزوج/الزوجة والأبناء، بمن فيهم الأبناء البالغون. ويُعامَل الوالدان عادةً كأقارب من الدرجة الأولى في عُمان، لكن تأكّد من ذلك لحالتك. ويحتاج كل مُعال إلى إثبات صلة القرابة (عقود زواج وشهادات ميلاد مصدّقة)، وجواز سفر، وصورة، وتأمين صحي. ويمكن للمُعالين العيش والدراسة في عُمان بموجب تصريحك.

ما المستندات المطلوبة؟

لكل مقدّم طلب

• جواز سفر (صالح لستة أشهر على الأقل) وصورة حديثة
• شهادة حسن سيرة وسلوك من بلد إقامتك
• وثيقة تأمين صحي
• كشف حساب بنكي
• مستندات عائلية مصدّقة للمُعالين، مع ترجمة عربية عند الاقتضاء

إثباتات خاصة بكل مسار

• الشركة: السجل التجاري، والقوائم المالية المدققة، وسجلات الحصص
• عقار في مجمع سياحي متكامل: سند الملكية وتقييم رسمي عند الطلب
• السندات أو أسهم بورصة مسقط: شهادة ملكية أو كشف من البورصة يبيّن القيمة
• الوديعة الثابتة: شهادة بنكية تبيّن المبلغ والمدة والرهن
• توفير فرص العمل: إفادة من وزارة العمل أو التأمينات الاجتماعية بعدد الموظفين العُمانيين

قد تُرفض الطلبات إذا كان الاستثمار أقل من الحد المطلوب، أو كانت المستندات ناقصة أو غير صحيحة، أو وُجد سجل جنائي أو منع دخول، أو لم تُستوفَ المتطلبات القانونية.

كيف تتقدم بطلب الإقامة الذهبية في عُمان: خطوة بخطوة

1. اختر مسارك. طابقه مع أهدافك: نشاط تجاري قائم، أو مسكن، أو حيازة سلبية كالسندات أو الوديعة.
2. أجرِ التحقق من الأهلية عبر البوابة الرسمية للإقامة الذهبية (omanresidence.gov.om)، التي تُدار بالتعاون مع الشريك التشغيلي المعيّن من الحكومة.
3. نفّذ الاستثمار. سجّل الشركة، أو أكمل شراء العقار في المجمع السياحي ونقل الملكية، أو اشترِ السندات أو الأسهم، أو افتح الوديعة. وتستغرق هذه الخطوة عادةً الوقت الأطول، من بضعة أسابيع للوديعة إلى عدة أشهر لشركة يتعيّن عليها تقديم حسابات مدققة.
4. جهّز المستندات. احصل على شهادة حسن السيرة والسلوك والتصديق والترجمة والتأمين الصحي.
5. قدّم الطلب إلكترونيًا وادفع رسوم الطلب. ويمكنك متابعة الملف والتواصل مع مدير علاقات.
6. الفحص الطبي والبصمات في عُمان، ثم تُصدر بطاقة الإقامة.
7. أضِف أفراد الأسرة بموجب تصريحك.
8. احتفظ بالاستثمار وجدّد قبل انتهاء الصلاحية.

الجدول الزمني الواقعي: في يونيو 2026 أعلنت وزارة الاقتصاد استلام نحو 56,000 طلب، وأن الموافقات متوقعة خلال نحو ثلاثة أشهر من بدء المعالجة في الربع الثالث من 2026. ويفيد المختصون بموافقات أسرع لبعض الملفات المكتملة. خطّط لمدة تتراوح تقريبًا بين شهرين وستة أشهر من الخطوة الأولى حتى البطاقة، بحسب المسار.

كم تكلف الإقامة الذهبية في عُمان؟

الاستثمار نفسه هو التكلفة الرئيسية. أما الرسوم الحكومية للبرنامج المُعاد إطلاقه فمعروضة على البوابة وتختلف حسب المسار. وللاسترشاد، حدد جدول رسوم شرطة عُمان السلطانية لعام 2021 رسوم تأشيرة المستثمر بـ500 ر.ع (10 سنوات) و300 ر.ع (5 سنوات)، مع 100 ر.ع لكل زوج/زوجة أو ابن على تصريح الـ10 سنوات؛ وأُفيد بأن إجمالي الرسوم بلغ نحو 551 ر.ع لمدة 10 سنوات. تأكّد من الأرقام الحالية قبل إعداد ميزانيتك.

عناصر تكلفة أخرى يجب التخطيط لها:

• الفحص الطبي وإصدار بطاقة الإقامة
• التأمين الصحي لك ولكل مُعال
• شهادة حسن السيرة والسلوك والتصديق والترجمة المعتمدة
• العقار: سعر الشراء، ورسوم التسجيل لدى وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، ورسوم خدمات المجمع السياحي
• مسار الشركة: تكاليف تأسيس الشركة، وإيجار المكتب، والتدقيق السنوي
• الأتعاب المهنية إذا استعنت بمستشار

الإقامة الذهبية مقابل إقامة المستثمر/العمل مقابل الإقامة عبر عقار في مجمع سياحي

إذا كانت ميزانيتك أقل من 200,000 ر.ع، فغالبًا ما تكون الشركة مع تأشيرة مستثمر هي المسار العملي؛ اطّلع على دليلنا حول تسجيل شركة في عُمان للحصول على الإقامة والدليل الأشمل للهجرة والإقامة في عُمان.

عُمان مقابل الإمارات مقابل السعودية: مقارنة الإقامة الذهبية

الأرقام هي الحدود الدنيا المنشورة لكل برنامج؛ والقواعد تتغير كثيرًا، لذا تحقّق من البوابة الرسمية لكل دولة.

لماذا تختار عُمان للإقامة طويلة الأمد؟

• الموقع: ساحل على بحر العرب وخليج عُمان، مع موانئ في الدقم وصحار وصلالة خارج مضيق هرمز.
• عملة مستقرة: الريال العُماني مربوط بالدولار الأمريكي.
• جودة الحياة: تصنيفات مرتفعة باستمرار في الأمان وجودة الحياة؛ اطّلع على ملاحظتنا حول تكلفة المعيشة في مسقط للأسرة.
• اقتصاد متنوع: تمنح رؤية 2040 الأولوية للخدمات اللوجستية والتصنيع والطاقة المتجددة والهيدروجين الأخضر والسياحة والتقنية.
• تكاليف أقل للعقارات وتأسيس الأعمال مقارنةً بكثير من المراكز الخليجية.
• الضرائب: لا ضريبة دخل على الأفراد حتى 2028؛ اطّلع على دليلنا للضرائب في عُمان.

كيف تساعدك Oman Register في الحصول على الإقامة الذهبية

ترافق Oman Register المستثمرين من السؤال الأول حتى بطاقة الإقامة:

• اختيار المسار المناسب لميزانيتك وأسرتك
• تسجيل الشركات في البر الرئيسي أو المناطق الحرة أو المدن الصناعية، بما في ذلك تأسيس الشركة محدودة المسؤولية والتدقيق لمسار الشركة
• تنسيق الفحص النافي للجهالة للعقار وتسجيل الملكية
• تسجيل الاستثمار الصناعي
• تصديق المستندات وترجمتها وتقديمها عبر البوابة
• خدمات المندوب (PRO): الفحوص الطبية والبصمات وبطاقات الإقامة وتأشيرات الأسرة

هل تريد كل شيء في ملف واحد قابل للطباعة؟ حمّل كتيّب المستثمر للإقامة الذهبية في عُمان، وهو كتيّب موجز يغطي المسارات والمزايا وخريطة طريق التقديم.

عرض كتيّب الإقامة الذهبيةتحميل الكتيّب (PDF)