रेसूत इंडस्ट्रियल सिटी सेटअप

रेसूत इंडस्ट्रियल सिटी ज़ोफ़ार गवर्नरेट के सलालाह में Madayn का इंडस्ट्रियल एस्टेट है, जो 1992 में पोर्ट ऑफ़ सलालाह से लगभग 4 km दूर खुला। यह लगभग 4 मिलियन m2 में फैला है, औद्योगिक ज़मीन OMR 1 प्रति m2 प्रति वर्ष पर देता है और 100% तक विदेशी स्वामित्व की अनुमति देता है। विकसित क्षेत्र लगभग 98% भरा हुआ है, इसलिए यह उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो विस्तार चरणों का इंतज़ार करने या मौजूदा जगह टेकओवर करने के लिए तैयार हैं।

रेसूत इंडस्ट्रियल सिटी कहाँ है?

यह शहर ज़ोफ़ार गवर्नरेट में सलालाह शहर के पश्चिम में रेसूत में है। यह पोर्ट ऑफ़ सलालाह से लगभग 4 km दूर है, जो क्षेत्र के प्रमुख कंटेनर ट्रांसशिपमेंट हब्स में से एक है, और सलालाह इंटरनेशनल एयरपोर्ट से लगभग 15 km। सलालाह शहर आवास, बैंक और सेवाएँ उपलब्ध कराता है, और उत्तर की सड़क ज़ोफ़ार को बाक़ी ओमान से और पश्चिम में यमन से जोड़ती है।

यह लोकेशन दो बाज़ारों को सेवा देती है: स्वयं ज़ोफ़ार, और सलालाह पोर्ट के ज़रिए पूर्वी अफ़्रीका, दक्षिण एशिया और व्यापक क्षेत्र को एक्सपोर्ट।

मुख्य आँकड़े

स्थापना: 1992।
क्षेत्रफल: 3.99 मिलियन m2 से अधिक, और लगभग 10.05 मिलियन m2 तक विस्तार प्रस्तावित।
ऑक्यूपेंसी: विकसित ज़मीन का लगभग 98% (2026 की पहली छमाही)।
निवेश: जून 2026 तक OMR 521 मिलियन से अधिक का संचित निवेश; Madayn 200 से अधिक निवेश सूचीबद्ध करता है।
कार्यबल: लगभग 3,680 कर्मचारी, जिनमें से लगभग 43% ओमानी।
हाल की गतिविधि: 2026 की पहली छमाही में 32,700 m2 पर लगभग OMR 6.5 मिलियन के नौ प्रोजेक्ट, खाद्य प्रसंस्करण, लोहा निर्माण, खनन और सेवाओं में। पाँच रुके हुए प्रोजेक्ट्स की जगह लक्षित सेक्टरों के प्रोजेक्ट लाए गए।

रेसूत में कौन-से उद्योग हैं?

Madayn स्कूल स्टेशनरी और बॉक्स फ़ाइलें, बर्फ़, मछली प्रसंस्करण, फ़्रोज़न चिकन, PVC पाइप, स्टील फ़ैब्रिकेशन, मेडिकल सप्लाई, सोलर हीटर, आटा, उर्वरक और वनस्पति तेल का उल्लेख करता है। मौजूदा ज़ोर खाद्य और फ़ार्मास्यूटिकल उद्योगों, मेडिकल सप्लाई चेन और एक फ़ूड इंडस्ट्री क्लस्टर पर है, जिसमें ज़ोफ़ार की कृषि और मत्स्य संपदा और सलालाह पोर्ट का उपयोग होता है।

सुविधाएँ और विस्तार

कॉमन एरिया मेंटेनेंस के साथ सर्विस्ड प्लॉट
दूसरे और तीसरे चरण के लिए पानी और सीवरेज का काम (2026)
नए क्षेत्रों के लिए प्रस्तावित इंफ्रास्ट्रक्चर, SMEs के लिए एक Madayn Entrepreneurial Complex और सिक्योरिटी सिस्टम अपग्रेड
Madayn मंज़ूरियों के लिए Masar सर्विस डेस्क

प्रोत्साहन और स्वामित्व के नियम

ओमानी LLC या SPC के ज़रिए 100% तक विदेशी स्वामित्व।
30 साल तक की यूज़ुफ्रक्ट लीज़, रिन्यू योग्य, इमारतें बेचने या सबलीज़ करने और पार्टनर लाने के अधिकार के साथ।
लाइसेंस प्राप्त औद्योगिक प्रोजेक्ट्स के लिए, मंज़ूरी मिलने पर, उत्पादन इनपुट और मशीनरी पर कस्टम्स छूट।
इनकम टैक्स 15%; औद्योगिक कंपनियाँ 2017 में संशोधित इनकम टैक्स कानून के तहत पाँच साल की गैर-नवीकरणीय छूट के लिए आवेदन कर सकती हैं, जो मंज़ूरी पर निर्भर है।

रेसूत इंडस्ट्रियल सिटी में ज़मीन और लाइसेंस कैसे मिलता है

कंपनी रजिस्टर करें Oman Business Platform (Invest Easy) पर; देखें ऑनलाइन कंपनी कैसे रजिस्टर करें।
मौजूदा शहर और विस्तार चरणों में उपलब्धता के बारे में Madayn से पूछें। किसी मौजूदा लीज़ को अपने नाम ट्रांसफ़र करवाने या बनी-बनाई यूनिट सबलीज़ पर लेने पर विचार करें।
Madayn ई-सेवाओं या Masar सेंटर के ज़रिए प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल के साथ इन्वेस्टमेंट रिक्वेस्ट जमा करें।
प्लॉट आवंटन और सूचना।
यूज़ुफ्रक्ट एग्रीमेंट साइन करें और पहला किराया व गारंटी चुकाएँ।
परमिट: Madayn बिल्डिंग परमिट, पर्यावरण परमिट और औद्योगिक रजिस्ट्रेशन।
निर्माण करें, यूटिलिटी कनेक्शन लें और भर्ती करें, फिर वर्क परमिट और वीज़ा के लिए आवेदन करें।

आमतौर पर ज़रूरी दस्तावेज़

कमर्शियल रजिस्ट्रेशन और कंपनी के दस्तावेज़
शेयरधारकों और हस्ताक्षरकर्ता के पासपोर्ट की प्रतियाँ
प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल या फ़िज़िबिलिटी स्टडी और साइट लेआउट
यूटिलिटी और पर्यावरण संबंधी डेटा
मौजूदा प्लॉट टेकओवर करने पर लीज़ ट्रांसफ़र के दस्तावेज़

रेसूत इंडस्ट्रियल सिटी में सेटअप की लागत कितनी है?

मद	दर (Madayn टैरिफ, 2026)
औद्योगिक ज़मीन	OMR 1 प्रति m2 प्रति वर्ष
आवासीय ज़मीन	OMR 2 प्रति m2 प्रति वर्ष
सर्विस, लॉजिस्टिक्स, कमर्शियल वेयरहाउस ज़मीन	OMR 3 प्रति m2 प्रति वर्ष
दरों की समीक्षा	हर पाँच साल में +15%

उदाहरण: 5,000 m2 के औद्योगिक प्लॉट का ज़मीन किराया लगभग OMR 5,000 प्रति वर्ष है। इसमें कॉमन एरिया मेंटेनेंस, Madayn लाइसेंस और सर्विस फ़ीस, परमिट, यूटिलिटी कनेक्शन, निर्माण, कंपनी रजिस्ट्रेशन, चैंबर फ़ीस और कर्मचारियों की लागत जोड़ें। अगर आप कोई मौजूदा लीज़ टेकओवर करते हैं, तो इमारतों की कीमत मौजूदा किरायेदार के साथ तय होती है।

इसमें कितना समय लगता है?

कंपनी रजिस्ट्रेशन में कुछ ही दिन लगते हैं। रेसूत में मुख्य अनिश्चितता ज़मीन की है: विकसित प्लॉट लगभग पूरी तरह किराए पर होने के कारण आवंटन विस्तार चरणों के हैंडओवर पर या ऐसे मौजूदा किरायेदार को खोजने पर निर्भर करता है जो लीज़ ट्रांसफ़र करने को तैयार हो। Madayn में अपनी रुचि जल्दी दर्ज कराएँ और प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल तैयार रखें, ताकि कोई उपयुक्त प्लॉट जारी होते ही आप साइन कर सकें।

फ़ायदे और सीमाएँ

फ़ायदे	सीमाएँ
सलालाह पोर्ट से लगभग 4 km	विकसित ज़मीन का लगभग 98% भरा हुआ
सलालाह एयरपोर्ट और शहर के पास	विस्तार चरणों में अभी सेवाएँ विकसित हो रही हैं
कम प्रकाशित ज़मीन किराया	मस्कट से दूर (सड़क मार्ग से लगभग 1,000 km)
ज़ोफ़ार में खाद्य और मत्स्य आपूर्ति	फ्री ज़ोन नहीं: स्थानीय बिक्री पर शुल्क

आसपास के विकल्प

पोर्ट के बगल में सलालाह फ्री ज़ोन, एक्सपोर्ट-आधारित प्रोजेक्ट्स के लिए।
ज़ोफ़ार के अंदरूनी इलाक़े में थुमरैत इंडस्ट्रियल सिटी, खनन और हल्के उद्योग के लिए।
यमन सीमा पर अल मज़्यूना फ्री ज़ोन, जिसे भी Madayn चलाता है।

सभी लोकेशंस इंडस्ट्रियल सिटीज़ हब पर देखें।

Oman Register कैसे मदद करता है

Oman Register आपकी कंपनी रजिस्टर करता है, Madayn के साथ रेसूत में प्लॉट की उपलब्धता जाँचता है, और आवेदन या लीज़ ट्रांसफ़र तैयार करता है। इसके बाद हम परमिट, वर्क परमिट और वीज़ा संभालते हैं, और आपके प्रोजेक्ट के लिए रेसूत और सलालाह फ्री ज़ोन की तुलना भी कर सकते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

रेसूत इंडस्ट्रियल सिटी सलालाह पोर्ट से कितनी दूर है?

लगभग 4 km, और सलालाह इंटरनेशनल एयरपोर्ट से लगभग 15 km। इस तरह यह किसी बड़े कंटेनर पोर्ट के सबसे क़रीब स्थित Madayn एस्टेट्स में से एक है।

क्या रेसूत इंडस्ट्रियल सिटी में ज़मीन उपलब्ध है?

विकसित ज़मीन का लगभग 98% भरा हुआ है (2026 की पहली छमाही)। नई क्षमता दूसरे और तीसरे चरण पर निर्भर करती है, जहाँ 2026 में पानी और सीवरेज नेटवर्क बनाए जा रहे थे, इसलिए विशेष प्लॉट्स के समय के बारे में Madayn से पूछें।

रेसूत में औद्योगिक किराया कितना है?

Madayn औद्योगिक ज़मीन के लिए OMR 1 प्रति m2 प्रति वर्ष प्रकाशित करता है। सर्विस, लॉजिस्टिक्स और कमर्शियल वेयरहाउस ज़मीन OMR 3 और आवासीय ज़मीन OMR 2 प्रति m2 प्रति वर्ष है, और हर पाँच साल में 15% की वृद्धि होती है।

मुझे रेसूत इंडस्ट्रियल सिटी चुननी चाहिए या सलालाह फ्री ज़ोन?

रेसूत उन प्रोजेक्ट्स के लिए उपयुक्त है जो मेनलैंड नियमों के तहत मुख्य रूप से ओमान और GCC में बेचते हैं। सलालाह फ्री ज़ोन उन एक्सपोर्ट-आधारित प्रोजेक्ट्स के लिए उपयुक्त है जो फ्री-ज़ोन कस्टम्स और टैक्स लाभ चाहते हैं।

क्या विदेशी रेसूत में किसी प्रोजेक्ट के 100% मालिक हो सकते हैं?

हाँ। Madayn अपने इंडस्ट्रियल सिटीज़ में ओमानी LLC या SPC के ज़रिए प्रोजेक्ट्स के 100% तक विदेशी स्वामित्व की अनुमति देता है।

स्रोत और आधिकारिक संदर्भ

यह गाइड सामान्य जानकारी है, जिसे दर्शाई गई तारीख़ पर आधिकारिक स्रोतों से जाँचा गया है। ओमान में नियम और शुल्क बदलते रहते हैं; आवेदन से पहले हम आपके मामले की मौजूदा आवश्यकताओं की पुष्टि करते हैं।

ओमान में बिज़नेस शुरू करने में मदद चाहिए?

हमें बताइए कि आप क्या करना चाहते हैं। हम आपके लिए सही लोकेशन और कंपनी का प्रकार सुझाएँगे, ज़रूरी दस्तावेज़ों की सूची देंगे और शुरुआत से पहले पूरी लागत का कोटेशन देंगे।

WhatsApp पर चैट करें मुफ़्त परामर्श