Свободная зона Мазюна: компания для приграничной торговли Омана и Йемена

Свободная зона Мазюна площадью около 15 км² расположена на сухопутной границе Омана с Йеменом, в провинции Дофар. Она создана для ввоза, хранения и реэкспорта товаров в Йемен, здесь также работают предприятия лёгкой промышленности и сферы услуг. Компании могут на 100% принадлежать иностранцам, не платят таможенных пошлин внутри зоны и могут нанимать йеменских работников без оманских виз. Зона подходит торговцам и дистрибьюторам, ориентированным на йеменский рынок. Для бизнеса, обслуживающего Маскат или страны Залива, она не предназначена.

Что такое свободная зона Мазюна и где она находится?

Мазюна (также пишется Al Mazyunah) находится в вилайете Мазюна, на крайнем юго-западе провинции Дофар, на границе Омана и Йемена. Она открылась 24 ноября 1999 года как первая свободная зона Омана и получила официальный статус свободной зоны по Закону о свободных зонах 2002 года. OPAZ указывает площадь 14.5 км², а в более поздних сообщениях говорится примерно о 15 млн м² с учётом второй очереди с новыми дорогами, водопроводом, оптоволоконными и электрическими сетями.

Грузооборот через зону вырос примерно с 33,000 тонн в 2014 году до около 220,000 тонн к концу 2023 года. В середине 2024 года действовало 185 договоров аренды, работали 102 проекта, а общий объём инвестиций составлял около OMR 140 million (Oman Observer, июль 2024 года).

Кто управляет свободной зоной Мазюна?

Оператором зоны с 2005 года является Madayn — Государственное учреждение промышленных зон. Madayn и зона находятся под надзором OPAZ — управления Омана по особым экономическим и свободным зонам. Заявки, выделение земли и договоры узуфрукта оформляются через администрацию зоны.

Кому лучше всего подходит свободная зона Мазюна?

• Дистрибьюторам, реэкспортирующим в Йемен продукты питания, потребительские товары, стройматериалы и электронику
• Торговцам автомобилями (через зону ежегодно проходят тысячи машин)
• Складским, холодильным и трансграничным транспортным компаниям
• Лёгкой промышленности: пищевой переработке, упаковке, ремонтным мастерским

Если вы в основном обслуживаете клиентов в Омане, странах ССАГПЗ или работаете на глобальных морских маршрутах, обычно больше подходит свободная зона Салала или компания на материке.

Какие льготы предлагает Мазюна?

Что изменилось с принятием закона о зонах 2025 года?

Королевский указ 38/2025 заменил Закон о свободных зонах 2002 года. Новые предприятия, соответствующие требованиям, получают освобождение от налога на прибыль на 10 лет с начала деятельности с возможностью продления для видов деятельности с высокой добавленной стоимостью. OPAZ утвердил Исполнительный регламент (Решение 81/2026) в сентябре 2026 года. Действующие резиденты сохраняют прежние льготы до истечения их сроков. Цифра в 30 лет в старых материалах относится именно к этому прежнему режиму.

Какие виды лицензий доступны и как открыть компанию?

Инвесторы обычно регистрируют общество с ограниченной ответственностью или филиал с лицензией на коммерческую (импорт, хранение, реэкспорт), сервисную (перевозки, грузообработка) или промышленную деятельность. Этапы:

1. Заявка. Подайте заявку с подтверждающими документами и описанием деятельности и необходимых площадей.
2. Выделение участка. Зона уведомляет вас о выделении участка, склада или коммерческого помещения.
3. Договор узуфрукта. Подтвердите заинтересованность и подпишите договор узуфрукта или аренды.
4. Регистрация и лицензия. Завершите регистрацию компании и получите лицензию на деятельность.
5. Таможенное и трудовое оформление. Зарегистрируйтесь в таможне, оформите визы для иностранных сотрудников не из Йемена и при необходимости воспользуйтесь правилами для йеменских работников.
6. Банковский счёт и начало работы. Откройте корпоративный счёт и начинайте торговлю.

Какие документы обычно требуются?

• Форма заявки и краткий бизнес-план
• Копии паспортов участников и управляющего
• Корпоративные документы для участников-юрлиц (свидетельство о регистрации, учредительный договор и устав, решение совета директоров, доверенность), легализованные и при необходимости переведённые
• Сведения о товарах, ожидаемых объёмах и потребностях в хранении

Сколько стоит открыть компанию в Мазюне?

Официальный перечень сборов не публикуется. Ставки аренды земли и объектов сообщаются по запросу. Заложите в бюджет:

• сборы за регистрацию и лицензию;
• членство в Торговой палате;
• аренду участка или склада за м² в год;
• подключение к коммунальным сетям и сервисные сборы;
• визы и расходы на персонал для иностранцев не из Йемена;
• перевозки между зоной, Салалой и йеменским рынком.

Сколько времени занимает открытие?

Самый быстрый путь — аренда готового склада или коммерческого помещения: обычно несколько недель после подготовки полного пакета документов. Строительство на пустом участке занимает больше времени из-за разрешений на проектирование и строительство.

Каковы преимущества и ограничения?

Преимущества

• Единственная свободная зона Омана непосредственно на сухопутной границе с Йеменом
• Уникальные правила для йеменских работников и признание таможенных данных на товары из Йемена
• Торговля автомобилями и товарами общего назначения уже налажена, поэтому таможенные и логистические процедуры отработаны

Ограничения

• Удалённое расположение, далеко от порта Салалы и крупных городов Омана
• Бизнес сильно зависит от экономической ситуации и обстановки в сфере безопасности в Йемене
• Меньше услуг и инфраструктуры, чем в крупных зонах

Как Мазюна выглядит в сравнении с альтернативами?

• Свободная зона Салала: портовое производство и логистика с выходом на глобальные морские маршруты.
• Промышленный город Тумрайт: площадка Madayn во внутреннем Дофаре для заводов, продающих продукцию в основном внутри Омана.
• Особая экономическая зона Дукм: для крупных промышленных и энергетических проектов.

Сравните все варианты в разделе о свободных зонах Омана.

Чем поможет Oman Register

Oman Register поможет решить, что лучше подходит для ваших товарных потоков — Мазюна, Салала или компания на материке. Мы подготовим заявку, согласуем с зоной выделение участка или склада, а также возьмём на себя регистрацию, визы и помощь с банковским счётом.