المنطقة الحرة بصلالة منطقة حرة صناعية ولوجستية في محافظة ظفار جنوب عُمان. تقع بجوار ميناء صلالة، أحد أهم مراكز إعادة الشحن في المنطقة على بحر العرب. ويمكن للمستثمرين تملك الشركة بنسبة 100%، دون حد أدنى لرأس المال، ودون رسوم جمركية على الواردات والصادرات، مع إعفاء طويل من ضريبة الدخل. وهي مناسبة للمصنّعين وشركات اللوجستيات التي تخدم أسواق المحيط الهندي وشرق أفريقيا والخليج.
ما هي المنطقة الحرة بصلالة وأين تقع؟
تقع المنطقة الحرة بصلالة (SFZ) في منطقة صلالة بمحافظة ظفار، بالقرب من ميناء صلالة ومطار صلالة الدولي. أُنشئت بموجب المرسوم السلطاني 62/2006. وتشير أرقام OPAZ لعام 2022 إلى أن مساحتها نحو 21.6 كم²، وأن 73% من أراضيها مؤجرة، وأن الاستثمارات الملتزم بها تبلغ نحو 8.7 مليار دولار أمريكي. ويضعها موقعها على بحر العرب قريباً من خطوط الملاحة الرئيسية بين الشرق والغرب، بعيداً عن مضيق هرمز.
من يدير المنطقة الحرة بصلالة؟
- OPAZ تنظّم المنطقة بموجب القانون الوطني للمناطق الاقتصادية الخاصة والمناطق الحرة.
- شركة المنطقة الحرة بصلالة (SFZCO)، التابعة لمجموعة أسياد العُمانية، تدير المنطقة؛ إذ تتولى استفسارات المستثمرين، وتأجير الأراضي والمنشآت، والتسجيل، وخدمات المحطة الواحدة.
وتتعاون المنطقة الحرة بصلالة تعاوناً وثيقاً مع ميناء صلالة، التابع أيضاً لأسياد، لكنهما كيانان منفصلان.
لمن تناسب المنطقة الحرة بصلالة؟
تستهدف SFZCO القطاعات التالية:
- تصنيع الأغذية ولوجستيات الأغذية؛
- الأدوية والمنتجات الطبية؛
- البتروكيماويات والكيماويات؛
- التعدين ومعالجة المعادن؛
- اللوجستيات وسلاسل الإمداد والتعبئة والتجميع؛
- التصنيع عالي التقنية.
وتكون خياراً جيداً إذا كانت موادك الخام أو عملاؤك في الهند أو شرق أفريقيا أو منطقة البحر الأحمر أو اليمن، أو إذا كنت تعتمد على خطوط الحاويات الكبرى التي ترسو في صلالة. أما الأعمال التي تبيع أساساً في مسقط أو الإمارات، فعادةً ما تكون المنطقة الحرة بصحار أو منطقة خزائن الحرة أقرب إلى العميل.
ما الحوافز التي تقدمها المنطقة الحرة بصلالة؟
| الحافز | التفاصيل |
|---|---|
| الملكية | يُسمح بالتملك الأجنبي بنسبة 100% |
| رأس المال | لا يوجد حد أدنى لرأس المال |
| الجمارك | لا رسوم جمركية على الواردات والصادرات |
| ضريبة الدخل | الترويج السابق: حتى 30 سنة (تُراجَع كل 10 سنوات). المشروعات الجديدة: 10 سنوات بموجب المرسوم السلطاني 38/2025، قابلة للتمديد للأنشطة المؤهلة |
| الضريبة الشخصية | لا توجد ضريبة دخل شخصي |
| تحويل الأموال | لا قيود على تحويل رأس المال والأرباح |
| التعمين | نحو 20% (SFZCO) |
| الأراضي | حق انتفاع حتى 30 سنة، قابل للتجديد |
أي إعفاء ضريبي ينطبق على الشركة الجديدة؟
وحّد قانون المناطق لعام 2025 (المرسوم السلطاني 38/2025) الحوافز في جميع مناطق عُمان. وتحصل المشروعات الجديدة المؤهلة على إعفاء لمدة 10 سنوات من بدء التشغيل، يمكن تمديده للأنشطة ذات القيمة المضافة العالية. وتُستثنى البنوك وشركات التأمين والاتصالات والمقاولات والنقل. وصدرت اللائحة التنفيذية (قرار OPAZ رقم 81/2026) في سبتمبر 2026. وتحتفظ الشركات المرخصة سابقاً بحوافزها السابقة حتى انتهاء مدتها.
ما أنواع الشركات والتراخيص المتاحة؟
- شركة المنطقة الحرة (FZC): شركة ذات مسؤولية محدودة بمساهم واحد أو أكثر.
- مؤسسة المنطقة الحرة (FZE): شركة مملوكة لمالك واحد.
- فرع شركة أجنبية: متاح للمجموعات القائمة، بشرط الموافقة.
تتحدد التراخيص بحسب النشاط (صناعي، لوجستي، تجاري، خدمي). وتحتاج المشروعات ذات الأثر البيئي إلى تصريح بيئي، وهو ما ينطبق عادةً على التصنيع والمعالجة وإعادة التدوير والكيماويات، لا على المكاتب أو التجارة أو التخزين. وتتطلب أي أعمال بناء تصريح بناء قبل البدء.
كيف تؤسس شركة في المنطقة الحرة بصلالة؟
- استفسار المستثمر. أرسل نموذج استفسار المستثمر الخاص بـ SFZCO موضحاً النشاط والمساحة والاستثمار.
- الموافقة المبدئية. تراجع SFZCO المشروع وتصدر الموافقة المبدئية.
- طلب التسجيل. قدّم الطلب مع مستندات المساهمين والشركة.
- التراخيص والموافقات. احصل على ترخيص النشاط وأي موافقات بيئية أو قطاعية.
- استئجار أرض أو منشأة. وقّع اتفاقية حق الانتفاع بالأرض، أو عقد إيجار لمستودع أو مكتب أو وحدة صناعية.
- الغرفة والتأشيرات والبنك. سجّل في غرفة تجارة وصناعة عُمان، وقدّم طلبات التأشيرات وتصاريح العمل، وافتح حساباً بنكياً.
ما المستندات المطلوبة عادةً؟
- نموذج استفسار المستثمر ونماذج الطلب مستوفاة
- نسخ جوازات سفر المساهمين والمديرين والمفوّض بالتوقيع
- خطة عمل أو ملف مشروع يتضمن الاستثمار والوظائف والمساحة
- للمساهمين من الشركات: شهادة التأسيس، وعقد التأسيس والنظام الأساسي، وقرار مجلس الإدارة والوكالة، مصدّقة ومترجمة عند الاقتضاء
- المعلومات الفنية والبيئية للأنشطة الصناعية
كم تبلغ تكلفة التأسيس في المنطقة الحرة بصلالة؟
لا تنشر SFZCO مبالغ رسوم ثابتة، بل تُعدّ عرضاً مخصصاً لكل مشروع. وتشمل بنود التكلفة:
- رسوم تسجيل النشاط والسجل التجاري؛
- عضوية غرفة تجارة وصناعة عُمان؛
- إيجار الأرض أو المنشأة، ويُحتسب لكل متر مربع سنوياً؛
- رسوم المرافق والخدمات؛
- البناء والتجهيز لمبناك الخاص؛
- التأشيرات وتصاريح العمل والفحوص الطبية.
اطلب العرض كتابياً وقارنه بعروض الدقم وصحار قبل التوقيع.
كم يستغرق التأسيس؟
يمكن للمشروعات التي تستأجر مستودعاً أو مكتباً جاهزاً الانتقال عادةً من الموافقة المبدئية إلى الترخيص خلال بضعة أسابيع بعد اكتمال المستندات. أما المشروعات التي تحتاج إلى أرض واعتماد التصاميم وتصاريح بيئية فتستغرق غالباً عدة أشهر قبل بدء التشغيل.
ما المزايا والقيود؟
المزايا
- وصول مباشر إلى ميناء رئيسي لإعادة الشحن وإلى خطوط ملاحة خارج الخليج
- توفر وحدات جاهزة إلى جانب أراضٍ مخدومة
- لا حد أدنى لرأس المال، وتملك أجنبي كامل
القيود
- تبعد نحو 1,000 كم عن مسقط، ما يجعلها أقل عملية للأعمال التي تركز على شمال عُمان أو الإمارات
- تخضع البضائع المبيعة في السوق العُماني المحلي عموماً للرسوم الجمركية كالواردات
- تحصل الشركات الجديدة على الإعفاء الأقصر لمدة 10 سنوات
كيف تقارن صلالة بالمناطق القريبة؟
- المنطقة الحرة بالمزيونة: تقع أيضاً في ظفار على الحدود اليمنية، وتركز على التجارة العابرة للحدود لا على لوجستيات الموانئ.
- مدينة ريسوت الصناعية: مدينة صناعية تابعة لمدائن قرب الميناء، للمصانع التي تبيع أساساً داخل عُمان.
- المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم: أكبر بكثير، ومخصصة للصناعات الثقيلة والطاقة والمشروعات العملاقة.
اطلع على مقارنتنا بين الدقم وصحار وصلالة ودليل المناطق الحرة.
كيف تساعدك Oman Register
تُعدّ Oman Register استفسار المستثمر وملف مشروعك، وتنسّق مع SFZCO بشأن عروض الأراضي أو المنشآت، وتتولى التسجيل وعضوية الغرفة والتأشيرات والمساعدة في فتح الحساب البنكي. كما نتحقق مما إذا كانت المنطقة الحرة أو مدينة ريسوت الصناعية أو شركة في السوق المحلي توفر لك وصولاً أفضل إلى عملائك.
الأسئلة الشائعة
من يدير المنطقة الحرة بصلالة؟
تدير المنطقة شركة المنطقة الحرة بصلالة (SFZCO)، التابعة لمجموعة أسياد، تحت إشراف OPAZ.
ما أنواع الشركات التي يمكنني تأسيسها في المنطقة الحرة بصلالة؟
الخياران الرئيسيان هما شركة المنطقة الحرة (FZC)، وهي شركة ذات مسؤولية محدودة بمساهم واحد أو أكثر، ومؤسسة المنطقة الحرة (FZE)، وهي شركة مملوكة لمالك واحد.
هل يوجد حد أدنى لرأس المال في المنطقة الحرة بصلالة؟
لا يُشترط حد أدنى لرأس المال، ويُسمح بالتملك الأجنبي بنسبة 100%.
هل يمكنني شراء أرض في المنطقة الحرة بصلالة؟
لا. تُؤجَّر الأراضي بموجب اتفاقية حق انتفاع لمدة تصل إلى 30 سنة قابلة للتجديد. كما تتوفر للإيجار مستودعات ومكاتب ووحدات صناعية جاهزة.
ما نسبة التعمين في المنطقة الحرة بصلالة؟
تذكر SFZCO نسبة تعمين تقارب 20%، وهي أقل من معظم نسب القطاعات في السوق المحلي.
ما مدة الإعفاء الضريبي في المنطقة الحرة بصلالة؟
رُوِّج للمشروعات المرخصة بموجب النظام السابق بإعفاء يصل إلى 30 سنة. أما المشروعات الجديدة بموجب المرسوم السلطاني 38/2025 فتحصل على إعفاء لمدة 10 سنوات من بدء التشغيل، قابل للتمديد للأنشطة المؤهلة.
المصادر والمراجع الرسمية
هذا الدليل معلومات عامة تمت مراجعتها وفق المصادر الرسمية في التاريخ المبيّن. القواعد والرسوم في عُمان تتغير، ولذلك نؤكد لك المتطلبات الحالية الخاصة بحالتك قبل تقديم الطلب.
هل تحتاج إلى مساعدة في التأسيس في عُمان؟
أخبرنا بما تخطط له، وسنقترح عليك الموقع ونوع الشركة المناسبين، ونحدد المستندات المطلوبة، ونقدّم لك عرض سعر بالتكلفة الكاملة قبل أن تبدأ.
جميع المناطق الحرة والمناطق الاقتصادية الخاصة
المنطقة الحرة بصحار
المنطقة الحرة بصحار منطقة حرة مساحتها 45 كم² بجوار ميناء صحار في محافظة شمال الباطنة، تديرها شركة ميناء صحار والمنطقة الحرة تحت إشراف OPAZ، وتستهدف شركات التصنيع والمعادن والأغذية واللوجستيات التي تحتاج إلى ميناء عميق ووصول سريع إلى الإمارات.
المنطقة الاقتصادية بالدقم
المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم (SEZAD) منطقة مساحتها 2,000 كم² على بحر العرب في محافظة الوسطى، تنظّمها OPAZ، وتضم ميناءً عميق المياه وحوضاً جافاً ومصفاة وأراضي للصناعات الثقيلة والطاقة واللوجستيات والثروة السمكية والسياحة.
مدينة الدقم الصناعية
مدينة الدقم الصناعية (المنطقة الجمركية) موقع صناعي محدد داخل المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم يُعامَل كجزء من المنطقة الجمركية لعُمان، فيتاجر المصنّعون المرخصون بحرية مع السوق العُماني المحلي ودول الخليج بدلاً من الاستفادة من الإعفاءات الجمركية والضريبية للمنطقة الاقتصادية.
المنطقة الحرة بالمزيونة
المنطقة الحرة بالمزيونة أقدم منطقة حرة في عُمان، تبلغ مساحتها نحو 15 كم² على الحدود اليمنية في محافظة ظفار، وقد أُنشئت لإعادة التصدير والتخزين وتجارة المركبات والصناعات الخفيفة لخدمة السوق اليمني.
مدينة خزائن الاقتصادية
مدينة خزائن الاقتصادية مدينة صناعية ولوجستية متكاملة تبلغ مساحتها نحو 52 كم² في بركاء بمحافظة جنوب الباطنة، تشرف عليها OPAZ وتشغّلها شركة عُمان للخدمات اللوجستية التابعة لأسياد، وتضم منطقتين حرتين.
منطقة خزائن الحرة
يشير مصطلح منطقة خزائن الحرة إلى المنطقتين الحرتين اللتين أُنشئتا داخل مدينة خزائن الاقتصادية (بركاء، جنوب الباطنة) بموجب المرسوم السلطاني 44/2023، وتديرهما شركة عُمان للخدمات اللوجستية التابعة لأسياد تحت إشراف OPAZ.
المنطقة الحرة بمطار مسقط
المنطقة الحرة بمطار مسقط الدولي أول منطقة حرة في مطار بعُمان، تبلغ مساحتها نحو 1.7 مليون م² بجوار مطار مسقط، وتطورها وتديرها أسياد بموجب امتياز من OPAZ، وأُعلن جاهزيتها لاستقبال المستثمرين في مايو 2026.
المنطقة الاقتصادية بالظاهرة
أُنشئت المنطقة الاقتصادية الخاصة بالظاهرة (EZAD) بموجب المرسوم السلطاني 87/2025 في ولاية عبري، على بعد نحو 20 كم من منفذ الربع الخالي إلى السعودية، والبنية الأساسية للمرحلة 1، بما فيها ميناء جاف، قيد الإنشاء.
المنطقة الاقتصادية بالروضة
أُنشئت المنطقة الاقتصادية الخاصة بالروضة (ولاية محضة، البريمي) بموجب المرسوم السلطاني 88/2025 على الحدود الإماراتية، وتطورها شركة محضة للتطوير، وهي شراكة عُمانية إماراتية تمثلها موانئ دبي العالمية (DP World).