Стоимость регистрации компании в свободной зоне Сохар (финансовое руководство)

Стоимость регистрации компании в свободной зоне Сохар складывается из сбора за лицензию на вид деятельности (зависит от типа лицензии, продлевается ежегодно), помещения (аренда рабочего места, офиса, склада или земли — обычно самая крупная статья), виз для владельцев и сотрудников, а также более мелких статей — членства в торговой палате, легализации и банковских комиссий. SOHAR Freezone рассчитывает сборы за лицензии и аренду индивидуально, а не публикует единую таблицу, поэтому надежный способ составить бюджет — перечислить все статьи ниже и получить письменный расчет для вашего конкретного вида деятельности и площади.

Это руководство посвящено только деньгам. Процедура описана в материале этапы и документы для регистрации в Сохаре, правила — в материале правила и правовая база работы в Сохаре.

От чего зависит стоимость в свободной зоне Сохар

Большую часть бюджета определяют четыре решения:

1. Тип лицензии: общая торговля, логистика, легкое производство и сборка или промышленная.
2. Помещение: коворкинг/сервисный офис, отдельный офис, склад или участок под строительство.
3. Численность персонала: каждая виза добавляет государственные сборы, медосмотр и стоимость карты резидента, а также зарплату и жилье.
4. Корпоративный акционер или физическое лицо: для корпоративных акционеров добавляется легализация документов материнской компании.

Единовременные расходы на открытие

Ежегодные регулярные расходы

• Продление лицензии (ежегодно).
• Аренда помещения или земли.
• Продление виз и карт резидента для каждого сотрудника.
• Продление членства в торговой палате.
• Бухгалтерия, аудит и подача налоговой декларации (обязательно даже в период налоговых каникул).
• Коммунальные услуги, страхование и расходы на персонал, включая социальное страхование оманских сотрудников.

Капитал: что нужно показать

В свободной зоне Сохар нет фиксированного законодательного минимума капитала. Однако:

• По разъяснениям юридических фирм, заявленный в заявке капитал может потребоваться внести на банковский счет компании, поэтому не заявляйте больше, чем можете внести.
• Банки оценивают, насколько ваш капитал соответствует виду деятельности и обороту.
• Промышленные проекты и проекты с землей оцениваются по инвестиционному плану, поэтому имеющиеся у вас средства имеют значение.

Капитал — это не сбор: он остается деньгами компании, которые можно использовать в бизнесе, но наличные нужно иметь в распоряжении с самого начала.

Сценарии бюджета (структура, а не расчет цены)

Запрашивайте расчеты в таком формате, чтобы сравнивать Сохар с другими зонами построчно.

Как Сохар выглядит по расходам в сравнении

• По сравнению с Дукмом: Дукм публикует ряд сборов (например, OMR 1,000 за учреждение компании и OMR 1,550–2,250 за промышленные лицензии); см. наше руководство по расходам в Дукме. Дукм обычно дешевле для очень крупных участков, тогда как развитая инфраструктура Сохара может снизить затраты на строительство и логистику.
• По сравнению с материковой частью Омана: компанию на материке может быть дешевле зарегистрировать, и она может продавать на местном рынке, но платит корпоративный налог 15% и не пользуется беспошлинным импортом и реэкспортом.
• По сравнению со свободными зонами ОАЭ: многие инвесторы считают аренду и операционные расходы в Сохаре ниже, но сравнивайте реальные предложения, а не рекламные заявления.

Налоговая экономия, которую стоит учесть в модели

• Таможня: 0% пошлин на ввоз в зону и на реэкспорт. Товары, продаваемые на материковой части Омана, облагаются пошлиной как импорт.
• Подоходный налог: на прежних условиях зоны — освобождение на 10 лет с продлением до 25 лет при выполнении этапов оманизации (25%, 35%, 50%); новые предприятия по закону о зонах 2025 года получают базовое освобождение на 10 лет с продлением для отдельных видов деятельности. Вне освобождения ставка составляет 15%.
• Подоходный налог с физических лиц: отсутствует до 2028 года; с 1 января 2028 года — 5% на годовой доход физических лиц-резидентов свыше OMR 42,000.

Невыполнение целевого показателя оманизации может стоить вам освобождения за соответствующий год, поэтому расходы на найм оманских сотрудников — часть налогового планирования. См. наше руководство по налогам Омана.

Скрытые расходы и штрафы, которых стоит избегать

• Просрочка арендной платы: правила зоны допускают расторжение договора аренды при просрочке арендной платы на шесть месяцев.
• Неиспользуемая лицензия: лицензия может быть отозвана, если деятельность или строительство не начаты в течение шести месяцев без уважительной причины.
• Нарушения: штрафы по правилам зоны могут достигать OMR 5,000.
• Повторная легализация: документы, отклоненные из-за формата или срока давности, придется переоформлять за свой счет.
• Неправильная лицензия: переход с общей торговли на промышленную лицензию впоследствии означает новые сборы и разрешения.

Как получить точный расчет

1. Составьте одностраничное описание деятельности с указанием товаров, площади и численности персонала.
2. Запросите у SOHAR Freezone сбор за лицензию, ставку аренды или стоимость земли и информацию о действующих акциях.
3. Узнайте банковские расходы, стоимость легализации и виз для вашего гражданства и численности персонала.
4. Добавьте резерв 10–15% на непредвиденные расходы первого года.

Oman Register может собрать эти предложения и подготовить построчный бюджет на первый и второй год. Общие сведения о зоне — на странице о свободной зоне Сохар.