Особая экономическая зона Дукм (SEZAD): открытие компании и льготы

Особая экономическая зона Дукм (SEZAD) — крупнейшая экономическая зона Омана площадью около 2,000 км² на побережье Аравийского моря в провинции Аль-Вуста. Здесь есть собственный глубоководный порт, сухой док для ремонта судов, нефтеперерабатывающий завод, аэропорт и новый город. Иностранные инвесторы могут владеть 100% компании, минимальный капитал не требуется, импорт освобождён от таможенных пошлин, а освобождение от налога на прибыль действует длительный срок. Дукм подходит для крупных промышленных, энергетических, логистических и рыболовных проектов, которым нужны площади и выход к морю. Для небольших торговых или сервисных компаний, которым важна близость к клиентам в Маскате, он подходит меньше.

Что такое особая экономическая зона Дукм и где она находится?

Зона охватывает вилайет Дукм в провинции Аль-Вуста в центральной части Омана, примерно в 550 км к югу от Маската по дороге. Она создана Королевским указом 119/2011 и имеет около 90 км береговой линии, обращённой к Индийскому океану, за пределами Ормузского пролива. Генеральный план делит территорию на участки для тяжёлой, средней и лёгкой промышленности, минерального сырья и горнодобычи, рыболовства, логистики и складирования, нефтяного терминала, зелёной энергетики, туризма и жилого города Новый Дукм.

Ключевая инфраструктура внутри зоны или рядом с ней:

• Порт Дукм. Многоцелевой коммерческий порт под управлением Duqm Port Company — совместного предприятия 50/50 компании Asyad и бельгийского консорциума (Port of Antwerp и DEME).
• Сухой док для ремонта судов, а также рыболовный порт.
• НПЗ Дукм. 230,000 баррелей в сутки, совместное предприятие OQ и Kuwait Petroleum International.
• Рас-Марказ — терминал хранения сырой нефти.
• Аэропорт Дукм и сеть автодорог, связывающих зону с Маскатом и Дофаром.

По данным SEZAD, в зоне работают более 260 компаний из 34 стран (2025 год).

Кто управляет ОЭЗ Дукм?

Изначально зоной управляло Управление особой экономической зоны Дукм (SEZAD). С 2020 года регулятором всех зон Омана, включая Дукм, является Государственное управление особых экономических и свободных зон (OPAZ), а название SEZAD и «единое окно» по-прежнему используются для обслуживания инвесторов. Заявки, выделение земли, регистрация и лицензии оформляются через службу по работе с инвесторами и «единое окно» зоны.

Кому лучше всего подходит Дукм?

• Тяжёлой и средней промышленности (металлургия, стройматериалы, нефтехимия, химия)
• Проектам в области зелёного водорода, аммиака, солнечной и ветровой энергетики
• Нефтесервисным компаниям, хранению и бизнесу, связанному с нефтепереработкой
• Логистике, складированию и портовой дистрибуции
• Рыболовству, аквакультуре и переработке морепродуктов
• Туризму, недвижимости и услугам для растущего города

Какие льготы предлагает ОЭЗ Дукм?

Какое освобождение от налога действует для новой компании в Дукме?

Королевский указ 38/2025 заменил отдельный закон об ОЭЗ Дукм (Королевский указ 119/2011) и прежний Закон о свободных зонах единой правовой базой. Новые предприятия, соответствующие требованиям, получают освобождение от налога на прибыль на 10 лет с начала деятельности с возможностью продления ещё на два срока для видов деятельности с высокой добавленной стоимостью. Исключение составляют банки, страховщики, телекоммуникационные, подрядные компании и компании наземного или морского транспорта. Исполнительный регламент (Решение OPAZ 81/2026), утверждённый в сентябре 2026 года, также регулирует продажу иностранцам недвижимости в полную собственность в одобренных проектах и выдачу вида на жительство инвесторам и владельцам. Компании, уже работающие в Дукме, сохраняют прежние льготы до истечения их сроков.

Какие организационно-правовые формы доступны?

Регламент регистрации Дукма допускает общества с ограниченной ответственностью, акционерные общества, полные товарищества и коммандитные товарищества, а также филиалы компаний, зарегистрированных за пределами зоны. На практике большинство иностранных инвесторов выбирают ООО (LLC) или филиал иностранной компании. Регистрация продлевается каждые 5 лет, а об изменениях необходимо сообщать в течение 30 дней.

Как зарегистрировать компанию в ОЭЗ Дукм?

1. Инвестиционная заявка. Подайте форму заявки и документы для выбранной правовой формы в службу по работе с инвесторами.
2. Оценка и предварительное одобрение. Зона рассматривает проект, вы оплачиваете соответствующий сбор.
3. Выделение участка. Вы получаете уведомление о выделении с координатами участка и проект договора узуфрукта.
4. Осмотр участка и подписание. У вас есть 3 месяца, чтобы осмотреть участок и подписать договор узуфрукта, иначе запрос аннулируется.
5. Коммерческая регистрация. Решение принимается в течение 5 рабочих дней после подачи полного пакета.
6. Лицензии и разрешения. Получите лицензии на деятельность, разрешения на строительство и экологические разрешения в зоне или в профильных ведомствах.
7. Визы и банковский счёт. Подайте заявления на визы инвестора и персонала и откройте корпоративный банковский счёт.

Подробнее — в нашем руководстве по процедурам и документам для регистрации компании в Дукме.

Какие документы обычно требуются?

• Форма инвестиционной заявки и профиль проекта (деятельность, инвестиции, рабочие места, земля и коммунальные ресурсы)
• Копии паспортов участников и управляющих
• Для корпоративных участников: свидетельство о регистрации, учредительный договор и устав, решение совета директоров и доверенность — легализованные и при необходимости переведённые на арабский язык
• Подтверждение финансовых возможностей для крупных проектов
• Технические и экологические исследования для промышленных проектов

Сколько стоит открыть компанию в Дукме?

SEZAD сообщает, что сборы и ставки за землю зависят от вида деятельности и типа использования, и не публикует единой итоговой цены. Заложите в бюджет следующие статьи:

• сборы за подачу заявки и регистрацию;
• членство в Торговой палате;
• ежегодную плату за узуфрукт за м², которая зависит от участка и назначения;
• сборы за инфраструктуру и подключение к коммунальным сетям;
• проектирование, строительство и экологические исследования;
• визы и трудовые разрешения;
• бухгалтерию, аудит и подачу налоговой отчётности (даже в период освобождения).

Разбивку статей расходов смотрите в материале о стоимости регистрации компании в Дукме и уточняйте актуальные ставки в зоне до составления бюджета.

Каковы преимущества и ограничения?

Преимущества

• Огромный земельный фонд для мегапроектов и расширения
• Порт, сухой док, НПЗ и энергетический кластер в одном месте
• За пределами Ормузского пролива, на главных морских путях между Востоком и Западом

Ограничения

• Удалённость: жильё и поездки персонала нужно планировать заранее
• Товары, продаваемые на материковый рынок Омана, как правило, облагаются пошлиной как импорт
• Новые компании получают 10-летнее освобождение, а не прежнее 30-летнее

Как Дукм выглядит в сравнении с другими зонами?

• Промышленный город Дукм (Таможенная зона): площадка внутри Дукма с режимом таможенной территории материка — для заводов, продающих продукцию в Оман и страны ССАГПЗ.
• Свободная зона Сохар: меньшая зона, ближе к Маскату и ОАЭ.
• Свободная зона Салала: портовая зона на юге с готовыми помещениями.

Смотрите материалы Дукм, Сохар или Салала, законы о регистрации компаний и деятельности в Дукме или раздел о свободных зонах.

Чем поможет Oman Register

Oman Register подготовит инвестиционную заявку и профиль проекта, будет сопровождать в зоне вопросы выделения земли и договора узуфрукта, а также возьмёт на себя регистрацию, членство в Торговой палате, визы и помощь с банковским счётом. Мы также поможем сравнить обычный режим ОЭЗ с площадкой на таможенной территории в Дукме с учётом того, где находятся ваши клиенты.