Чтобы зарегистрировать компанию в свободной зоне Омана, нужно выбрать зону, подходящую под ваш вид деятельности, подать в «единое окно» зоны заявку с бизнес-планом и документами акционеров, подписать договор аренды земли, склада или офиса, а затем получить лицензию и коммерческую регистрацию. Согласно Королевскому указу 38/2025, компании свободных зон могут на 100% принадлежать иностранцам, не обязаны иметь фиксированный минимальный капитал (при условии одобрения), не платят таможенных пошлин внутри зоны и получают освобождение от налога на прибыль на 10 лет.
Далее в руководстве — как выбрать зону, каждый этап регистрации, документы, статьи расходов и ошибки, которые замедляют инвесторов.
Что изменилось для свободных зон Омана в 2025–2026 годах?
Закон об особых экономических зонах и свободных зонах (Королевский указ 38/2025, действует с апреля 2025 года) заменил отдельные Закон о свободных зонах 2002 года и закон об ОЭЗ Дукм 2011 года. Теперь единая система охватывает все зоны под управлением Управления по особым экономическим и свободным зонам (OPAZ). Основные положения:
- Владение: 100% иностранное владение для предприятий, операторов и девелоперов.
- Капитал: обязательного минимума нет, при условии одобрения.
- Налоги: освобождение от налога на прибыль на 10 лет с начала деятельности, с возможностью до двух продлений для видов деятельности особого характера. Банки, страхование, телекоммуникации, строительство, наземные и морские перевозки исключены.
- Таможня: товары, ввозимые в зоны и вывозимые из них, не облагаются таможенными пошлинами; в каждой зоне есть собственное таможенное управление.
- Единое окно: лицензии, разрешения и согласования через единый цифровой канал.
- Недвижимость: девелоперы могут продавать объекты не-оманцам в полную собственность в одобренных проектах.
- Действующие компании сохраняют прежние льготы до истечения текущих сроков.
В сентябре 2026 года OPAZ утвердило исполнительные правила (Регламент 81/2026). Они позволяют выдавать и продлевать лицензии автоматически после успешной проверки данных и документов, устанавливают сроки рассмотрения заявок, а также вводят правила эскроу для продажи строящейся недвижимости и правила резидентства для инвесторов и владельцев объектов.
Какую свободную зону Омана выбрать?
| Зона | Расположение | Для чего подходит лучше всего | Главное преимущество |
|---|---|---|---|
| Свободная зона Сохар | Северная Батина, у границы с ОАЭ | Металлы, химия, пищевая переработка, логистика, производство для стран ССАГПЗ | Рядом с портом Сохар; автодорожный выход в ОАЭ |
| Свободная зона Салала | Дофар, южное побережье | Экспортное производство, химия, продукты питания, логистика | Рядом с портом Салала на морских путях Индийского океана |
| ОЭЗ Дукм | Аль-Вуста, центральное побережье | Тяжёлая промышленность, энергетика, нефтехимия, портовые услуги | Крупнейшая экономическая зона Омана с портом, сухим доком и земельным фондом |
| Свободная зона Мазюна | Дофар, на границе с Йеменом | Торговля с Йеменом, лёгкая промышленность | Приграничная торговля и более низкие расходы |
| Свободная зона Хазаен | Барка, между Маскатом и Сохаром | Логистика, лёгкая и средняя промышленность, торговля | Сухой порт и дорожное сообщение с Маскатом и Сохаром |
| Свободная зона Международного аэропорта Маската | Маскат | Авиагрузы, дорогостоящие товары, электронная коммерция | Прямой доступ к перронной зоне аэропорта |
| ОЭЗ Аз-Захира и Ар-Рауда | Ибри (у границы с Саудовской Аравией) и Эль-Бурейми (у границы с ОАЭ) | Промышленность и приграничная торговля | Сухопутный выход в Саудовскую Аравию и ОАЭ |
Не каждая «зона» является свободной. Knowledge Oasis Muscat — технопарк под управлением Madayn (Мадаин), а промышленные города Madayn находятся на материке и предлагают промышленные участки. Если вы планируете продавать в Омане, они часто оказываются лучшим выбором. Прямое сравнение трёх крупнейших зон — в статье Дукм, Сохар или Салала.
Кому стоит регистрироваться в свободной зоне?
Свободная зона, как правило, имеет смысл, если вы:
- Экспортируете или реэкспортируете большую часть того, что производите или продаёте
- Нуждаетесь в припортовой земле или крупных промышленных участках
- Импортируете сырьё или оборудование, за которое иначе пришлось бы платить пошлину
- Хотите 100% владения в отрасли, ограниченной на материке
Если большинство ваших клиентов находится в Омане, обычно выгоднее компания на материке, поскольку товары, поступающие на материк из свободной зоны, считаются импортом. Об этом варианте — на странице регистрация компании на материке.
Пошагово: как зарегистрировать компанию в свободной зоне Омана
1. Определите вид деятельности и выберите зону
Перечислите конкретные виды деятельности (торговля, производство, складирование, услуги) и ожидаемую потребность в земле или площадях. У каждой зоны свой перечень разрешённых видов деятельности, а для некоторых требуются отраслевые согласования (например, для химии, продуктов питания или фармацевтики).
2. Подайте первичную заявку
Подайте заявку через «единое окно» зоны с кратким бизнес-планом: вид деятельности, инвестиции, ожидаемое число рабочих мест, необходимые площади и целевые рынки. Зона оценивает, соответствует ли проект её стратегии.
3. Получите предварительное одобрение и term sheet
В случае одобрения зона выдаёт предварительное согласие или предложение с указанием участка или помещения, условий аренды и прочих условий. Промышленным проектам на этом этапе может также потребоваться экологическое разрешение.
4. Зарезервируйте название и подготовьте корпоративные документы
Вы выбираете организационно-правовую форму — обычно LLC, SPC или филиал иностранной компании — и готовите устав. Различия между формами описаны в нашем обзоре организационно-правовых форм.
5. Подпишите договор аренды
Подпишите с оператором зоны договор аренды земли, склада или офиса. Аренда земли для промышленных проектов долгосрочная; аренда офисов и складов — более короткая.
6. Получите коммерческую регистрацию и лицензию зоны
Компания регистрируется, и выдаётся лицензия зоны. По правилам 2026 года многие лицензии выдаются автоматически после прохождения проверок.
7. Откройте банковский счёт, встаньте на налоговый учёт и оформите визы
С коммерческой регистрацией можно открыть корпоративный банковский счёт, зарегистрироваться в Налоговом управлении, получить одобрения Министерства труда и подать заявки на визы инвестора и сотрудников.
Документы для регистрации в свободной зоне
- Копии паспортов всех акционеров, директоров и уполномоченных подписантов
- Бизнес-план или описание проекта
- Проект устава или учредительного договора
- Для корпоративных акционеров: свидетельство о регистрации, устав, решение совета директоров о создании компании в Омане и доверенность — легализованные и заверенные
- Банковская рекомендация или подтверждение финансовых возможностей — по запросу
- Техническая и экологическая информация для промышленных проектов
Сколько стоит регистрация компании в свободной зоне?
Каждая зона публикует или согласовывает собственные тарифы, и многие из них устанавливаются по заявке. Заложите в бюджет следующие статьи:
| Статья расходов | Примечания |
|---|---|
| Сборы за подачу заявки и регистрацию | Уплачиваются зоне и за коммерческую регистрацию |
| Ежегодный сбор за лицензию | Продлевается ежегодно; зависит от вида деятельности |
| Аренда земли (за м² в год) | Промышленные участки; ставки сильно различаются по зонам и участкам |
| Аренда офиса или склада | Готовые помещения в каждой зоне |
| Плата за подключение к инфраструктуре и коммуникациям | В основном для промышленных участков |
| Расходы на визы и персонал | Трудовое согласование, карты резидента, медосмотры |
| Услуги специалистов | Подготовка юридических документов, легализация и перевод, услуги PRO |
Прежде чем брать на себя обязательства, запросите у зоны письменное коммерческое предложение для вашего вида деятельности и площади. На страницах наших зон и в статьях, например о стоимости регистрации компании в свободной зоне Сохар и расходах на регистрацию компании в Дукме, приведена известная информация по каждой зоне.
Типичные ошибки при регистрации в свободной зоне Омана
- Выбор зоны только по налоговой ставке. Теперь у всех зон одинаковая основная налоговая льгота; различаются местоположение, доступ к порту и земля.
- Игнорирование расходов при работе на местном рынке. Таможенная пошлина и НДС на товары, ввозимые на материк, могут свести на нет преимущество свободной зоны.
- Незаверенные документы материнской компании. Иностранные корпоративные документы требуют легализации в стране происхождения и заверения для использования в Омане.
- Недооценка оманизации. Зоны применяют целевые показатели оманизации, которые со временем растут; планируйте найм с учётом этого.
- Убеждённость, что лицензия означает ВНЖ. Визы инвестора и сотрудников оформляются отдельными заявками после создания компании.
Стоит ли открывать компанию в свободной зоне?
Для экспортёров, производителей и логистических компаний свободные зоны Омана сочетают 100% владение, беспошлинный импорт и десять лет без налога на прибыль — теперь в рамках единого понятного закона. Для бизнеса, продающего в основном в Омане, компания на материке или в промышленном городе обычно эффективнее. Oman Register поможет сравнить зоны для вашего вида деятельности и сопроводит заявку от первого одобрения до получения виз. Обзор всех вариантов — в нашем разделе о регистрации компаний в Омане.
Часто задаваемые вопросы
Может ли иностранец владеть 100% компании в свободной зоне Омана?
Да. Закон об особых экономических зонах и свободных зонах (Королевский указ 38/2025) допускает 100% иностранное владение для предприятий, операторов и девелоперов недвижимости в зонах.
Есть ли минимальный капитал для компании в свободной зоне Омана?
Закон 2025 года освобождает предприятия от требования о минимальном капитале при условии одобрения управления. Крупные промышленные проекты по-прежнему оцениваются по планируемым инвестициям и бизнес-плану.
Сколько длится налоговое освобождение в свободных зонах Омана?
Предприятия, отвечающие требованиям, получают освобождение от налога на прибыль на 10 лет с начала коммерческой деятельности, с возможностью ещё до двух продлений для видов деятельности особого характера. Банки, страховые, телекоммуникационные, строительные и транспортные компании исключены.
Может ли компания свободной зоны продавать на рынке Омана?
Да, но товары, вывозимые из зоны на материк, считаются импортом и, как правило, облагаются таможенной пошлиной и импортным НДС. Компании, ориентированные на местный рынок, часто выбирают вместо этого регистрацию на материке или в промышленном городе.
Сколько времени занимает регистрация в свободной зоне Омана?
Для стандартной торговой или сервисной лицензии с готовым помещением реалистичный срок — несколько недель. Промышленные проекты, требующие выделения земли, экологических разрешений и согласования строительства, занимают несколько месяцев.
Какой орган регулирует свободные зоны Омана?
Управление по особым экономическим и свободным зонам (OPAZ) курирует ОЭЗ Дукм и свободные зоны, а операторы зон, такие как SOHAR Port and Freezone или Salalah Free Zone Company, занимаются повседневной арендой и услугами.
Источники и официальные ссылки
Это руководство носит общий информационный характер и сверено с официальными источниками на указанную дату. Правила и сборы в Омане меняются; перед подачей заявления мы уточняем актуальные требования для вашего случая.
Нужна помощь с открытием бизнеса в Омане?
Расскажите, чем вы планируете заниматься. Мы подберём подходящую локацию и форму компании, составим список документов и назовём полную стоимость до начала работ.
Похожие руководства
Инвестиционные возможности в свободных зонах Омана: стратегическая дорожная карта
Дорожная карта инвестиционных возможностей в свободных зонах и особых экономических зонах Омана: на какие отрасли ориентирована каждая зона, какие льготы даёт новый закон о зонах и как выбрать зону и выйти на неё.
Почему свободная зона Сохар — одно из лучших мест для инвестиций в Омане
Взгляд инвестора на то, почему свободная зона Сохар — одна из ведущих инвестиционных площадок Омана: портовая связность, льготы, отрасли, реальные ограничения и для кого она подходит.
Стоимость регистрации компании в свободной зоне Сохар (финансовое руководство)
Финансовое руководство по открытию компании в свободной зоне Сохар: единовременные и ежегодные статьи расходов, от чего они зависят, как работает капитал и как составить и проверить реалистичный бюджет.