منطقة الروضة الاقتصادية بالبريمي

المنطقة الاقتصادية الخاصة بالروضة منطقة جديدة تابعة لـ OPAZ في ولاية محضة بمحافظة البريمي، تقع مباشرةً على الحدود مع الإمارات. وقد أُنشئت بموجب المرسوم السلطاني 88/2025 في أكتوبر 2025، وتطورها شركة محضة للتطوير، وهي شراكة عُمانية إماراتية تمثلها موانئ دبي العالمية (DP World)، بدءاً بمرحلة أولى مساحتها 14 كم². وتحصل الشركات على تملك أجنبي بنسبة 100%، وإعفاءات جمركية، وإعفاء من ضريبة الدخل لمدة 10 سنوات. وفي عام 2026 لا تزال المنطقة في مرحلة إنشاء البنية الأساسية.

ما هي المنطقة الاقتصادية الخاصة بالروضة؟

الروضة أول منطقة اقتصادية عُمانية تُطوَّر بالشراكة مع شريك إماراتي، وتهدف إلى استقطاب التجارة بين الإمارات (ولا سيما ميناء جبل علي في دبي) وساحل الباطنة وميناء صحار في عُمان. وأبرز المحطات:

التاريخ	المحطة
يوليو 2023	راجع مجلس إدارة OPAZ التقدم في المخطط العام لمنطقة اقتصادية في محضة، بما في ذلك خيارات الحماية من الفيضانات والروابط البرية بميناءي صحار وشناص
26 مايو 2025	وقّعت OPAZ اتفاقية تطوير وتشغيل للمرحلة 1 لمدة 50 سنة مع شركة محضة للتطوير، ووقّع عن المطوّر سلطان أحمد بن سليّم، رئيس مجلس إدارة موانئ دبي العالمية.
8 أكتوبر 2025	أنشأ المرسوم السلطاني 88/2025 رسمياً المنطقة الاقتصادية الخاصة بالروضة
بحلول أوائل 2026	سُلّم الموقع إلى المطوّر، واعتُمد المخطط العام، وطُرحت مناقصات أعمال تصريف المياه والإشراف على المشروع

أين تقع وما حجمها؟

الموقع: نيابة الروضة، ولاية محضة، محافظة البريمي، على الحدود الإماراتية
الربط: طرق برية باتجاه ميناء صحار وميناء جبل علي
المرحلة 1: 14 كم² بموجب اتفاقية حق الانتفاع
التوسع: حتى 25 كم² في مرحلة ثانية، رهناً بخطة تطوير تفصيلية

وعند الإعلان عن المرسوم، ذكر المسؤولون مساحة 11 مليون م²، بينما تغطي اتفاقية المطوّر 14 كم² للمرحلة 1. ونظراً لاختلاف الأرقام بين البيانات، اعتمد على المخطط العام النهائي وتخصيص قطعة أرضك، لا على الأرقام العامة.

من يدير المنطقة الاقتصادية الخاصة بالروضة؟

الجهة التنظيمية: OPAZ
المطوّر والمشغّل (المرحلة 1): شركة محضة للتطوير، وهي شراكة عُمانية إماراتية. وتمثل موانئ دبي العالمية المطوّر، لكن حصتها الدقيقة لم تُنشر.

ولمشاركة موانئ دبي العالمية أهمية للمستثمرين؛ فهي تدير ميناء جبل علي والعديد من المجمعات اللوجستية الداخلية، ما يشير إلى منطقة مصممة حول اللوجستيات والربط بموانئ الإمارات.

ما القطاعات المستهدفة؟

تحدد خطة المرحلة 1 القطاعات التالية:

التصنيع
اللوجستيات والتخزين
المنتجات الدوائية والطبية
البلاستيك
التعدين
تصنيع الأغذية
خدمات الأمن والسلامة

وعند الإعلان عن المرسوم، أبرزت OPAZ أيضاً الطاقة النظيفة. والمنطقة مناسبة للشركات التي تخدم العملاء في الإمارات وعُمان معاً، أو التي تريد تصنيع السلع في عُمان وتوزيعها عبر الشبكات اللوجستية الإماراتية.

ما الحوافز المطبقة؟

يطبق المرسوم قانون المناطق الاقتصادية الخاصة والمناطق الحرة (المرسوم السلطاني 38/2025)، وقد صدرت لائحته التنفيذية في سبتمبر 2026.

تملك أجنبي بنسبة 100%
الجمارك: إعفاء من الرسوم على الواردات والصادرات والبضائع المخزنة داخل المنطقة
ضريبة الدخل: إعفاء لمدة 10 سنوات من بدء التشغيل، قابل للتمديد لفترتين إضافيتين للأنشطة ذات الطبيعة الخاصة. وتُستثنى البنوك والتأمين والاتصالات والمقاولات والنقل.
حرية تحويل رأس المال والأرباح
محطة واحدة للتراخيص والتصاريح، إضافة إلى فرع للهجرة والجوازات داخل المنطقة، وفق ما ينص عليه القانون للمناطق الاقتصادية الخاصة

لم تُنشر بعد نسب التعمين والإيجارات ورسوم المنطقة. وتخضع المجموعات متعددة الجنسيات التي تبلغ إيراداتها العالمية 750 مليون يورو أو أكثر للضريبة التكميلية المحلية الدنيا في عُمان بنسبة 15%.

كيف سيتم التأسيس؟

يُتوقع أن يتبع الترخيص الإجراءات المعتادة للمناطق بمجرد أن يفتح المطوّر باب التخصيص:

قدّم ملف المشروع إلى المطوّر وOPAZ: النشاط، ومساحة الأرض أو المستودع، والاستثمار، والوظائف، والمرافق.
وقّع عقد حق انتفاع من الباطن أو إيجار لقطعة أرض أو وحدة جاهزة مع شركة محضة للتطوير.
سجّل الشركة في منصة عُمان للأعمال، عادةً كشركة ذات مسؤولية محدودة أو شركة الشخص الواحد (SPC). راجع أنواع الشركات.
احصل على التصريح البيئي المناسب لفئة نشاطك.
احصل على ترخيص المنطقة، وابنِ أو جهّز المنشأة، ثم وظّف العاملين ورتّب التأشيرات.
تقدّم بطلب الإعفاء من ضريبة الدخل بعد بدء التشغيل.

ويدير كثير من المستثمرين تجارتهم عبر كيان إماراتي أو شركة في السوق العُماني المحلي إلى أن تدخل المنطقة حيز التشغيل.

ما المستندات المطلوبة عادةً؟

جوازات سفر المساهمين والمديرين
للمستثمرين من الشركات: شهادة التأسيس، والنظام الأساسي، وقرار مجلس الإدارة، موثقة ومصدّقة من السفارة العُمانية. وتتبع الشركات الإماراتية مسار التصديق ذاته.
ملف المشروع أو دراسة الجدوى
المستندات الفنية والبيئية للمشروعات الصناعية
وكالة لوكيل تقديم الطلب

كم ستبلغ التكلفة؟

لا توجد تعرفة رسمية بعد. خصّص ميزانية لما يلي:

رسوم السجل التجاري وغرفة تجارة وصناعة عُمان
رسوم ترخيص المنطقة والرسوم الإدارية التي يحددها المطوّر
إيجار الأرض أو المستودع ورسوم الخدمات
البناء والمرافق والدراسات البيئية
التأشيرات وتكاليف العاملين وتوظيف العُمانيين
النقل بالشاحنات عبر الحدود والتخليص الجمركي

المزايا والقيود

المزايا

تقع مباشرةً على الحدود الإماراتية
شريك تطوير ذو خبرة لوجستية عميقة
هيكل حق انتفاع طويل الأجل
روابط برية بصحار وجبل علي
حوافز المنطقة الاقتصادية الخاصة كاملة بموجب قانون 2025

القيود

لا تزال قيد التطوير في عام 2026، دون رسوم منشورة
تختلف أرقام المساحة بين البيانات الرسمية
أُشير إلى مخاطر الفيضانات خلال إعداد المخطط العام، لذا تحقق من تصريف المياه في قطعة الأرض
سوق عمل محلي صغير

كيف تقارن بالبدائل القريبة؟

الخيار	اختره إذا
المنطقة الاقتصادية الخاصة بالروضة	كنت تريد منطقة اقتصادية خاصة على الحدود الإماراتية ويمكنك انتظار المرحلة 1
مدينة البريمي الصناعية	كنت تحتاج إلى قطعة أرض جاهزة للتشغيل الآن وتخدم السوق المحلي أساساً
المنطقة الحرة بصحار	كنت تحتاج اليوم إلى منطقة حرة عاملة بميناء بحري
المنطقة الاقتصادية الخاصة بالظاهرة	كان مسار تجارتك يتجه إلى السعودية لا إلى الإمارات

اطلع على جميع المناطق في دليل المناطق الحرة واقرأ عن فرص الاستثمار في المناطق الحرة العُمانية.

كيف تساعدك Oman Register

تتابع Oman Register مراحل إطلاق الروضة، ويمكنها تقديم مشروعك إلى المطوّر وOPAZ. وفي الأثناء، يمكننا تسجيل شركة مؤقتة في السوق المحلي أو في مدينة صناعية لتبدأ التجارة الآن. وعند افتتاح المنطقة، نتولى التسجيل في المنطقة والتراخيص والتأشيرات.

الأسئلة الشائعة

أين تقع المنطقة الاقتصادية الخاصة بالروضة؟

تقع في نيابة الروضة بولاية محضة في محافظة البريمي، على الحدود مع دولة الإمارات العربية المتحدة، ولها روابط برية باتجاه ميناء صحار في عُمان وميناء جبل علي في دبي.

من يطوّر المنطقة الاقتصادية الخاصة بالروضة؟

وقّعت OPAZ في مايو 2025 اتفاقية تطوير وتشغيل للمرحلة 1 لمدة 50 سنة مع شركة محضة للتطوير، وهي شراكة عُمانية إماراتية مثّلتها في التوقيع موانئ دبي العالمية (DP World).

هل المنطقة الاقتصادية الخاصة بالروضة مفتوحة للأعمال؟

ليس بالكامل بعد. فبحلول أوائل عام 2026 كان الموقع قد سُلّم إلى المطوّر، واعتُمد المخطط العام، وطُرحت مناقصات أعمال تصريف المياه والإشراف. ويعتمد توفر قطع الأراضي الجاهزة للتشغيل والتراخيص على اكتمال البنية الأساسية للمرحلة 1.

ما الحوافز المطبقة في المنطقة الاقتصادية الخاصة بالروضة؟

بموجب قانون المناطق الاقتصادية الخاصة والمناطق الحرة، تشمل الحوافز تملكاً أجنبياً حتى 100%، وإعفاءات جمركية على الواردات والصادرات والبضائع المخزنة، وإعفاءً من ضريبة الدخل لمدة 10 سنوات قابلاً للتمديد مرتين، ومحطة واحدة للتراخيص.

ما الفرق بين الروضة ومدينة البريمي الصناعية؟

مدينة البريمي الصناعية منطقة عاملة تابعة لمدائن تستهدف السوق المحلي في الغالب. أما الروضة فمنطقة اقتصادية خاصة جديدة ذات حوافز جمركية وضريبية وشريك إماراتي، وقد أُنشئت للتجارة العابرة للحدود والتصدير.

المصادر والمراجع الرسمية

هذا الدليل معلومات عامة تمت مراجعتها وفق المصادر الرسمية في التاريخ المبيّن. القواعد والرسوم في عُمان تتغير، ولذلك نؤكد لك المتطلبات الحالية الخاصة بحالتك قبل تقديم الطلب.