المناطق الحرة والمناطق الاقتصادية الخاصة في عُمان: الدليل الشامل

تضم عُمان عشر مناطق ما بين مناطق حرة ومناطق حرة ضمن مدن اقتصادية ومناطق اقتصادية خاصة، وجميعها تحت إشراف الهيئة العامة للمناطق الاقتصادية الخاصة والمناطق الحرة (OPAZ). وتتيح كل منطقة ملكية أجنبية تصل إلى 100%، واستيرادًا وتصديرًا معفيين من الرسوم الجمركية، وإعفاءً من ضريبة الدخل مدته 10 سنوات للمشاريع الجديدة بموجب قانون المناطق لعام 2025. ويتوقف اختيار المنطقة المناسبة على الميناء أو المنفذ الحدودي الذي تعتمد عليه، وعلى قطاعك ومكان عملائك. فصحار تناسب الصناعات المتجهة إلى الإمارات، وصلالة والدقم تناسبان الشحن عبر المحيط الهندي والصناعات الثقيلة، بينما تناسب خزائن والمنطقة الحرة بالمطار الأعمال القريبة من مسقط.

ما المناطق الحرة والمناطق الاقتصادية الخاصة الموجودة في عُمان؟

أُنشئت منطقتا الظاهرة والروضة بمراسيم سلطانية في أكتوبر 2025، ولا تزالان في مرحلة التطوير الأولى. تحقّق من وضعهما قبل التخطيط لبدء العمليات فيهما.

ما الذي تغيّر بموجب قانون المناطق الاقتصادية الخاصة والمناطق الحرة لعام 2025؟

حلّ المرسوم السلطاني 38/2025، الساري منذ 14 أبريل 2025، محلّ كلٍّ من قانون المناطق الحرة لعام 2002 والقانون المستقل للمنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم، ضمن إطار واحد. وأبرز النقاط:

• الضريبة: تحصل المشاريع الجديدة المؤهلة على إعفاء من ضريبة الدخل لمدة 10 سنوات من تاريخ بدء التشغيل، قابل للتمديد لفترتين إضافيتين للأنشطة ذات القيمة المضافة العالية. وتُستثنى البنوك وشركات التأمين والاتصالات والمقاولات وشركات النقل البري أو البحري.
• الجمارك: لا تخضع البضائع المستوردة إلى المناطق والمصدّرة منها للرسوم الجمركية.
• الملكية ورأس المال: ملكية أجنبية تصل إلى 100%، مع إمكانية الإعفاء من الحد الأدنى لرأس المال بعد الموافقة.
• العقارات: يجوز للمطورين المرخّصين بيع الوحدات للأجانب بنظام التملّك الحر.
• الشركات القائمة تحتفظ بحوافزها السابقة (حتى 25–30 سنة) إلى حين انتهاء مددها.

أصدرت الهيئة اللائحة التنفيذية (القرار 81/2026) في سبتمبر 2026، وهي تتناول المحطة الواحدة، والترخيص الإلكتروني، والمشاريع الاستراتيجية، والبيع على الخريطة مع حسابات الضمان، والإقامة للمستثمرين وملّاك العقارات وأسرهم. كما ينبغي للمجموعات متعددة الجنسيات الكبيرة التحقق من أثر ضريبة الحد الأدنى التكميلية المحلية في عُمان على قيمة أي إعفاء.

المنطقة الحرة أم المنطقة الاقتصادية الخاصة أم البر الرئيسي: ما الفرق؟

عادةً ما تكون الشركة في البر الرئيسي الخيار الأفضل للخدمات والاستشارات والبيع للعملاء في عُمان. أما المدن الصناعية التابعة لمدائن فتقع داخل الإقليم الجمركي وتناسب المصانع التي تبيع أساسًا في عُمان ودول الخليج.

كيف تختار المنطقة الحرة المناسبة في عُمان؟

1. اتبع مسار بضائعك. اختر المنطقة المجاورة للميناء أو المطار أو المنفذ الحدودي الذي تمر به شحناتك فعلًا: صحار أو الروضة للإمارات، والظاهرة للسعودية، وصلالة أو الدقم للشحن البحري، والمزيونة لليمن، والمنطقة الحرة بالمطار للشحن الجوي.
2. حدّد أين تبيع. إذا كانت معظم مبيعاتك داخل عُمان، فقد تُلغي الرسوم الجمركية على المبيعات من المنطقة إلى البر الرئيسي مزايا المنطقة.
3. طابِق القطاع. تستهدف كل منطقة تجمّعات قطاعية معيّنة، وبعض الأنشطة، مثل الشركات القابضة البحتة، لا تُرخَّص عادةً في المناطق.
4. قارِن المقرات. المستودعات والمكاتب الجاهزة تُسرّع التأسيس، والأراضي الخالية تناسب المصانع الكبيرة.
5. احصل على الحوافز كتابيًا. اطلب من المشغّل تحديد الإعفاء الضريبي ونسبة التعمين وشروط الإيجار المطبّقة على تاريخ ترخيصك بدقة.

يتناول كلٌّ من مقارنتنا بين الدقم وصحار وصلالة ودليل تسجيل شركة في منطقة حرة بعُمان هذه الجوانب بتفصيل أكبر.

ما الخطوات العامة للتأسيس في منطقة حرة بعُمان؟

1. ملف المشروع والاستفسار. صِف النشاط والاستثمار والوظائف والمساحة والمرافق المطلوبة.
2. تقديم الطلب والحصول على الموافقة المبدئية من مشغّل المنطقة أو المحطة الواحدة لدى الهيئة.
3. تخصيص الأرض أو المنشأة وتوقيع عقد الانتفاع أو الإيجار.
4. تسجيل الشركة وترخيص النشاط. وعادةً ما تكون شركة محدودة المسؤولية أو شركة الشخص الواحد أو فرعًا.
5. التصاريح. تصاريح البناء والبيئة والدفاع المدني للمشاريع الصناعية.
6. عضوية الغرفة والتسجيل الضريبي والتأشيرات والحساب البنكي.

تشمل المستندات المعتادة جوازات سفر الشركاء، وخطة عمل، ومستندات الشركاء من الشركات (شهادة التأسيس، والنظام الأساسي، وقرار مجلس الإدارة، والوكالة)، مصدّقة ومترجمة عند الاقتضاء. ونادرًا ما تنشر المناطق أسعارًا شاملة؛ فتوقّع رسوم التسجيل والترخيص، وعضوية الغرفة، والإيجار لكل م² سنويًا، ورسوم المرافق، وتكاليف التأشيرات، وكلها تُسعَّر حسب كل حالة.

كيف تساعدك Oman Register

تقارن Oman Register بين المناطق والمدن الصناعية وخيارات البر الرئيسي وفقًا لنشاطك تحديدًا. نحصل على عروض مكتوبة من المشغّلين، ثم نتولى الطلب والتسجيل والتأشيرات ودعم فتح الحساب البنكي من مكتبنا في مسقط. ابدأ بـنظرتنا العامة على خيارات تسجيل الشركات في عُمان.