Почему свободная зона Сохар — одно из лучших мест для инвестиций в Омане

Свободная зона Сохар — одна из ведущих инвестиционных площадок Омана, поскольку сочетает глубоководный порт, сложившийся кластер тяжелой промышленности и близость к ОАЭ. Инвесторы получают 100% иностранного владения, 0% пошлин на импорт и реэкспорт и, по опубликованным условиям зоны, налоговые каникулы по корпоративному налогу до 25 лет, привязанные к целевым показателям оманизации. Зона подходит производителям, логистическим компаниям и трейдерам, которые обслуживают клиентов в странах ССАГПЗ, а не местный оманский рынок.

В этом руководстве объясняется, почему инвесторы выбирают Сохар, в чем сильные стороны зоны, каковы ее ограничения и кому она подходит. Пошаговая процедура регистрации и расходы описаны в отдельных руководствах по ссылкам ниже.

Что такое свободная зона Сохар?

Свободная зона Сохар создана в 2010 году Королевским указом 123/2010 и занимает около 45 км² рядом с портом SOHAR в провинции Северная Батина. Портом и свободной зоной управляет SOHAR Port and Freezone — совместное предприятие правительства Омана и порта Роттердама на паритетных началах (50:50). Свободная зона соединена с портом таможенным (бондовым) коридором, поэтому грузы перемещаются между ними без таможенного оформления.

Надзор за зоной осуществляет Государственное управление особых экономических и свободных зон (OPAZ), которое курирует также Дукм, Салалу и другие зоны. Краткий профиль — на нашей странице о свободной зоне Сохар.

Шесть причин, по которым инвесторы выбирают Сохар

1. Близость к ОАЭ и странам ССАГПЗ

Сохар — ближайший к границе ОАЭ крупный промышленный порт Омана с прямым автомобильным сообщением со странами Залива. Пробная эксплуатация планируемой линии Hafeet Rail до Абу-Даби ожидается в конце 2027 года, что должно еще больше сократить сроки наземной доставки. Для компании, чьи клиенты находятся в ОАЭ или Саудовской Аравии, это часто решающий фактор.

2. Действующий порт и промышленный кластер

В отличие от более новых зон, в Сохаре уже работают крупные металлургические, нефтехимические, пищевые и логистические предприятия. Это означает, что поставщики, подрядчики, коммунальные услуги и квалифицированная рабочая сила доступны рядом. Среди недавних проектов — завод по производству поликремния компании United Solar, который начал выпуск продукции и привлек международное финансирование, в том числе от IFC.

3. Полное владение и беспошлинная торговля

• 100% иностранного владения без местного партнера или спонсора.
• 0% таможенных пошлин на товары, ввозимые в зону, и на реэкспорт.
• Никаких ограничений на репатриацию капитала и прибыли.
• Соглашения Омана о свободной торговле с США и Сингапуром могут дать преимущества товарам оманского производства, отвечающим требованиям.

4. Налоговые каникулы, привязанные к найму местных кадров

Опубликованные правила зоны (Министерское решение 35/2016) предоставляют действующим компаниям, достигшим не менее 15% оманизации, освобождение от подоходного налога на 10 лет с продлением до 25 лет, если компания в последующие периоды достигнет 25%, 35% и 50% оманизации. По Закону об особых экономических и свободных зонах 2025 года новые предприятия получают базовое освобождение на 10 лет с продлением для отдельных видов деятельности, а действующие компании сохраняют первоначальные условия. Подробнее — в нашем руководстве по правилам работы в Сохаре.

5. Лицензии как для промышленности, так и для торговых МСП

Сохар выдает лицензии четырех основных категорий: промышленная, легкое производство и сборка, логистика и общая торговля. Лицензию на общую торговлю можно оформить в электронном виде, поэтому Сохар доступен не только крупным производителям, но и небольшим торговым компаниям.

6. «Одно окно» и новые цифровые правила

Лицензирование, разрешения, визы и таможенные документы оформляются через «одно окно» зоны. Исполнительные положения OPAZ, изданные в сентябре 2026 года, вводят автоматическую выдачу и продление лицензий, если данные и документы проходят цифровую проверку, и устанавливают сроки принятия решений по многим заявкам.

Основные инвестиционные отрасли Сохара

Ограничения, которые нужно учесть до выбора Сохара

• Нет прямой розничной торговли на местном рынке. Компания свободной зоны не может просто продавать на материковой части Омана: товары, поступающие на оманский рынок, считаются импортом. Многие компании дополнительно привлекают дистрибьютора или открывают компанию на материке.
• Оманизация растет со временем. Чтобы сохранить налоговые каникулы, нужно постоянно увеличивать долю оманских сотрудников.
• Исключенные отрасли. Банки, страховые, телекоммуникационные, подрядные и транспортные компании не имеют права на налоговое освобождение по новому закону.
• Промышленные проекты занимают больше времени. Нужны договор аренды, разрешения на строительство и экологическое разрешение, получение которого может занять до примерно 90 дней, если требуется полная оценка.
• Подоходный налог с физических лиц с 2028 года. С января 2028 года Оман будет облагать доход физических лиц-резидентов свыше OMR 42,000 в год по ставке 5%; тезис зоны о «0% подоходного налога с физических лиц» людям с высокими доходами следует воспринимать с учетом этого.

Кому лучше всего подходит свободная зона Сохар

• Производителям, продающим в ОАЭ, Саудовскую Аравию и другие страны ССАГПЗ.
• Логистическим, экспедиторским и складским компаниям, использующим порт SOHAR.
• Импортерам и переработчикам продуктов питания.
• Торговым МСП, которые занимаются реэкспортом, а не местными продажами.
• Инвесторам, сравнивающим площадки в Заливе и желающим получить более низкие затраты на землю и операционную деятельность, чем в крупных хабах ОАЭ.

Если вашему проекту нужны очень крупные участки или он энергоемкий, сравните Сохар с Дукмом в нашем руководстве «Дукм, Сохар или Салала». Если нужен завод за пределами свободной зоны, обратите внимание на промышленный город Сохар, которым управляет Madayn.

Следующие шаги

1. Определите вид деятельности и то, что вам нужно: офис, склад или земля.
2. Изучите этапы и документы для регистрации в Сохаре.
3. Составьте бюджет с помощью руководства по расходам в Сохаре.
4. Спланируйте резидентство для себя и своей команды; см. иммиграция и резидентство в Омане.

Oman Register может проверить, подходит ли ваш вид деятельности, получить актуальное предложение от зоны и подготовить пакет документов для заявки.