Sonderwirtschaftszone Al Dhahirah (Ibri): Status, Anreize & Gründung

Die Sonderwirtschaftszone Al Dhahirah, oft als EZAD abgekürzt, ist eine neue Zone der OPAZ im Wilayat Ibri, rund 20 km vom Grenzübergang Empty Quarter nach Saudi-Arabien entfernt. Das Königliche Dekret 87/2025 hat sie im Oktober 2025 gegründet. Die Infrastruktur der Phase 1, darunter ein Dry Port und eine Veterinärquarantäne, ist 2026 im Bau. Es handelt sich um eine Zone für Vorreiter, die Projekte in Handel, Logistik, Bergbau oder Lebensmitteln zwischen Oman und Saudi-Arabien planen – noch nicht um einen Ort, an dem man ein bezugsfertiges Büro eröffnet.

Was ist die Sonderwirtschaftszone Al Dhahirah?

Die Zone ist aus omanisch-saudischen Plänen hervorgegangen, den Handel entlang der Straße durch das Empty Quarter auszubauen, der ersten direkten Landverbindung zwischen beiden Ländern. Wichtige Meilensteine:

Wo liegt sie und wie groß ist sie?

• Gouvernement: Al Dhahirah, im Wilayat Ibri
• Grenze: rund 20 km vom Grenzübergang Empty Quarter (Rub al-Chali) nach Saudi-Arabien
• Industrie in der Nähe: rund 100 km vom Projekt Ibri Industrial City entfernt. Siehe Ibri Industrial City.
• Flächen: Die OPAZ hat 388 km² Investitionsfläche zugewiesen. Die erste Phase umfasst rund 20 km², was den bei Erlass des Dekrets genannten 20 Millionen m² entspricht.
• Dry Port: insgesamt 4 km² geplant, mit einer ersten Phase von 1 km²

Wer verwaltet die Zone?

Die OPAZ ist die Aufsichtsbehörde. Nach dem Dekret benennt der Vorstand der OPAZ die Stelle, die die Zone verwalten, betreiben und entwickeln wird. Frühere Pläne sahen eine gemeinsame omanisch-saudische Gesellschaft vor. Stand Oktober 2026 wurde kein Betreiber öffentlich benannt. Klären Sie vor jeder Kapitalbindung, wer Ihren Grundstücksvertrag unterzeichnen wird.

Auf welche Branchen zielt sie ab?

Die OPAZ hat folgende Zielbranchen genannt:

• Logistik und grenzüberschreitender Handel: Dry Port, Zoll, Containerplätze, Lkw-Transport
• Bergbau und Mineralien, gestützt auf die Ressourcen von Al Dhahirah
• Lebensmittelindustrie und Viehhandel, unterstützt durch die Veterinärquarantäne
• Saubere und erneuerbare Energie
• Fertigung und Ölfelddienstleistungen

Der derzeit im Bau befindliche Verwaltungs- und Geschäftskomplex (rund 37.300 m² Bruttogeschossfläche in der aktuellen Phase) wird ein Business Center, ein Hotel, ein Gesundheitszentrum und Mitarbeiterunterkünfte umfassen.

Welche Anreize gelten?

Das Königliche Dekret 87/2025 wendet das Gesetz über Sonderwirtschaftszonen und Freizonen (Königliches Dekret 38/2025) an. Seine Durchführungsverordnung wurde im September 2026 als OPAZ-Beschluss 81/2026 erlassen.

• Eigentum: bis zu 100 % ausländisches Eigentum
• Einkommensteuer: 10-jährige Befreiung ab Betriebsbeginn, zweimal verlängerbar für Tätigkeiten besonderer Art. Banken, Versicherungen, Telekommunikation, Bau und Transport sind ausgenommen.
• Zoll: kein Zoll auf Waren für Aufbau und Betrieb von Projekten oder auf Exporte. Eine eigene Zolldirektion der Zone ist geplant.
• Kapital: Das Mindestkapital kann vorbehaltlich der Genehmigung erlassen werden
• Dienstleistungen: ein digitaler One-Stop-Shop und eine Einwanderungsstelle vor Ort, wie es das Gesetz für jede SWZ vorsieht

Omanisierungsquoten, Grundstücksmieten und Zonengebühren für EZAD wurden nicht veröffentlicht. Große multinationale Konzerne unterliegen zudem Omans 15-prozentiger nationaler Mindestergänzungssteuer.

Wie wird die Firmengründung ablaufen?

Die Zone ist noch nicht voll in Betrieb, daher dürften die Schritte dem üblichen Verfahren für OPAZ-Zonen folgen:

1. Interesse registrieren bei der OPAZ und ein Projektprofil mit Tätigkeit, Flächenbedarf, Investition, Arbeitsplätzen und Versorgung einreichen.
2. Flächenzuteilung erhalten über einen Nießbrauch- oder Mietvertrag mit dem benannten Betreiber.
3. Gesellschaft registrieren auf der Oman Business Platform, in der Regel als LLC oder SPC. Siehe Gesellschaftsformen.
4. Umweltgenehmigung einholen. Bergbau und Schwerindustrie benötigen in der Regel eine ESIA.
5. Zonenlizenz erhalten, bauen, Versorgung anschließen und anschließend Personal einstellen und Visa beantragen.
6. Steuerbefreiung beantragen, sobald der Betrieb läuft.

Wenn Sie schon vor Fertigstellung der Zone Geschäfte tätigen müssen, kann eine Festlandgesellschaft oder ein Grundstück in einer nahegelegenen Industriestadt als Übergangsbasis dienen.

Welche Unterlagen werden Sie benötigen?

Rechnen Sie mit der üblichen Liste der Zonen: Pässe der Gesellschafter, beglaubigte Unterlagen der Muttergesellschaft (Registrierungsurkunde, Satzung und Vorstandsbeschluss) bei Unternehmensinvestoren, eine Machbarkeitsstudie oder ein Projektprofil, technische Zeichnungen, Umweltunterlagen und eine Vollmacht.

Kosten: was Sie einplanen sollten

Für EZAD gibt es noch keine offiziellen Gebühren oder Grundstückspreise. Planen Sie folgende Posten ein:

• Gebühren für Gesellschaftsregistrierung und OCCI
• Lizenz- und Verwaltungsgebühren der Zone (vom Betreiber festzulegen)
• Nießbrauchzins für das Grundstück und Servicegebühren
• Bau, Versorgungsanschlüsse und Umweltstudien
• Visa, Personal und Einstellung omanischer Mitarbeiter
• Transport zwischen der Zone und den Häfen. Sohar ist der nächste große Seehafen, mehrere Stunden Fahrt entfernt.

Vorteile und Einschränkungen

Vorteile

• Tor zum saudischen Markt auf dem Landweg, nahe dem einzigen direkten Grenzübergang
• Ein großer Flächenvorrat
• Unterstützt von beiden Regierungen
• Dry Port und Veterinärquarantäne auf den Handel ausgerichtet

Einschränkungen

• Frühes Stadium: Der Großteil der Infrastruktur war 2026 noch im Bau, und es ist kein Betreiber benannt
• Keine veröffentlichten Tarife
• Abgelegene Lage mit kleinem lokalem Arbeitskräfteangebot
• Lange Lkw-Strecken zu den Seehäfen

Wie schneidet sie im Vergleich zu nahegelegenen Alternativen ab?

• Die Ibri Industrial City (Madayn) eignet sich für kleinere Fabriken für den lokalen Markt ohne SWZ-Anreize.
• Die Sonderwirtschaftszone Al Rawdah ist die entsprechende neue Zone an der Grenze zu den VAE, unter Beteiligung von DP World.
• Die Sohar Free Zone ist bereits in Betrieb, verfügt über einen Seehafen und eine nachweisbare Erfolgsbilanz und ist die bessere Wahl, wenn Sie sofort starten müssen.
• Die Duqm SEZ bietet eine weitaus größere, etablierte Infrastruktur für Schwerindustrie.

Alle Optionen finden Sie in unserer Übersicht der Freizonen.

So unterstützt Sie Oman Register

Oman Register verfolgt den Aufbau von EZAD und kann Ihr Interesse bei der OPAZ registrieren. Wenn Sie sofort tätig werden müssen, gründen wir für Sie eine Übergangsgesellschaft auf dem Festland oder in einer Industriestadt. Sobald der Betreiber Flächen vergibt, übernehmen wir Registrierung, Lizenzen und Visa.