تأسيس شركة في المنطقة الحرة بالمزيونة

المنطقة الحرة بالمزيونة منطقة حرة مساحتها نحو 15 كم² على الحدود البرية بين عُمان واليمن، في محافظة ظفار. وقد أُنشئت لاستيراد البضائع وتخزينها وإعادة تصديرها إلى اليمن، إلى جانب بعض الصناعات الخفيفة والخدمات. ويمكن أن تكون الشركات مملوكة لأجانب بنسبة 100%، ولا تدفع رسوماً جمركية داخل المنطقة، ويمكنها توظيف عمال يمنيين دون تأشيرات عُمانية. وهي مناسبة للتجار والموزعين الذين يركزون على السوق اليمني، وليست مصممة للأعمال التي تخدم مسقط أو الخليج.

ما هي المنطقة الحرة بالمزيونة وأين تقع؟

تقع المزيونة (وتُكتب بالإنجليزية أيضاً Al Mazyunah) في ولاية المزيونة، في أقصى جنوب غرب محافظة ظفار، على الحدود العُمانية اليمنية. افتُتحت في 24 نوفمبر 1999 بوصفها أول منطقة حرة في عُمان، وحصلت على صفة المنطقة الحرة رسمياً بموجب قانون المناطق الحرة لعام 2002. وتحدد OPAZ مساحتها بـ 14.5 كم²، بينما تصفها تقارير لاحقة بنحو 15 مليون م²، تشمل مرحلة ثانية بطرق جديدة وشبكات مياه وألياف بصرية وكهرباء.

نمت التجارة عبر المنطقة من نحو 33,000 طن في عام 2014 إلى نحو 220,000 طن بنهاية عام 2023. وفي منتصف عام 2024، كان هناك 185 عقد إيجار، و102 مشروع قيد التشغيل، واستثمارات إجمالية تبلغ نحو 140 مليون OMR (عُمان أوبزرفر، يوليو 2024).

من يدير المنطقة الحرة بالمزيونة؟

تشغّل المنطقة مدائن (Madayn)، المؤسسة العامة للمناطق الصناعية، التي تديرها منذ عام 2005. وتخضع مدائن والمنطقة لإشراف OPAZ، الهيئة العُمانية للمناطق الاقتصادية الخاصة والمناطق الحرة. وتمر الطلبات وتخصيص الأراضي واتفاقيات حق الانتفاع عبر إدارة المنطقة.

لمن تناسب المنطقة الحرة بالمزيونة؟

الموزعون الذين يعيدون تصدير الأغذية والسلع الاستهلاكية ومواد البناء والإلكترونيات إلى اليمن
تجار المركبات (تتعامل المنطقة مع آلاف المركبات سنوياً)
شركات التخزين والتخزين المبرد والنقل العابر للحدود
الصناعات الخفيفة مثل تصنيع الأغذية والتعبئة وورش الصيانة

وإذا كنت تخدم أساساً عملاء في عُمان أو دول الخليج أو عبر خطوط الشحن العالمية، فعادةً ما تكون المنطقة الحرة بصلالة أو شركة في السوق المحلي أنسب.

ما الحوافز التي تقدمها المزيونة؟

الحافز	التفاصيل
الملكية	حتى 100% من رأس مال المشروع
ضريبة الدخل	إعفاء سابق لمدة 30 سنة دون تقديم إقرار دخل. المشروعات الجديدة: 10 سنوات بموجب المرسوم السلطاني 38/2025، قابلة للتمديد للأنشطة المؤهلة
الجمارك	إعفاء من الرسوم الجمركية
الوكالات التجارية	معفاة من قانون الوكالات التجارية
رأس المال	لا يوجد حد أدنى للاستثمار؛ حرية استخدام العملات الأجنبية
التعمين	نسبة مخفضة 20% للشركة العاملة (OPAZ)
العمالة	يمكن للعمال اليمنيين العمل دون تأشيرة دخول عُمانية أو تصريح عمل
المنشأ	شهادات منشأ لمنتجات المنطقة أو المنتجات الأجنبية؛ شهادة منشأ وطنية للمصانع في المنطقة
النفاذ إلى السوق	يمكن استيراد البضائع المؤهلة إلى عُمان؛ يُسمح بمكتب تمثيلي في المنطقة الجمركية

ما الذي تغيّر مع قانون المناطق لعام 2025؟

حلّ المرسوم السلطاني 38/2025 محل قانون المناطق الحرة لعام 2002. وتحصل المشروعات الجديدة المؤهلة على إعفاء من ضريبة الدخل لمدة 10 سنوات من بدء التشغيل، قابل للتمديد للأنشطة ذات القيمة المضافة العالية. وأصدرت OPAZ اللائحة التنفيذية (القرار 81/2026) في سبتمبر 2026. ويحتفظ المستأجرون الحاليون بحوافزهم السابقة حتى انتهاء مدتها. أما رقم الثلاثين سنة الوارد في المواد الأقدم فيشير إلى ذلك النظام السابق.

ما أنواع التراخيص المتاحة وكيف يتم التأسيس؟

يسجّل المستثمرون عادةً شركة ذات مسؤولية محدودة أو فرعاً، بترخيص لنشاط تجاري (استيراد وتخزين وإعادة تصدير)، أو خدمي (نقل ومناولة)، أو صناعي. والخطوات هي:

تقديم الطلب. قدّم الطلب مع المستندات الداعمة ووصف للنشاط والمساحة المطلوبة.
تخصيص الأرض. تُخطرك المنطقة عند تخصيص قطعة أرض أو مستودع أو وحدة تجارية.
اتفاقية حق الانتفاع. أكّد رغبتك ووقّع اتفاقية حق الانتفاع أو الإيجار.
التسجيل والترخيص. أكمل تسجيل الشركة واحصل على ترخيص النشاط.
الإعداد الجمركي والعمالي. سجّل لدى الجمارك، ورتّب تأشيرات الموظفين الوافدين من غير اليمنيين، واستفد من قواعد العمالة اليمنية عند الاقتضاء.
الحساب البنكي والتشغيل. افتح حساباً للشركة وابدأ التجارة.

ما المستندات المطلوبة عادةً؟

نموذج الطلب وخطة عمل مختصرة
نسخ جوازات سفر المساهمين والمدير
مستندات الشركات المساهمة (شهادة التأسيس، وعقد التأسيس والنظام الأساسي، وقرار مجلس الإدارة، والوكالة)، مصدّقة ومترجمة عند الحاجة
تفاصيل البضائع والكميات المتوقعة واحتياجات التخزين

كم تبلغ تكلفة التأسيس في المزيونة؟

لا يوجد جدول رسوم رسمي منشور، وتُحدَّد إيجارات الأراضي والمنشآت عند تقديم الطلب. خصّص ميزانية لما يلي:

رسوم التسجيل والترخيص؛
عضوية غرفة التجارة؛
إيجار الأرض أو المستودع لكل متر مربع سنوياً؛
رسوم توصيل المرافق والخدمات؛
التأشيرات وتكاليف العمالة للوافدين من غير اليمنيين؛
النقل بين المنطقة وصلالة والسوق اليمني.

كم يستغرق التأسيس؟

يُعد استئجار مستودع أو وحدة تجارية قائمة أسرع طريق، ويستغرق عادةً بضعة أسابيع بعد اكتمال المستندات. أما البناء على أرض فضاء فيستغرق وقتاً أطول بسبب التصاميم وتصاريح البناء.

ما المزايا والقيود؟

المزايا

المنطقة الحرة العُمانية الوحيدة الواقعة مباشرةً على الحدود البرية مع اليمن
قواعد فريدة للعمالة اليمنية، واعتماد البيانات الجمركية للبضائع القادمة من اليمن
تجارة المركبات والبضائع العامة راسخة بالفعل، ما يعني إجراءات جمركية ولوجستية مجرّبة

القيود

موقع ناءٍ بعيد عن ميناء صلالة والمدن الرئيسية في عُمان
يعتمد النشاط اعتماداً كبيراً على الوضع الاقتصادي والأمني في اليمن
خدمات ومرافق أقل مقارنة بالمناطق الأكبر

كيف تقارن المزيونة بالبدائل الأخرى؟

المنطقة الحرة بصلالة: تصنيع ولوجستيات مرتبطة بالميناء مع وصول إلى خطوط الشحن العالمية.
مدينة ثمريت الصناعية: موقع تابع لمدائن في داخل ظفار، للمصانع التي تبيع أساساً داخل عُمان.
المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم: للمشروعات الصناعية ومشروعات الطاقة الكبيرة.

قارن جميع الخيارات في دليل المناطق الحرة في عُمان.

كيف تساعدك Oman Register

تساعدك Oman Register على تحديد ما إذا كانت المزيونة أو صلالة أو كيان في السوق المحلي هو الأنسب لتدفقاتك التجارية. نُعدّ الطلب، وننسّق مع المنطقة بشأن تخصيص الأرض أو المستودع، ونتولى التسجيل والتأشيرات والمساعدة في فتح الحساب البنكي.

الأسئلة الشائعة

أين تقع المنطقة الحرة بالمزيونة تحديداً؟

تقع في ولاية المزيونة بمحافظة ظفار، في أقصى جنوب غرب عُمان، مباشرةً على الحدود البرية مع اليمن.

هل يمكن للعمالة اليمنية العمل في المنطقة الحرة بالمزيونة دون تأشيرة؟

نعم. تسمح قاعدة خاصة للعمال اليمنيين بالعمل في المنطقة دون تأشيرة دخول عُمانية أو تصريح عمل، وهو أمر غير معتاد في عُمان.

هل يمكن بيع البضائع من المزيونة داخل عُمان؟

يمكن استيراد البضائع المؤهلة إلى المنطقة الجمركية في عُمان، مع سداد الرسوم الجمركية عادةً. ويمكن للمصانع في المنطقة الحصول على شهادة منشأ وطنية لمنتجاتها.

ما نسبة التعمين المطبقة في المزيونة؟

تذكر OPAZ نسبة تعمين مخفضة قدرها 20% للشركات العاملة، رغم أن مواد مدائن الأقدم أشارت إلى 10%. تحقق من الرقم الحالي لنشاطك.

ما الاستخدام الرئيسي للمزيونة؟

يستورد معظم المستأجرين البضائع ويخزنونها ويعيدون تصديرها إلى اليمن، بما في ذلك المركبات والأغذية والبضائع العامة، مع عدد متزايد من المشروعات الصناعية والخدمية.

المصادر والمراجع الرسمية

هذا الدليل معلومات عامة تمت مراجعتها وفق المصادر الرسمية في التاريخ المبيّن. القواعد والرسوم في عُمان تتغير، ولذلك نؤكد لك المتطلبات الحالية الخاصة بحالتك قبل تقديم الطلب.