अल ज़ाहिरा स्पेशल इकोनॉमिक ज़ोन (इब्री): स्थिति, प्रोत्साहन और सेटअप

अल ज़ाहिरा का स्पेशल इकोनॉमिक ज़ोन, जिसे अक्सर संक्षेप में EZAD कहा जाता है, विलायत इब्री में OPAZ का एक नया ज़ोन है, जो सऊदी अरब के साथ रुब अल ख़ाली (Empty Quarter) बॉर्डर क्रॉसिंग से लगभग 20 km दूर है। रॉयल डिक्री 87/2025 ने अक्टूबर 2025 में इसकी स्थापना की। ड्राई पोर्ट और पशु-चिकित्सा क्वारंटीन सुविधा सहित चरण 1 का इन्फ्रास्ट्रक्चर 2026 में निर्माणाधीन है। यह उन शुरुआती निवेशकों के लिए ज़ोन है जो ओमान–सऊदी व्यापार, लॉजिस्टिक्स, खनन या फ़ूड प्रोजेक्ट्स की योजना बना रहे हैं; यह अभी तैयार ऑफ़िस खोलने की जगह नहीं है।

अल ज़ाहिरा स्पेशल इकोनॉमिक ज़ोन क्या है?

यह ज़ोन रुब अल ख़ाली से होकर जाने वाली सड़क, जो दोनों देशों के बीच पहला सीधा ज़मीनी संपर्क है, के साथ व्यापार बढ़ाने की ओमानी–सऊदी योजनाओं से उपजा है। प्रमुख पड़ाव:

यह कहाँ है और कितना बड़ा है?

• गवर्नरेट: अल ज़ाहिरा, विलायत इब्री में
• सीमा: सऊदी अरब जाने वाले रुब अल ख़ाली (Empty Quarter) क्रॉसिंग से लगभग 20 km
• आसपास का उद्योग: इब्री इंडस्ट्रियल सिटी प्रोजेक्ट से लगभग 100 km। देखें इब्री इंडस्ट्रियल सिटी।
• ज़मीन: OPAZ ने 388 km² निवेश भूमि आवंटित की है। पहला चरण लगभग 20 km² का है, जो डिक्री जारी होने के समय बताए गए 20 मिलियन m² से मेल खाता है।
• ड्राई पोर्ट: कुल 4 km² नियोजित, 1 km² का पहला चरण

ज़ोन का प्रबंधन कौन करता है?

OPAZ नियामक है। डिक्री के तहत OPAZ बोर्ड उस संस्था की नियुक्ति करता है जो ज़ोन का प्रबंधन, संचालन और विकास करेगी। पहले की योजनाओं में एक संयुक्त ओमानी–सऊदी कंपनी की परिकल्पना थी। अक्टूबर 2026 तक किसी संचालक का सार्वजनिक रूप से नाम नहीं बताया गया है। पूँजी लगाने से पहले पुष्टि करें कि आपके ज़मीन एग्रीमेंट पर कौन हस्ताक्षर करेगा।

यह किन सेक्टरों के लिए है?

OPAZ ने इन लक्षित सेक्टरों का नाम लिया है:

• लॉजिस्टिक्स और सीमा-पार व्यापार: ड्राई पोर्ट, कस्टम, कंटेनर यार्ड, ट्रकिंग
• खनन और खनिज, अल ज़ाहिरा के संसाधनों का उपयोग करते हुए
• फ़ूड उद्योग और पशुधन व्यापार, पशु-चिकित्सा क्वारंटीन सुविधा की सहायता से
• स्वच्छ और नवीकरणीय ऊर्जा
• मैन्युफैक्चरिंग और ऑयलफ़ील्ड सेवाएँ

अभी बन रहे प्रशासनिक और कमर्शियल कॉम्प्लेक्स (मौजूदा चरण में लगभग 37,300 m² निर्मित क्षेत्र) में एक बिज़नेस सेंटर, एक होटल, एक स्वास्थ्य केंद्र और स्टाफ़ आवास शामिल होंगे।

कौन-से प्रोत्साहन लागू होते हैं?

रॉयल डिक्री 87/2025 स्पेशल इकोनॉमिक ज़ोन और फ्री ज़ोन क़ानून (रॉयल डिक्री 38/2025) लागू करती है। इसके एग्ज़िक्यूटिव रेगुलेशंस सितंबर 2026 में OPAZ प्रस्ताव 81/2026 के रूप में जारी किए गए।

• स्वामित्व: 100% तक विदेशी स्वामित्व
• आयकर: संचालन शुरू होने से 10 वर्ष की छूट, विशेष प्रकृति की गतिविधियों के लिए दो बार बढ़ाई जा सकती है। बैंक, बीमा, टेलीकॉम, कॉन्ट्रैक्टिंग और परिवहन बाहर हैं।
• कस्टम: प्रोजेक्ट्स के निर्माण और संचालन में उपयोग होने वाले माल या निर्यात पर कोई ड्यूटी नहीं। ज़ोन का एक कस्टम निदेशालय नियोजित है।
• कैपिटल: मंज़ूरी के अधीन न्यूनतम कैपिटल माफ़ की जा सकती है
• सेवाएँ: डिजिटल वन-स्टॉप शॉप और साइट पर इमिग्रेशन शाखा, जैसा कि क़ानून हर SEZ के लिए प्रावधान करता है

EZAD के लिए ओमानीकरण दरें, ज़मीन का किराया और ज़ोन फ़ीस प्रकाशित नहीं की गई हैं। बड़े बहुराष्ट्रीय समूहों पर ओमान का 15% डोमेस्टिक मिनिमम टॉप-अप टैक्स भी लागू होता है।

कंपनी सेटअप कैसे होगा?

ज़ोन अभी पूरी तरह चालू नहीं है, इसलिए चरणों के OPAZ ज़ोन की मानक प्रक्रिया के अनुसार होने की उम्मीद है:

1. OPAZ के पास रुचि दर्ज कराएँ और गतिविधि, ज़मीन की ज़रूरत, निवेश, रोज़गार और यूटिलिटी को कवर करते हुए प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल जमा करें।
2. ज़मीन आवंटित कराएँ नियुक्त संचालक के साथ यूज़ुफ़्रक्ट या लीज़ एग्रीमेंट के तहत।
3. कंपनी रजिस्टर करें Oman Business Platform पर, आम तौर पर LLC या SPC के रूप में। देखें कंपनी के प्रकार।
4. पर्यावरण परमिट लें। खनन और भारी उद्योग के लिए आम तौर पर ESIA चाहिए होगा।
5. ज़ोन लाइसेंस लें, निर्माण करें, यूटिलिटी कनेक्ट करें, और फिर स्टाफ़ रखें और वीज़ा प्राप्त करें।
6. टैक्स छूट के लिए आवेदन करें संचालन शुरू होने के बाद।

अगर ज़ोन तैयार होने से पहले आपको व्यापार करना है, तो मेनलैंड कंपनी या पास की किसी इंडस्ट्रियल सिटी में प्लॉट अंतरिम आधार के रूप में काम कर सकता है।

आपको कौन-से दस्तावेज़ चाहिए होंगे?

ज़ोन की सामान्य सूची की अपेक्षा रखें: शेयरधारकों के पासपोर्ट, कॉरपोरेट निवेशकों के लिए सत्यापित पैरेंट-कंपनी दस्तावेज़ (रजिस्ट्रेशन सर्टिफ़िकेट, आर्टिकल्स और बोर्ड रेज़ोल्यूशन), फ़िज़िबिलिटी स्टडी या प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल, तकनीकी ड्रॉइंग, पर्यावरण दस्तावेज़, और पावर ऑफ़ अटॉर्नी।

लागत: किन चीज़ों का बजट रखें

EZAD के लिए अभी कोई आधिकारिक फ़ीस या ज़मीन दरें नहीं हैं। इन मदों की योजना बनाएँ:

• कंपनी रजिस्ट्रेशन और OCCI फ़ीस
• ज़ोन लाइसेंस और प्रशासनिक फ़ीस (संचालक द्वारा तय की जाएगी)
• ज़मीन का यूज़ुफ़्रक्ट किराया और सर्विस चार्ज
• निर्माण, यूटिलिटी कनेक्शन और पर्यावरण अध्ययन
• वीज़ा, स्टाफ़ और ओमानी कर्मचारियों की भर्ती
• ज़ोन और बंदरगाहों के बीच परिवहन। सोहर निकटतम प्रमुख बंदरगाह है, जो सड़क मार्ग से कई घंटे दूर है।

फ़ायदे और सीमाएँ

फ़ायदे

• ज़मीनी रास्ते से सऊदी बाज़ार का प्रवेश द्वार, एकमात्र सीधे बॉर्डर क्रॉसिंग के पास
• बड़ा भूमि भंडार
• दोनों सरकारों का समर्थन
• व्यापार के लिए तैयार ड्राई पोर्ट और पशु-चिकित्सा क्वारंटीन

सीमाएँ

• शुरुआती चरण: 2026 में अधिकांश इन्फ्रास्ट्रक्चर अभी निर्माणाधीन था, और किसी संचालक का नाम घोषित नहीं हुआ
• कोई प्रकाशित टैरिफ़ नहीं
• दूरदराज़ स्थान, स्थानीय श्रम बल छोटा
• बंदरगाहों तक लंबी ट्रकिंग दूरी

इसकी तुलना आसपास के विकल्पों से कैसे होती है?

• इब्री इंडस्ट्रियल सिटी (Madayn) SEZ प्रोत्साहनों के बिना स्थानीय बाज़ार के लिए छोटी फ़ैक्ट्रियों के लिए उपयुक्त है।
• अल रौदा स्पेशल इकोनॉमिक ज़ोन UAE सीमा पर इसी तरह का नया ज़ोन है, जिसमें DP World शामिल है।
• सोहर फ्री ज़ोन पहले से चालू है, इसके पास बंदरगाह और प्रकाशित ट्रैक रिकॉर्ड है, और अगर आपको अभी शुरू करना है तो यह बेहतर है।
• दुक़्म SEZ भारी उद्योग के लिए कहीं बड़ा स्थापित इन्फ्रास्ट्रक्चर देता है।

सभी विकल्पों के लिए हमारा फ्री ज़ोन हब देखें।

Oman Register कैसे मदद करता है

Oman Register EZAD की प्रगति पर नज़र रखता है और OPAZ के पास आपकी रुचि दर्ज करा सकता है। अगर आपको अभी संचालन शुरू करना है, तो हम अंतरिम मेनलैंड या इंडस्ट्रियल-सिटी कंपनी स्थापित कर सकते हैं। संचालक द्वारा आवंटन खोलने के बाद हम रजिस्ट्रेशन, लाइसेंस और वीज़ा संभालते हैं।