خطوات ومستندات تسجيل الشركات في المنطقة الحرة بصحار

لتسجيل شركة في المنطقة الحرة بصحار، تختار فئة الترخيص (صناعي، أو تصنيع خفيف وتجميع، أو لوجستي، أو تجارة عامة)، ثم تتقدم بطلبك إلى المنطقة الحرة بصحار عبر المحطة الواحدة مرفقاً بنسخ جوازات السفر ووصف للنشاط — وفي حالة المساهمين من الشركات، المستندات التأسيسية المصدقة — ثم توقع عقد إيجار لمكتب أو مستودع أو أرض داخل المنطقة. وبعد التسجيل والترخيص، تفتح حساباً مصرفياً وتتقدم بطلبات التأشيرات. ويمكن للشركات التجارية الصغيرة عادةً الانتهاء خلال بضعة أسابيع؛ بينما تستغرق المشاريع الصناعية وقتاً أطول بسبب التصاريح البيئية وتصاريح البناء.

يتناول هذا الدليل الإجراءات والمستندات فقط. وللميزانيات راجع دليل تكاليف المنطقة الحرة بصحار؛ وللقواعد القانونية راجع لوائح صحار وإطارها القانوني.

أنواع التراخيص في المنطقة الحرة بصحار

تُجدد التراخيص سنوياً. ووفق لوائح المنطقة لعام 2016، يحدد كل ترخيص الأنشطة المسموح بها، لذا خطط لقائمة أنشطتك بعناية منذ البداية.

اختر الشكل القانوني

يسجل معظم المستثمرين شركة محدودة المسؤولية (LLC)، أو في حالة المالك الواحد شركة الشخص الواحد (SPC). ويمكن لشركة قائمة في الخارج تسجيل فرع شركة أجنبية. وتسمح جميعها بالتملك الأجنبي بنسبة 100% في المنطقة الحرة.

إجراءات التسجيل خطوة بخطوة

الخطوة 1: تحديد النشاط والترخيص والمساحة

اكتب وصفاً موجزاً لما ستقوم به، والسلع المعنية، وعدد الموظفين المتوقع، والمساحة التي تحتاجها. ويحدد ذلك فئة ترخيصك وما إذا كانت المراجعة البيئية مطلوبة.

الخطوة 2: التحقق من اسم الشركة

جهّز خيارين أو ثلاثة للاسم بالإنجليزية (وبالعربية إن أمكن). ويجب ألا تكون الأسماء منسوخة من علامات تجارية قائمة أو تتضمن كلمات محظورة.

الخطوة 3: تقديم الطلب إلى المنطقة الحرة بصحار

قدّم الطلب والمستندات عبر المحطة الواحدة في المنطقة. ويمكن التقدم بطلب ترخيص التجارة العامة إلكترونياً. وتراجع المنطقة النشاط وخلفية المتقدم وقد تطلب معلومات إضافية.

الخطوة 4: توقيع عقد إيجار أو اتفاقية حق انتفاع

بعد الموافقة المبدئية، وقّع عقد إيجار مكتبك أو مستودعك أو قطعة أرضك مع الجهة المشغلة للمنطقة أو مع مالك معتمد. ويلزم عقد إيجار ساري المفعول للترخيص ولاحقاً لحسابك المصرفي.

الخطوة 5: تسجيل الشركة واستلام الترخيص

تُسجل الشركة ويُصدر ترخيص النشاط. ووفق اللائحة التنفيذية لـ OPAZ لعام 2026، يمكن إصدار التراخيص وتجديدها تلقائياً متى اجتازت البيانات والمستندات الفحص الرقمي.

الخطوة 6: التصاريح البيئية وتصاريح البناء (للأنشطة الصناعية واللوجستية)

تُصنف المشاريع حسب أثرها البيئي. وتشير الإرشادات المنشورة من المنطقة إلى ما يلي:

• دون أثر بيئي: لا حاجة إلى استمارة؛ وتصدر الموافقة في نحو 3 أيام عمل.
• أثر محدود: استمارة مراجعة بيئية؛ حتى نحو 30 يوماً.
• أثر كبير: دراسة تقييم أثر بيئي كاملة؛ حتى نحو 90 يوماً.

ويحتاج البناء على قطعة أرض أيضاً إلى اعتماد التصميم وتصاريح البناء.

الخطوة 7: التسجيل في غرفة التجارة والجهاز الضريبي

سجّل في غرفة تجارة وصناعة عُمان وجهاز الضرائب العُماني. ويُشترط التسجيل الضريبي حتى عندما تستفيد الشركة من إعفاء ضريبي.

الخطوة 8: فتح حساب مصرفي للشركة

ستراجع البنوك في صحار ومسقط ترخيصك وعقد الإيجار والمستندات التأسيسية ومصدر الأموال. وعادةً ما يحضر المفوض بالتوقيع شخصياً.

الخطوة 9: التقدم بطلبات التأشيرات وتصاريح العمل

تقدم بطلب تأشيرة المستثمر وتأشيرات عمل الموظفين عبر المنطقة. ويُجري كل حامل تأشيرة الفحص الطبي وتسجيل البصمات الحيوية لبطاقة الإقامة. وتذكّر أن نسبة التعمين (15% في البداية) تنطبق على القوى العاملة لديك. اطلع على دليل تصاريح العمل.

قائمة المستندات

المساهمون والمديرون الأفراد

• نسخة ملونة واضحة من جواز السفر (سارٍ لمدة ستة أشهر على الأقل).
• صورة شخصية بحجم صورة جواز السفر بخلفية بيضاء.
• نسخة من التأشيرة العُمانية الحالية أو بطاقة الإقامة، إن وجدت، ورسالة عدم ممانعة من صاحب العمل إذا كنت موظفاً في عُمان.
• سيرة ذاتية موجزة أو نبذة عن الأعمال.
• خطاب مرجعي من البنك أو كشوف حساب مصرفية حديثة (غالباً ما يطلبها البنك وأحياناً المنطقة).

المساهمون من الشركات

• شهادة التأسيس أو السجل التجاري للشركة الأم.
• عقد التأسيس والنظام الأساسي.
• قرار مجلس الإدارة بالموافقة على شركة صحار ورأس مالها والمساهمة فيها، وتعيين المدير/المفوض بالتوقيع.
• وكالة للشخص الذي يتولى التسجيل في عُمان.
• قوائم مالية حديثة (غالباً ما تُطلب للمشاريع الكبيرة أو الصناعية).

مستندات الشركة والمشروع

• استمارة الطلب المستوفاة للترخيص المختار.
• خطة عمل أو وصف للمشروع (الأنشطة، الاستثمار، المساحة، الموظفون، الجدول الزمني).
• الأسماء المقترحة للشركة.
• مسودة عقد التأسيس/النظام الأساسي للشركة الجديدة (تُعد عادةً خلال الإجراءات).
• عقد إيجار أو اتفاقية حق انتفاع موقّعة.
• استمارة المراجعة البيئية أو دراسة تقييم الأثر، إذا لزم الأمر.

التصديق والترجمة

لا تحتاج نسخ جوازات السفر الشخصية عادةً إلى تصديق؛ أما مستندات الشركات والوكالات فتحتاج إليه.

الجدول الزمني المعتاد

أخطاء شائعة

1. اختيار ترخيص التجارة العامة بينما تحتاج إلى ترخيص صناعي (أو العكس)، مما يعني إعادة الترخيص لاحقاً.
2. البدء دون مستندات مصدقة للشركة الأم.
3. التقليل من تقدير الفئة البيئية، مما يؤخر المشاريع الصناعية أسابيع.
4. إغفال قواعد الأشهر الستة. قد تسحب المنطقة الترخيص إذا لم يبدأ البناء أو النشاط المرخص خلال ستة أشهر دون مبرر.
5. عدم التخطيط للتعمين، الذي يؤثر في التأشيرات والإعفاء الضريبي معاً.

يمكن لفريق Oman Register التحقق من نشاطك، وإعداد ملف الطلب، وتنسيق خطوات التصديق والبنك والتأشيرات. وللاطلاع على نظرة عامة عن المنطقة، راجع صفحة المنطقة الحرة بصحار، ولخيارات الإقامة طويلة الأمد راجع الإقامة الذهبية.