Законы о регистрации компаний и ведении деятельности в Дукме (SEZAD)

Деятельность компаний в Особой экономической зоне Дукм регулируется главным образом Законом об особых экономических и свободных зонах (Королевский указ 38/2025) и его Исполнительными положениями (Положение OPAZ 81/2026); регулятором выступает OPAZ, а зоной управляет SEZAD. Закон допускает 100% иностранного владения, отсутствие минимального капитала (при наличии одобрения), беспошлинную торговлю и освобождение от подоходного налога на 10 лет для новых предприятий с возможностью продления для отдельных видов деятельности; уже лицензированные компании сохраняют прежние льготы, включая 30-летнее освобождение SEZAD с продлением.

В этом руководстве разъясняются правила: что дает закон, чего он требует и где по-прежнему применяется общее законодательство Омана. Практические шаги — в материале процедуры и документы в Дукме; о деньгах — в материале стоимость регистрации в Дукме.

Уровни правовой базы

Что изменил Королевский указ 38/2025

• Он издан 7 апреля 2025 года, опубликован 13 апреля 2025 года и вступил в силу с момента публикации.
• Он отменил Закон о свободных зонах 2002 года и противоречащие положения, создав единую систему для особых экономических и свободных зон.
• Он закрепил цифровое «одно окно» для лицензий, разрешений и услуг.
• Он предусмотрел создание таможенного управления в каждой особой экономической зоне и выездного отделения Генерального директората паспортов и гражданского состояния для оформления виз и разрешений.
• Он разрешил девелоперам продавать объекты в лицензированных проектах неоманцам в полную собственность (freehold).

Что добавляют Исполнительные положения 2026 года

Изданные в сентябре 2026 года положения:

• направляют заявки на землю, недвижимость, лицензии, согласования, разрешения и свидетельства через «одно окно», электронно связанное с другими государственными системами;
• допускают автоматическую выдачу и продление лицензий, если данные и документы проходят цифровую проверку;
• устанавливают сроки принятия решений по отдельным заявкам и требуют обосновывать отказы, предусматривая порядок обжалования;
• дают более гибкий порядок стратегическим проектам с учетом их характера и экономического эффекта;
• регулируют девелопмент, продажи на этапе строительства (off-plan), эскроу-счета и резидентство для владельцев недвижимости и членов их семей.

Правила владения и капитала

• Владение: до 100% иностранного владения, оманский партнер или спонсор не требуется.
• Капитал: SEZAD указывает, что минимальный капитал не требуется ни для местной компании, ни для филиала иностранной компании; закон 2025 года освобождает предприятия от правил о минимальном капитале при наличии одобрений.
• Организационно-правовые формы: можно зарегистрировать формы, признанные в Омане, чаще всего LLC, SPC или филиал иностранной компании. Их внутренние правила (директора, собрания участников, отчетность) определяются Законом о коммерческих компаниях.
• Коммерческие агентства: SEZAD указывает освобождение от Закона о коммерческих агентствах.
• Валюта и прибыль: валютных ограничений нет; капитал и прибыль можно свободно репатриировать.

Налоговые и таможенные правила

Освобождение от подоходного налога

Вне рамок освобождения ставка корпоративного подоходного налога в Омане составляет 15%. Регистрироваться в Налоговом управлении Омана и подавать декларации необходимо в любом случае. См. наше руководство по налогам Омана.

Подоходный налог с физических лиц

Сегодня в Омане нет подоходного налога с физических лиц, но с 1 января 2028 года будет действовать налог 5% на годовой доход физических лиц-резидентов свыше OMR 42,000 (Королевский указ 56/2025). Учитывайте это при планировании зарплат руководства.

Таможня

Товары, используемые для строительства и эксплуатации проектов в зоне, освобождены от таможенных пошлин, а продукция, экспортируемая из зоны, пошлинами не облагается. SEZAD позволяет ввозить большинство товаров без предварительных разрешений (за исключением взрывчатых веществ и химикатов). Товары, перемещаемые из Дукма на материковую часть Омана, считаются импортом.

Правила в отношении земли и недвижимости

• Земля для проектов предоставляется по договорам узуфрукта сроком до 50 лет с продлением на аналогичные сроки. Земля не продается.
• Участки выделяются после оценки вашей заявки SEZAD; у вас есть три месяца, чтобы изучить участок и договор до подписания.
• Плата за пользование землей зависит от вида деятельности и назначения и определяется тарифом SEZAD.
• Уступка прав узуфрукта или их использование в качестве обеспечения требует одобрения SEZAD в соответствии с условиями договора.
• Отдельно: неоманцы могут приобретать объекты в полную собственность (freehold) в лицензированных девелоперских проектах в особых экономических зонах, с защитой через эскроу согласно положениям 2026 года.

Трудовые правила и оманизация

• Оманизацию (долю граждан Омана в вашем персонале) необходимо поддерживать на уровне, установленном Советом SEZAD. Опубликованные значения с годами менялись, поэтому уточните действующую ставку для вашего вида деятельности до планирования численности персонала.
• Заявки на привлечение иностранной рабочей силы обрабатываются через зону; SEZAD указывала срок рассмотрения в пять рабочих дней, а позднее сократила ряд трудовых услуг до одного дня.
• Трудовые договоры, зарплаты, отпуска и выплаты при увольнении регулируются Трудовым законом Омана; оманские сотрудники должны быть зарегистрированы в системе социального страхования.

Категории виз — в нашем руководстве по разрешениям на работу.

Экологические и строительные правила

• Промышленным и строительным проектам требуется экологическое разрешение до начала работ; самое длительное рассмотрение — у тяжелой и нефтехимической промышленности.
• До выдачи промышленной лицензии необходимы разрешения на строительство, согласование гражданской обороны и свидетельство о завершении строительства.
• Обращение с промышленными отходами должно соответствовать национальным экологическим стандартам Омана.

Защита инвесторов

Закон Омана об иностранных капиталовложениях (Королевский указ 50/2019, действует с января 2020 года) защищает иностранных инвесторов по всей стране:

• инвестиционные проекты не могут быть арестованы, изъяты или заморожены иначе как по решению суда либо изъяты для общественных нужд в рамках закона об изъятии с выплатой справедливой компенсации без промедления;
• действие договора узуфрукта или аренды не может быть приостановлено, если суд не вынес решение о его расторжении;
• инвесторы могут переводить средства, связанные с проектом, в Оман и из Омана;
• лицензия может быть отозвана только при наличии оснований и после письменного предупреждения, при этом инвестору дается 30 дней на ответ.

Ключевые обязательства по соблюдению требований

1. Ведите деятельность в рамках лицензии; новые виды деятельности добавляйте официально.
2. Своевременно продлевайте коммерческую регистрацию, лицензию и вносите платежи по узуфрукту.
3. Выполняйте целевые показатели оманизации и ведите документацию по заработной плате.
4. Зарегистрируйтесь в налоговом органе и подавайте годовые декларации даже в период освобождения.
5. Ведите отчетность, проверенную аудитором, как того требует Закон о коммерческих компаниях.
6. Имейте действующие экологические согласования и согласования гражданской обороны для своего объекта.

Oman Register может подтвердить, какой режим льгот применяется к вашему проекту, и составить календарь обязательств для вашей компании в Дукме. Обзор зоны — на странице об Особой экономической зоне Дукм.