Свободная зона Хазаен: стратегический инвестиционный центр Омана

Свободная зона Хазаен входит в состав экономического города Хазаен в Барке (Южная Батина) — поддерживаемого государством логистического и промышленного проекта между Маскатом и Сохаром с внутренним сухим портом, связанным с портом Сохар. В 2023 году королевским указом внутри города были созданы две свободные зоны (в общей сложности около 52 млн м²) под надзором OPAZ. Компании здесь могут на 100% принадлежать иностранцам, импортировать без таможенных пошлин и, согласно закону о зонах 2025 года, получать освобождение от налога на прибыль на 10 лет.

Зона подходит дистрибьюторам, логистическим компаниям и лёгкому производству, которым важно находиться рядом с Маскатом — крупнейшим потребительским рынком страны, — сохраняя при этом льготы свободной зоны для импорта и реэкспорта.

Что такое свободная зона Хазаен?

Экономический город Хазаен — комплексно спланированный проект площадью около 51 млн м² рядом с Баркой, принадлежащий правительству Омана через группу ASYAD. Его план объединяет:

• Промышленные зоны для производства, упаковки, сборки и ремонта
• Логистику и складирование, включая сухой порт
• Деловые зоны для офисов, банков и профессиональных услуг
• Жилую, торговую и социальную инфраструктуру

В июле 2023 года королевским указом в городе были созданы две свободные зоны:

1. Зона для лёгкой и средней промышленности и логистики
2. Зона для бизнеса и торговли

Зоны курирует Управление по особым экономическим и свободным зонам (OPAZ), оператором выступает Oman Logistics Company, а девелопером — Khazaen Economic City Company. Указ также разрешил таможенные и налоговые освобождения в городе и продажу жилых и коммерческих земельных участков.

Поскольку в городе есть территории как в свободной зоне, так и за её пределами, инвесторы могут выбирать между статусом свободной зоны и лицензией по материковому образцу в одном и том же месте. О городе в целом — на нашей странице экономического города Хазаен; о самой свободной зоне — на странице свободная зона Хазаен.

Где находится Хазаен и почему это важно?

Хазаен расположен рядом с пересечением скоростной автомагистрали Маската и шоссе Батина в вилайете Барка. Это даёт:

• Автодорожный доступ к Маскату и его аэропорту, а также к границе с ОАЭ по побережью Батины
• Связь с портом: сухой порт рассчитан на предварительное таможенное оформление, поэтому контейнеры, оформленные в Хазаене, могут сразу отправляться на суда в порту Сохар
• Близость к рынку Маската, где сосредоточена большая часть населения Омана и розничного спроса

Для дистрибьюторского бизнеса это означает возможность хранить товары беспошлинно рядом с Маскатом и выпускать их на рынок только по мере продажи или реэкспортировать через Сохар без повторной перевалки.

Какие льготы предлагает свободная зона Хазаен?

С апреля 2025 года все свободные зоны Омана работают по Закону об особых экономических зонах и свободных зонах (Королевский указ 38/2025). Для компаний свободной зоны Хазаен это означает:

Под налоговое освобождение не подпадают банки, страховые, телекоммуникационные, строительные компании, а также компании наземного и морского транспорта. Исполнительные правила, принятые в 2026 году, добавляют автоматическую выдачу и продление лицензий при успешной проверке документов.

Ранее предлагались промо-пакеты (например, скидки на аренду), но условия меняются; запрашивайте актуальное предложение в письменном виде.

Какому бизнесу подходит свободная зона Хазаен?

Хорошо подходит

• Региональным дистрибьюторам, импортирующим потребительские товары для Омана и стран ССАГПЗ
• Сторонней логистике (3PL), экспедированию грузов и складированию
• Фулфилменту электронной коммерции и доставке «последней мили» по Маскату
• Лёгкому и среднему производству, сборке и упаковке
• Торговым компаниям, занимающимся реэкспортом через порт Сохар

Подходит хуже

• Тяжёлой промышленности, которой нужен глубоководный порт рядом с заводом, — рассмотрите свободную зону Сохар или ОЭЗ Дукм
• Чистым услугам для оманских клиентов, которые обычно лучше оформлять как компанию на материке
• Заводам, продающим почти всю продукцию в Омане, которым может быть выгоднее промышленный город Madayn (Мадаин), например Русайль или промышленный город Сохар

Хазаен в сравнении с другими зонами Омана

Если вы выбираете между основными зонами, прочитайте об инвестиционных возможностях в свободных зонах Омана, а если строите завод — о создании завода в экономическом городе Хазаен.

Как открыть компанию в свободной зоне Хазаен

1. Определите вид деятельности и потребность в площадях — размер склада, открытая площадка, офис или земельный участок под собственное здание.
2. Подайте заявку в зону с кратким бизнес-планом: виды деятельности, инвестиции, персонал, площади и целевые рынки.
3. Получите одобрение и предложение по аренде готового помещения или земельного участка.
4. Подготовьте корпоративные документы — выберите структуру SPC, LLC или филиала; иностранным корпоративным акционерам нужны заверенные документы.
5. Подпишите договор аренды с оператором зоны.
6. Получите коммерческую регистрацию и лицензию свободной зоны.
7. Откройте банковский счёт, зарегистрируйтесь в Налоговом управлении и оформите визы для инвесторов и персонала.

Для проектов на земельных участках добавьте согласование проекта, экологические разрешения и подключение к коммуникациям — это увеличивает срок до нескольких месяцев.

Сколько стоит открыть компанию в свободной зоне Хазаен?

Большинство тарифов Хазаен называет по заявке — в зависимости от вида деятельности и площади. Заложите в бюджет:

• Сборы за подачу заявки, регистрацию и ежегодную лицензию
• Аренду склада или офиса либо аренду земли за м² в год
• Эксплуатационные платежи и подключение к коммуникациям
• Таможенную регистрацию и оформление таможенного склада при необходимости
• Расходы на визы и персонал
• Легализацию, перевод и услуги специалистов

Запросите письменное коммерческое предложение, в котором перечислены все регулярные платежи, а не только аренда за первый год.

Риски и что проверить перед принятием решения

• Стадия развития: Хазаен ещё достраивается, поэтому уточните, какие объекты (услуги сухого порта, коммуникации, присутствие таможни) уже работают для вашего вида деятельности.
• Продажи на местном рынке: заложите в цену таможенную пошлину и НДС на товары, вывозимые из зоны на материковую часть Омана.
• Оманизация: у компаний свободных зон есть целевые показатели оманизации, которые со временем растут.
• Переходные правила: условия льгот окончательно определяются в рамках правил 2026 года; получите письменное подтверждение своего налогового положения.

Oman Register может запросить у Хазаена актуальные условия, сравнить их с другими зонами и взять на себя регистрацию и визы. Обзор всех зон — в нашем разделе о свободных зонах.