Дукм, Сохар или Салала: свободные зоны

Сравнение свободных зон Дукм, Сохар и Салала в Омане

Выбирайте Сохар, если хотите производить товары или торговать с ОАЭ и странами ССАГПЗ, опираясь на действующий порт и промышленный кластер; Салалу — если ваш бизнес зависит от глобальных морских перевозок, реэкспорта и маршрутов в Африку и Южную Азию; Дукм — если вам нужны крупные земельные участки для тяжелой промышленности, энергетики или морских проектов. Все три зоны предлагают 100% иностранного владения, беспошлинный импорт и реэкспорт и длительные налоговые освобождения, поэтому выбор обычно определяют расположение, земля и целевой рынок.

В этом сравнении мы сосредоточились на различиях, которые важны при выборе одной зоны вместо другой. Обзор всех зон Омана — на нашей странице о свободных зонах.

Краткая сравнительная таблица

Критерий	ОЭЗ Дукм (SEZAD)	Свободная зона Сохар	Свободная зона Салала
Расположение	Центральное побережье Аравийского моря, провинция Аль-Вуста	Северная Батина, у границы с ОАЭ	Дофар, рядом с портом Салала
Год создания	2011 (Королевский указ 119/2011)	2010 (Королевский указ 123/2010)	2006 (Королевский указ 62/2006)
Площадь	Около 2,000 км²	Около 45 км²	На странице OPAZ не указана
Оператор	SEZAD, в структуре OPAZ	SOHAR Port and Freezone (СП Омана и порта Роттердама)	Salalah Free Zone Company, в структуре OPAZ
Иностранное владение	100%	100%	100%
Заявленное налоговое освобождение (первоначальные условия)	До 30 лет с продлением	До 25 лет, привязано к оманизации	До 30 лет
Таможня	Без пошлин на импорт/реэкспорт	0% пошлин на импорт и реэкспорт	Без пошлин на импорт/экспорт
Минимальный капитал	Нет	Фиксированного минимума нет; заявленный капитал может потребоваться внести	Нет
Земля	Узуфрукт до 50 лет с продлением	Аренда/узуфрукт у оператора	Аренда/узуфрукт у оператора
Типичные отрасли	Нефтепереработка, нефтехимия, энергетика, рыболовство, судоремонт, логистика	Металлургия, нефтехимия, пищевая промышленность, логистика, общая торговля	Логистика, реэкспорт, сборка, пищевая промышленность, фармацевтика

Важно для новых инвесторов: Закон об особых экономических и свободных зонах 2025 года (Королевский указ 38/2025) устанавливает для новых предприятий базовое освобождение от подоходного налога на 10 лет с начала деятельности с возможностью продления для видов деятельности особого характера и исключает банки, страховые, телекоммуникационные, подрядные и транспортные компании. Действующие предприятия сохраняют первоначальные условия. Рассматривайте приведенные выше цифры «до 25/30 лет» как опубликованные прежние льготы зон и подтверждайте собственный срок письменно.

Расположение и доступ к рынкам

Сохар ближе всех трех зон к ОАЭ и связан с Заливом автодорогами; пробная эксплуатация железной дороги Hafeet Rail до Абу-Даби ожидается в конце 2027 года. Свободная зона соединена с портом SOHAR таможенным (бондовым) коридором, поэтому товары перемещаются между портом и зоной без таможенного оформления.

Салала расположена за пределами Ормузского пролива, на главном морском пути Азия — Европа. Это делает ее естественной базой для перевалки, реэкспорта и бизнеса, отправляющего грузы в Восточную Африку, регион Красного моря и Южную Азию.

Дукм находится примерно на середине побережья Омана у Аравийского моря. Это самая удаленная от населенных центров зона, но у нее есть глубоководный порт, сухой док, аэропорт и крупнейший земельный фонд среди всех зон Омана.

Процесс регистрации и сроки

Все три зоны работают по принципу «одного окна», а Исполнительные положения сентября 2026 года позволяют выдавать и продлевать лицензии автоматически, если данные и документы проходят цифровую проверку.

Дукм: регистрация компании через «одно окно» SEZAD проходит быстро (SEZAD указывает один рабочий день для новой компании), но проекты, которым нужна земля, проходят оценку, выделение участка и заключение договора узуфрукта, что занимает больше времени. Промышленным проектам также требуется экологическое согласование.
Сохар: небольшие торговые и сервисные компании могут оформить лицензию на общую торговлю в электронном виде. Промышленным резидентам нужны договор аренды и экологическое разрешение, получение которого занимает от нескольких дней (при отсутствии воздействия на окружающую среду) до примерно 90 дней, если требуется полная оценка воздействия на окружающую среду.
Салала: аналогичная модель «одного окна»; сроки зависят главным образом от того, нужны ли вам земля, склад или только офис.

Полное описание процедур — в руководствах по отдельным зонам: процедуры и документы в Дукме и этапы и документы в Сохаре.

Расходы: что опубликовано, а что называется по запросу

Расходы на регистрацию нельзя сравнить напрямую, поскольку каждая зона публикует разные статьи.

Дукм публикует ряд сборов за услуги: OMR 1,000 за учреждение новой компании (в 2022 году OPAZ объявил о сниженных сборах OMR 30–40 для МСП), OMR 250 за заявку на узуфрукт земли и промышленные лицензии по OMR 1,550 (легкая), OMR 1,650 (средняя) и OMR 2,250 (тяжелая промышленность). Ставки на землю зависят от вида деятельности и расположения.
Сохар называет стоимость лицензий, аренды офисов и земли по запросу. Составляющие расходов описаны в нашем руководстве по расходам в Сохаре.
Салала также устанавливает цены на лицензии и аренду в зависимости от вида деятельности и объекта.

На практике Дукм обычно наиболее конкурентоспособен по крупным участкам, а Сохар и Салала могут оказаться выгоднее для небольших компаний, которым нужен только офис или коворкинг. Прежде чем принимать решение, запросите у каждой зоны письменное предложение для одного и того же вида деятельности и площади.

Оманизация и персонал

	Дукм	Сохар	Салала
Правило	Ставку устанавливает Совет SEZAD	Опубликованный график, привязанный к налоговому освобождению	Устанавливается правилами зоны
Типичные значения	Опубликованные данные разнятся (около 10–25%); уточняйте	15% на старте, 25% (годы 11–15), 35% (16–20), 50% (21–25)	Около 20% по данным юридических фирм
Рынок труда	Небольшой местный кадровый резерв; жилье нужно планировать	Рядом крупный трудовой ресурс Батины	Трудовые ресурсы Дофара; сезонный туристический спрос

Разрешения на работу для иностранцев выдаются через «одно окно» каждой зоны. Общие правила — в нашем руководстве по разрешениям на работу.

Какая свободная зона подходит вашему бизнесу?

Тяжелая промышленность, энергетика, нефтепереработка, нефтехимия: Дукм, либо Сохар, если нужен действующий промышленный кластер.
Производство для клиентов в ОАЭ/ССАГПЗ: Сохар.
Реэкспорт и перевалка, торговля с Африкой и Южной Азией: Салала.
Судоремонт, рыболовство, морские услуги: Дукм.
Небольшая торговая компания с реэкспортом в страны Залива: лицензия на общую торговлю в Сохаре.
Продажи в основном внутри Омана: ни одна из трех; рассмотрите компанию на материке.
Долгосрочное резидентство: все три зоны могут спонсировать визы инвесторов и сотрудников; о резидентстве на 10 лет — на странице Golden Visa.

Типичные ошибки при сравнении зон

Сравнение только заявленных налоговых каникул. Проверьте, не исключена ли ваша отрасль и каким законом регулируется ваше освобождение.
Игнорирование ограничения на местные продажи. Товары, ввозимые на материковую часть Омана, считаются импортом.
Отсутствие бюджета на освоение земли. В Дукме и Сохаре обычно строят на арендованной земле, а получение строительных и экологических разрешений требует времени.
Представление об оманизации как о неизменной величине. В Сохаре требуемая ставка со временем растет, и это условие сохранения освобождения.

Итог

Единственной «лучшей» свободной зоны в Омане нет. Сохар выигрывает доступом к ССАГПЗ и сложившейся экосистемой, Салала — глобальными морскими перевозками, Дукм — землей и долгосрочным промышленным масштабом. Oman Register может запросить у зон предложения для вашего вида деятельности и подготовить сравнительную оценку расходов и сроков до того, как вы примете решение.

Часто задаваемые вопросы

Где дешевле открыть компанию: в Дукме, Сохаре или Салале?

Однозначного ответа нет: каждая зона по-своему устанавливает цены на землю, лицензии и аренду в зависимости от вида деятельности. Дукм публикует часть сборов (например, OMR 1,000 за учреждение компании и сниженные сборы для МСП), а Сохар и Салала называют стоимость лицензий и аренды по запросу, поэтому сравнивайте письменные предложения для вашего конкретного вида деятельности.

В какой зоне самые длинные налоговые каникулы?

По первоначальным условиям Дукм и Салала заявляют до 30 лет, Сохар — до 25 лет. Закон о зонах 2025 года предоставляет новым предприятиям базовое освобождение на 10 лет с возможностью продления для отдельных видов деятельности, поэтому фактический срок нужно подтвердить в OPAZ или администрации зоны.

Можно ли из этих свободных зон продавать клиентам на материковой части Омана?

Напрямую, как местный розничный продавец, — нет. Товары, выходящие из свободной зоны на территорию Омана, считаются импортом и облагаются таможенной пошлиной; большинство компаний работают через дистрибьютора на материке или открывают компанию на материке параллельно с компанией в зоне.

Нужен ли минимальный капитал в Дукме, Сохаре или Салале?

Ни одна из трех зон не устанавливает фиксированный законодательный минимум капитала. Сохар может потребовать внести заявленный в заявке капитал на банковский счет компании, а банки ожидают капитал, соответствующий вашему бизнес-плану.

Какая зона лучше всего подходит для небольшой торговой компании?

Для небольшой компании, реэкспортирующей товары в страны ССАГПЗ, обычно наиболее практична лицензия на общую торговлю в Сохаре. Если вы продаете в основном внутри Омана, компания на материке, как правило, подходит лучше любой свободной зоны.

Каковы требования по оманизации в каждой зоне?

Опубликованный график Сохара начинается с 15% и растет до 25%, 35% и 50% в течение 25 лет для сохранения налогового освобождения. В Салале и Дукме ставки устанавливаются правилами зоны; цифры, публикуемые юридическими фирмами, составляют примерно от 10% до 25%, поэтому уточните действующую ставку для вашего вида деятельности.

Источники и официальные ссылки

Это руководство носит общий информационный характер и сверено с официальными источниками на указанную дату. Правила и сборы в Омане меняются; перед подачей заявления мы уточняем актуальные требования для вашего случая.

Нужна помощь с открытием бизнеса в Омане?

Расскажите, чем вы планируете заниматься. Мы подберём подходящую локацию и форму компании, составим список документов и назовём полную стоимость до начала работ.

Написать в WhatsApp Бесплатная консультация